--- title: "Созаемщик-инвалид" description: "НО есть одно НОвернее, 21 - не все банки подписали соглашение об участии в этой программе.Если сроки..." author: "DanaJarlygapova" published: "2018-12-05T11:07:49+00:00" modified: "2018-12-06T17:31:51+00:00" locale: "ru" canonical_url: "https://yvision.kz/post/sozaemshchik-invalid-821035" markdown_url: "https://yvision.kz/post/sozaemshchik-invalid-821035/markdown" site_name: "Yvision.kz" --- # Созаемщик-инвалид > НО есть одно НОвернее, 21 - не все банки подписали соглашение об участии в этой программе.Если сроки... НО есть одно НО вернее, 2 1 - не все банки подписали соглашение об участии в этой программе. Если сроки реализации программы продлят, то эти банки, может быть, удосужатся заключить соглашение о рефинансировании с КФУ, чтобы их же заемщики могли снизить долговую нагрузку для улучшения качества портфеля самого банка 2 - казус с созаемщиком-инвалидом Оказывается, если валютный заемщик 2010-2015 гг стал инвалидом, то у него есть право на ставку 3% годовых, а если инвалидом является его созаемщик (несущий, на минуточку, такую же ответственность по кредиту!), даже если этот заемщик - супруг/супруга, и это жилье на праве общей собственности, то права на ставку 3% годовых - нет Созаемщик-инвалид В нашей стране в случае, когда семейная пара оформляет ипотеку, обычно заемщиком выступает тот, у кого выше официальные доходы. Обычно это мужчина, так как женщина уходит в декретный отпуск (люди же грузятся ипотекой во цвете лет, а не перед выходом на пенсию)), работает нерегулярно, какие-то свои доходы на булавки, просто домохозяйка и прочее. Однако бывает и так, что банк выбирает заемщиком жену, т.к. у нее легальная зарплата, хорошая должность и надежный работодатель , а у мужа ИП на упрощенке, поэтому он созаемщик. Имущество у супругов общее (люди с ипотекой на брачные контракты не заморачиваются, не тот уровень буржуйства) Ответственность у заемщика и созаемщика - одинаковая! И если заемщик, который по логике банка, основной добытчик, потерял трудоспособность, то кредит становится потенциально проблемным, а семь я- социально уязвимой И по программе Нацбанка такой заемщик имеет статус социально уязвимого слоя населения (СУСН) Но вот если созаемщик он же суупруг/супруга заемщика, стал инвалидом, это не дает заемщику статус СУСН! Но ведь дело в том, что в семье жена-домохозяйка, например, выполняет очень много работы по дому и с детьми. И если она стала инвалидом, то ей самой требуется сиделка, лекарства, процедуры. Она не может готовить, убирать, забирать детей из школы, детсада, делать с ними уроки - надо кого-то для этого нанимать. Даже если муж-созаемщик с более низким, чем у жены доходом, потерял трудоспособность - то это тоже иждивенец, требующий ухода и вложений В наших социально-экономических условиях семья - это рабочая артель, и если хотя бы один супруг выпал из упряжки, из строя, то это уже социальная уязвимость И я искренне не понимаю,почему, если у созаемшика есть инвалидность, и этот созаемщик - супруг/супруга заемщика, им не дают статус СУСН для рефинансирования ипотеки --- Source: [https://yvision.kz/post/sozaemshchik-invalid-821035](https://yvision.kz/post/sozaemshchik-invalid-821035)