---
title: "В Новом году новые цены на недвижимость! Какие стали цены на новостройки Казахстана в январе 2019"
description: "Эти данные Flatfy рассказал для NUR.kz. Средние цены по итогу на конец января 2019Итак, по данным с..."
author: "flatfy"
published: "2019-02-08T09:31:56+00:00"
modified: "2019-02-08T11:37:44+00:00"
locale: "ru"
canonical_url: "https://yvision.kz/post/v-novom-godu-novye-ceny-na-nedvizhimost-kakie-stali-ceny-na-novostroyki-kazahstana-v-yanvare-2019-825815"
markdown_url: "https://yvision.kz/post/v-novom-godu-novye-ceny-na-nedvizhimost-kakie-stali-ceny-na-novostroyki-kazahstana-v-yanvare-2019-825815/markdown"
site_name: "Yvision.kz"
---

# В Новом году новые цены на недвижимость! Какие стали цены на новостройки Казахстана в январе 2019

> Эти данные Flatfy рассказал для NUR.kz. Средние цены по итогу на конец января 2019Итак, по данным с...

Эти данные Flatfy рассказал для NUR.kz.

![В Новом году новые цены на недвижимость! Какие стали цены на новостройки Казахстана в январе 2019](https://storage.yvision.kz/images/user/390509/bcbcff489f850753f4e3234b675f8a.png)

Средние цены по итогу на конец января 2019

Итак, по данным статистики онлайн-каталога Flatfy.kz, средняя стоимость кв.м. в новостройках в Астане по итогу января 2019 составила 327 809.6 ₸, что на

на 1.7% больше, относительно средней цены под конец 2018 года, а в Алматы - 441 090.3 ₸/м2, что на 2,6% больше, чем в конце прошлого года.

За первый месяц 2019 года застройщики уже успели презентовать более 30 новых проектов жилых домов и комплексов по всему Казахстану. Наибольшее количество новых проектов сконцентрировано в Астане (14 новых проектов столичных ЖК).

Тем временем средняя стоимость кв.м. в остальных регионах республики выросла до отметки в 189 815.3 ₸/м2. Но если рассматривать цену на новую недвижимость отдельно по регионам, то в одних регионах цена растет, а в других наоборот - снижается.

На конец первого месяца нового года средние показатели цен на новые квадратные метры таковы:

Актау — 191 412.2 ₸/м2↑

Актобе — 165 947.8 ₸/м2↑

Алматы — 441 090.3 ₸/м2↑

Астана — 327 809.6 ₸/м2↑

Атырау — 266 875 ₸/м2↑

Караганда — 230 196.1 ₸/м2↓

Кокшетау — 186 825 ₸/м2↑

Костанай — 179 482.6 ₸/м2↑

Кызылорда — 158 730.2 ₸/м2

Павлодар — 157 767 ₸/м2↓

Петропавловск — 196 595 ₸/м2↑

Семей — 142 500 ₸/м2↓

Тараз — 130 090 ₸/м2

Уральск — 196 250 ₸/м2↑

Усть-Каменогорск — 172 300 ₸/м2↓

Шымкент — 236 035.7 ₸/м2↑

В Караганде, Усть-Каменогорске, Павлодаре и Семее произошло снижение цен, относительно конца 2018 года, в Таразе и Кызылорде все осталось на том же уровне, а вот в остальных регионах средняя стоимость квадратного метра пока не сильно значительно, но все же выросла.

![В Новом году новые цены на недвижимость! Какие стали цены на новостройки Казахстана в январе 2019](https://storage.yvision.kz/images/user/390509/31972b6b289761927bef025a726580.png)

Хотим обратить ваше внимание на то, что «средняя цена» квадратного метра жилья вовсе не означает, что таковой она будет в понравившемся вам жилом комплексе. Она может быть как выше, так и ниже; квадратный метр в ней может как дешеветь, так и дорожать — это нормально. В статистическом данном анализе мы видим только общую картинку в целом издалека.

Средние цены по классам жилья за январь

Средняя стоимость по классу жилья в Астане в январе распределяется таким образом:

IV класс – снижение до 238 320.1 ₸ / м2;

III класс – снижение до 273 797.4 ₸ / м2;

II класс – рост до 356 623.8 ₸ / м2;

I класс – рост до 493 488.7 ₸ / м2.

В Алматы ситуация такая:

IV класс – рост до 257 178.6 ₸ / м2;

III класс – снижение до 330 892.1 ₸ / м2;

II класс – снижение до 432 337.5 ₸ / м2;

I класс – снижение до 677 834.4 ₸ / м2.

В сравнении:

![В Новом году новые цены на недвижимость! Какие стали цены на новостройки Казахстана в январе 2019](https://storage.yvision.kz/images/user/390509/f360c523a8a6697fcaff2891f2b55b.png)

Что ожидать на рынке в 2019

В Казахстане сохраняется высокий спрос на новую недвижимость, в некоторых ситуациях спрос растет и даже превышает предложение (как минимум недостаток квартир для реализации их по программе 7-20-25). Многие эксперты уверены, что в этом году цены на недвижимость еще неплохо подрастут, ну а мы загадывать не будем, лучше сделаем выводы в конце года!

---

Source: [https://yvision.kz/post/v-novom-godu-novye-ceny-na-nedvizhimost-kakie-stali-ceny-na-novostroyki-kazahstana-v-yanvare-2019-825815](https://yvision.kz/post/v-novom-godu-novye-ceny-na-nedvizhimost-kakie-stali-ceny-na-novostroyki-kazahstana-v-yanvare-2019-825815)