---
title: "Сам себе риэлтор"
description: "В ленту немного о риэлторах. В народе их недолюбливают за 1% комиссионных, почти все считают эту т..."
author: "mareshal"
published: "2019-09-02T10:15:55+00:00"
modified: "2019-09-02T10:27:08+00:00"
locale: "ru"
canonical_url: "https://yvision.kz/post/sam-sebe-rieltor-839805"
markdown_url: "https://yvision.kz/post/sam-sebe-rieltor-839805/markdown"
site_name: "Yvision.kz"
---

# Сам себе риэлтор

> В ленту немного о риэлторах. В народе их недолюбливают за 1% комиссионных, почти все считают эту т...

В ленту немного о риэлторах. В народе их недолюбливают за 1% комиссионных, почти все считают эту таксу за ни за что. Мой пост не относится к перфекционистам -риэлторам, он относится к тем, кого я успела увидеть и услышать.

В Нур-Султане риэлторская услуга стоит 1%. Платит ее как Покупатель так и Продавец при совершении сделки. Скорей всего, большинство риэлторов публикуют объявления на "Крыше". Готовьтесь к стандартным текстам и фотографиям. Мало у кого есть профессиональный фотоаппарат или фотограф. Снимают с вещами хозяина, в ванной кишит средства для уборки, швабры, полотенца, бихотки, в коридоре куча обуви. Это выглядит непрезентабельно. У меня была дырочка на месте где проходит кабель, мы проводили плиту, потом мы ее закрыли, но не прокрасили, так на всех фотографиях зияла именно эта часть стены.

Риэлтор приходит в Ваш дом за ценой и эксклюзивным договором, по которому вы работаете только с его Агенством. Ваше объявление принадлежит только ему, и в конце концов Вы обязаны заплатить за предоставление услуг, даже если вы не согласны с этим объемом. Я заметила, что риэлторы не рекламировали мой дом, а предоставляли это мне. Одна риэлтор не представилась риэлтором, молча пришла ко мне с клиенткой в дом, смотрела, стояла в стороне, только в самом конце сказала, что мойка хорошая. Я потом спросила, так вы риэлтор, она промолчала и ретировалась. Хозяин/хозяйка может вяло говорить, быть неуверенным или тараторить как я, и это тоже неправильно, а риэлтор должен знать все плюсы-минусы квартиры, у него должны быть свои методы убеждения, рекламирования. Он/она должен/должна знать какие плюсы у вашей мебели, техники, освещения, сантехники. Если ваш риэлтор стоит как бесплатное приложение, не имейте с ним дела.

Как это делается в Анталии? Взял меня с родственницей риэлтор с автовокзала, на своей машине прокатил по потенциальным квартирам, потом привез в свой офис, угостил чаем, кофе, потом отвез нас к знакомой, по дороге узнал у банка, можно ли нам получить кредит. При этом бюджет золовки был в районе 20000 долларов. Получают они за услуги 4500 лир, это в тенге примерно 300000 тенге. В итоге, мы не смогли взять у них квартиру, моя золовка взяла квартиру в другом городе, в этой квартире квартирант был проблемный, не хотел съезжать (ему оставалось 10 месяцев до перевода в другую область), по профессии полицейский. Наш риэлтор упрашивал его целый вечер съехать, так как Продавец с ним был в натянутых отношениях. После получения комиссионных (нет бы ретироваться) золовка попросила его с ключом пойти с маляром и проконтролировать ход работы. При этом в Турции экономический кризис, бензин 1.3 доллара за 1 литр. Я приезжаю в нашу столицу, надеясь, что мне примерно так помогут, не тут то было.

Наши риэлторы любят крутить одни и те же квартиры, примерно 10 квартир на 1 клиента, хотя каждый день выставляется на 1 ЖК минимум по 1- 3 квартиры. Как можно оценивать квартиру только по цене? Может, на месте Продавец Вам ее уступит, может у него приключились срочные дела, может быть Вы показались ему приличным человеком, именно в тот день ему все надоело, может вы согласились брать без паркинга, без мебели, его устроит рассрочка. Риэлтор должен уговаривать придти посмотреть квартиру Покупателя и точка.

---

Source: [https://yvision.kz/post/sam-sebe-rieltor-839805](https://yvision.kz/post/sam-sebe-rieltor-839805)