---
title: "Субарендный бардак"
description: "Субаренда квартир - это сделка, в результате которой квартира передается арендатором в пользование т..."
author: "rodinaQZ"
published: "2020-01-24T06:36:47+00:00"
modified: "2020-01-24T06:36:47+00:00"
locale: "ru"
canonical_url: "https://yvision.kz/post/subarendnyy-bardak-848478"
markdown_url: "https://yvision.kz/post/subarendnyy-bardak-848478/markdown"
site_name: "Yvision.kz"
---

# Субарендный бардак

> Субаренда квартир - это сделка, в результате которой квартира передается арендатором в пользование т...

![Субарендный бардак](https://storage.yvision.kz/images/user/392093/526d40704e970f5536aafde91e7763.jpg)

Субаренда квартир - это сделка, в результате которой квартира передается арендатором в пользование третьим лицам. И на сегодняшний день - это весьма распространенный вид заработка для совсем не малого числа наших граждан.

И все бы ничего, но ему сопутствует целый ряд весьма глубоких проблем.

Во-первых, данный бизнес, в подавляющем большинстве случаев, находится в тени, то есть те, кто им занимается вообще не зарегистрированы в налоговых органах.

Во-вторых, субаренда, как правило, предусматривает сдачу жилья на очень короткий период – от нескольких часов, до пары суток (иначе она просто не так выгодна). И с этим связано то, что в таких квартирах пьянство, разврат и просто дебош, не являются чем-то экстраординарным. А ведь они находятся не в вакууме и не в пустыне и в результате всего вышеперечисленного в первую очередь страдают те, кто вынужден жить по соседству с таким вот «арендным жильем».

«Никакого покоя нет. У нас очень много в подъезде пенсионеров, много детей. Квартиры снимаются посуточно, устраиваются гулянки. Приходится вызывать полицию, чтобы как-то усмирить. Мы просто переживаем и за жизнь детей и за свои квартиры. Потому, что боимся, что квартиру оставишь, кражи уже были. Вот так снимают посуточно квартиру, наблюдают кто, что и когда дома бывает. И когда дома никого нет, залезают в квартиры и обворовывают», - это слова жильцов дома №28 по улице Панфилова города Алматы.

Им весьма не повезло - большая часть квартир их дома сдается в краткосрочную аренду, а заселившиеся на сутки новоявленные «соседи» устраивают из них, в лучшем случае, место пьянки. В худшем же – притон.

Ну, а то, что арендодателям-посредникам глубоко безразлично кому и для чего сдавать не свою недвижимость – ясно как день. Их задача заработать на этом. Все остальное их не интересует.

Ярчайшим примером тому служит инцидент, произошедший буквально на днях. Напомним, что две школьницы сбежали из дома в Алматинской области и в ходе розыскных мероприятий были найдены полицейскими на съемной квартире в Южной столице. При этом, одной из них 14, а второй 12 лет. И тем не менее, имея наличность в размере 10 000 тенге, они смогли арендовать жилье. Что еще раз наглядно свидетельствует о тотальной безалаберности и полнейшей безответственности субарендодателей.

Таким образом, более чем очевидно, что проблема назрела и требует решения. И предпринимаемые меры не должны ограничиваться простым разгоном лиц с табличками «Квартира» и связками ключей.

Необходимо, как минимум, устанавливать и хозяев жилья (что совсем не трудно), и тех, кто арендуют его у них на длительные сроки, а потом сдает посуточно. Причем вся цепочка последних должна быть зарегистрирована в налоговых органах и у них должен быть патент на право занятия подобной деятельностью. Иначе ответственных просто не найти. И весь этот бардак так и будет продолжаться.

---

Source: [https://yvision.kz/post/subarendnyy-bardak-848478](https://yvision.kz/post/subarendnyy-bardak-848478)