---
title: "Умерьте аппетиты, господа арендодатели!"
description: "Август. Астана. Период традиционного подъема цен на арендное жилье. Наплыв студентов перед началом н..."
author: "milano"
published: "2016-08-07T03:53:51+00:00"
modified: "2016-08-07T03:53:51+00:00"
locale: "ru"
canonical_url: "https://yvision.kz/post/umerte-appetity-gospoda-arendodateli-705908"
markdown_url: "https://yvision.kz/post/umerte-appetity-gospoda-arendodateli-705908/markdown"
site_name: "Yvision.kz"
---

# Умерьте аппетиты, господа арендодатели!

> Август. Астана. Период традиционного подъема цен на арендное жилье. Наплыв студентов перед началом н...

Август. Астана. Период традиционного подъема цен на арендное жилье. Наплыв студентов перед началом нового учебного года, приток специалистов разных сфер из регионов. Закономерно, что подобной ситуацией пользуются недобросовестные, или просто жадные до денег собственники квартир. Скажу заранее, что я с ситуацией на рынке недвижимости Астаны знаком, и перед тем, как мониторить сайты в поисках арендного жилья, установил себе предел суммы, которую я могу заплатить за двухкомнатную квартиру в квадрате улиц Петрова-Жирентаева-Кажимукана-Жумабаева. Сто тридцать тысяч тенге плюс оплата по коммунальным счетам за чистую и без посторонних запахов квартиру, с общей площадью до 55-60 квадратных метров. Посредников к процессу поиска привлекать не стал, ибо наличие сайтов и прямых рук счел достаточным.

**День первый. В поисках.**

С утра начался прозвон собственников квартир, большинство из которых вместо банального приветствия сразу же спрашивали, а не риэлтор ли я. Прекрасно понимая, что объект по фотографиям полностью оценить невозможно, назначал встречи и просмотр квартир на вечернее время. Результат был, честно скажем, так себе. Двухкомнатные в пределах 130 тысяч тенге явно не соответствовали цене- где-то не было стиральной машины или электрической плиты, в некоторых квартирах висел огромный долг за коммунальные счета, иные хозяева требовали депозит и предоплату за три месяца вперед за полупустые квартиры без элементарного косметического ремонта. К уважением отношусь к арендодателям, которые тщательно отбирают клиентов- хотят заселить одну девушку, семейную пару без детей, иностранцев. Но зачем одной девушке огромная двухкомнатная квартира? Иностранец является гарантом надежности и платежеспособности? Молодым семьям не заводить детей? Но я отвлекся от темы.

День второй. Чудо-юдо.

Следующий день начался по запланированную сценарию- мониторинг и звонки. Решив, что необходимо повысить сумму за аренду до 160 тысяч тенге, ради интереса я просмотрел объявления за 150-200 тысяч. Что меня шокировало? Один интересный объект по улице Петрова.

Как вы думаете, какова сумма арендной платы за эту квартиру?

![Умерьте аппетиты, господа арендодатели!](https://storage.yvision.kz/images/user/milano/P6fEKxhLzvPrb12oq1M9LoO411eG6v.jpg)

![Умерьте аппетиты, господа арендодатели!](https://storage.yvision.kz/images/user/milano/xZew8qYNA7UOSKo1uNC1FQ0Z8qt0g3.jpg)

Внимание. Двести дысяч тенге плюс коммунальные. За что? За авторский дизайн? За эксклюзивную мебель ручной работы? За высококачественную отделку? Нет, цена таковая, потому что собственник выставляет любую цену, какую он захочет. И ничего с этим не поделаешь. И ничего никому не докажешь. Рынок недвижимости саморегулируется, говорят некоторые. Возможно. Но элементарного контроля не помешало бы.

К концу дня мне повезло- снял уютную квартиру за приемлемую цену. Даже интернет подключен. Всем тем, кто в поиске съемной квартиры- удачи и огромного запаса терпения. Всем тем, кто сдает- адекватности в оценке своей недвижимости.

---

Source: [https://yvision.kz/post/umerte-appetity-gospoda-arendodateli-705908](https://yvision.kz/post/umerte-appetity-gospoda-arendodateli-705908)