---
title: "Рейтинг городов Казахстана по ценам на вторичное жильё"
description: "Самым главным городом любого государства является его столица, и, соответственно, цены на жильё в ст..."
author: "Analitika"
published: "2013-02-13T04:48:58+00:00"
modified: "2013-02-13T04:49:35+00:00"
locale: "ru"
canonical_url: "https://yvision.kz/post/reyting-gorodov-kazahstana-po-cenam-na-vtorichnoe-zhile-320214"
markdown_url: "https://yvision.kz/post/reyting-gorodov-kazahstana-po-cenam-na-vtorichnoe-zhile-320214/markdown"
site_name: "Yvision.kz"
---

# Рейтинг городов Казахстана по ценам на вторичное жильё

> Самым главным городом любого государства является его столица, и, соответственно, цены на жильё в ст...

Самым главным городом любого государства является его столица, и, соответственно, цены на жильё в столице очень высоки ввиду и так понятных обстоятельств.

Однако не редкость, что в государстве помимо официальной столицы присутствует и неофициальная… Так и в Казахстане — помимо северной столицы Астаны есть ещё и южная — Алматы. Сегодня мы представим цены на вторичное жилье в обеих столицах и некоторых других городах республики.

В нашем рейтинге представлены цены по 10 городам Казахстана. Стоит отметить, что в нем участвуют предложения только на вторичном рынке каждого из городов. В качестве основного параметра взята средняя цена предложения квадратного метра жилья. Для расчета принимались квартиры, выставленные на продажу не больше месяца.

Первым в рейтинге стоимости жилья является [Алматы](http://www.kn.kz/ru/objects/index/section/427/child-price/,,usd/area/,/view-as/list/floor/,/floors/,#result) — крупнейший город Казахстана, также известный как «южная столица». Стоимость единицы площади жилья здесь по-прежнему самая высокая — $1950 (293 100 тенге) за «квадрат» вторички. К тому же, можно отметить, что в декабре 2012 года она выросла ещё на 1,2%.

На второй строчке расположилась столица нашего государства — [Астана](http://www.kn.kz/ru/objects/index/section/400/child-price/,,usd/area/,/view-as/list/floor/,/floors/,#result). Средняя стоимость квадратного метра жилья здесь составляет 273 000 тенге или $1820. К примеру, двухкомнатную квартиру здесь можно приобрести в среднем за $111100.

Третье место в рейтинге занимает [Актау](http://www.kn.kz/ru/objects/index/section/897/child-price/,,usd/area/,/view-as/list/floor/,/floors/,/area-kitchen/,#result) — город на юго-западе Казахстана, областной центр Мангистауской области, это одна из нефтяных столиц республики. Стоимость «квадрата» вторичного жилья здесь составляет $1753, в национальной валюте около 264000 тенге. Двухкомнатное жильё в этом городе в среднем будет стоить $94000 или 14 185 000 тенге, а трехкомнатное уже $139 000 или 21 054 000 тенге.

Следующее место заслужил еще один нефтяной город — [Атырау](http://www.kn.kz/ru/objects/index/section/849/child-price/,,usd/area/,/view-as/list/floor/,/floors/,#result). Это областной центр Атырауской области, расположен в западной части Казахстана, по берегам реки Урал. Средняя стоимость единицы площади здесь равна $1237 или 186 400 тенге. Двух-, трехкомнатное жилье здесь можно приобрести в среднем за $66500 и $92 000 соответственно.

На пятом месте нашего рейтинга расположилась [Караганда](http://www.kn.kz/ru/objects/index/section/390/child-price/,,usd/area/,/view-as/list/floor/,/floors/,#result) с $1023 за квадратный метр вторичного жилья. Караганда — областной центр Карагандинской области, один из крупнейших индустриально-промышленных, научных и культурных центров Казахстана. В сравнении с предыдущими городами двухкомнатная квартира в этом городе будет стоить гораздо дешевле — в среднем $48 995, а трехкомнатная — $70 130.

Шестым в списке оказался [Уральск](http://www.kn.kz/ru/objects/index/section/559/child-price/,,usd/area/,/view-as/list/floor/,/floors/,#result) (Орал) — город в западной части Казахстана, на реке Урал. Уральск является административным центром Западно-Казахстанской области и занимает северную часть Прикаспийской низменности. По данным аналитического центра, средняя стоимость квадратного метра жилья в этом городе равна 150 700 тенге или $1000. Средняя стоимость двухкомнатной квартиры в этом городе находится в пределах $48 700, а трехкомнатной — $72 000.

Седьмым в рейтинге стоимости жилья стал [Усть-Каменогорск](http://www.kn.kz/ru/objects/index/section/534/child-price/,,usd/area/,/view-as/list/floor/,/floors/,#result), он находится в восточной части республики, в месте слияния рек Иртыш и Ульба. Квадратный метр здесь будет стоить уже $975 или 147 000 тенге. Средние цены на двух- и трехкомнатное жилье — это $45200 и $63400 соответственно.

Восьмую строчку занимает [Петропавловск](http://www.kn.kz/ru/objects/index/section/817/child-price/,,usd/area/,/view-as/list/floor/,/floors/,#result) — административный центр Северо-Казахстанской области, находится севернее Астаны, недалеко от границы с Россией. Стоимость «квадрата» вторичного жилья здесь равна 145 000 тенге (960 у.е./кв.м). Цена на двухкомнатное жилье в этом городе в пределах $48100, за $62 960 можно приобрести трехкомнатную квартиру.

С 908 долларами за квадратный метр жилья на девятой строчке нашего списка находится [Костанай](http://www.kn.kz/ru/objects/index/section/592/child-price/,,usd/area/,/view-as/list/floor/,/floors/,/area-kitchen/,#result) — административный центр Костанайской области, город у берега реки Тобол. Цена единицы площади находится в пределах 137 000 тенге. Цена на квартиры в среднем будет составлять: $45 400 — для двухкомнатных и $59 100 — для трехкомнатных.

Замыкает наш список Темиртау — «металлургическая столица», находящаяся в 50 километрах от Караганды. Стоимость квадратного метра жилой недвижимости последнего (но не менее значимого по экономическим показателям для республики) города в нашем рейтинге составляет порядка $530 или 79 000 тенге. Цена на двухкомнатное жилье в среднем находится на уровне $24 900 за квартиру, на трехкомнатное — $34300.

В следующей статье вы сможете узнать, какой город из этого списка самый доступный в плане приобретения жилой недвижимости для местного населения.

Татьяна ОСПАНОВА, аналитик АЦ ИРН [kn.kz](http://www.kn.kz)

---

Source: [https://yvision.kz/post/reyting-gorodov-kazahstana-po-cenam-na-vtorichnoe-zhile-320214](https://yvision.kz/post/reyting-gorodov-kazahstana-po-cenam-na-vtorichnoe-zhile-320214)