---
title: "Пузырь недвижимости в Китае. А вы бы купили однушку размером в 25 кв. м. за 700 тыс. долларов?"
description: "Именно за столько была продана маленькая однушка в Гонконге - правда, в центре города - в ноябре про..."
author: "convoluted"
published: "2015-05-15T00:28:32+00:00"
modified: "2015-05-15T20:00:50+00:00"
locale: "ru"
canonical_url: "https://yvision.kz/post/puzyr-nedvizhimosti-v-kitae-a-vy-by-kupili-odnushku-razmerom-v-25-kv-m-za-700-tys-dollarov-501355"
markdown_url: "https://yvision.kz/post/puzyr-nedvizhimosti-v-kitae-a-vy-by-kupili-odnushku-razmerom-v-25-kv-m-za-700-tys-dollarov-501355/markdown"
site_name: "Yvision.kz"
---

# Пузырь недвижимости в Китае. А вы бы купили однушку размером в 25 кв. м. за 700 тыс. долларов?

> Именно за столько была продана маленькая однушка в Гонконге - правда, в центре города - в ноябре про...

Именно за столько была продана маленькая однушка в Гонконге - правда, в центре города - в ноябре прошлого года. Вы все еще считаете, что в Алмате дорогие квартиры? :)

Вот она:

![Пузырь недвижимости в Китае. А вы бы купили однушку размером в 25 кв. м. за 700 тыс. долларов?](https://storage.yvision.kz/images/user/convoluted/eCf66vXCC0wyJIwV2H48C3i1kSn70l.jpg)

Ситуация характерна не только для Гонконга - в Шанхае, Пекине, Шенжене и других мегаполисах Китая похожая ситуация. Да и не только в Китае: цены на недвижимость в Индии и Тайване тоже сильно раздулись. Но даже на их фоне Гонконг выделяется: за шесть лет с декабря 2008 года цены на недвижимость выросли в 2.6 раза.

![Пузырь недвижимости в Китае. А вы бы купили однушку размером в 25 кв. м. за 700 тыс. долларов?](https://storage.yvision.kz/images/user/convoluted/q3jPawWUUSez7MK719cn5TdxY3AY5d.jpg)

История с американским пузырем недвижимости 2000-2007 годов повторяется вновь, но уже на азиатском рынке. Однако если американский пузырь надулся из-за секьюритизации закладных, то азиатский надулся видимо от безысходности: китайские банки уже давно не предлагают сколь-нибудь интересные ставки по депозитам, а недвижимость в мегаполисах для китайцев является проверенным видом инвестиций.

Согласно данным сайта Numbeo.com, отношение средней стоимости квартиры к средней годовой зарплате в Гонконге достигло 49! То есть, нужно 49 годовых зарплат, чтобы позволить себе квартиру. Тогда откуда такие деньги у гонконгцев? Единственный правильный ответ: а ниоткуда. Деньги на рынок недвижимости текут из других городов Китая и из кредитного рынка, благо ипотеку в Гонконге можно взять под 2-3%.

Мне сложно представить тот стресс, который испытывают молодые люди в Гонконге, Лондоне, Нью-Йорке, Шанхае, Мумбаи при виде ошеломляющих цен на недвижимость и арендных ставок.

Как там у классиков? Get rich or die trying :)

---

Source: [https://yvision.kz/post/puzyr-nedvizhimosti-v-kitae-a-vy-by-kupili-odnushku-razmerom-v-25-kv-m-za-700-tys-dollarov-501355](https://yvision.kz/post/puzyr-nedvizhimosti-v-kitae-a-vy-by-kupili-odnushku-razmerom-v-25-kv-m-za-700-tys-dollarov-501355)