--- title: "Председатель представительства «Баспана» рассказал о некоторых нюансах программы «7-20-25»" description: "С момента запуска государственной жилищной программы «7-20-25», которая была разработана и приведена..." author: "zatvoeispinoi" published: "2018-09-26T18:49:29+00:00" modified: "2018-09-26T18:49:29+00:00" locale: "ru" canonical_url: "https://yvision.kz/post/predsedatel-predstavitelstva-baspana-rasskazal-o-nekotoryh-nyuansah-programmy-7-20-25-815372" markdown_url: "https://yvision.kz/post/predsedatel-predstavitelstva-baspana-rasskazal-o-nekotoryh-nyuansah-programmy-7-20-25-815372/markdown" site_name: "Yvision.kz" --- # Председатель представительства «Баспана» рассказал о некоторых нюансах программы «7-20-25» > С момента запуска государственной жилищной программы «7-20-25», которая была разработана и приведена... С момента запуска государственной жилищной программы «7-20-25», которая была разработана и приведена в действие по предложению Президента Нурсултана Назарбаева в рамках одной из социальных инициатив, ипотечная организация «Баспана», помимо того, что принимает активное участие, также ведёт исследования в этой области, наблюдая за процессом развития действующей вот уже два месяца программы и анализируя полученную информацию. Систематизирование и обобщение полученных данных позволяет сделать множество выводов, исходя из которых специалисты «Баспана», в свою очередь, могут оказать помощь консультативно-разъяснительного характера казахстанцам, принявшим решение приобрести жильё по программе «7-20-25». Именно такой информацией, а проще говоря, полезными советами, а также теми вопросами, которые интересуют и беспокоят граждан Республики Казахстан в этой области, подкреплёнными полученными за время действия ипотечной программы данными, поделился председатель правления «Баспана» Кайрат Алтынбеков. В первую очередь господин Алтынбеков отметил, что одним из важных шагов для потенциального участника программы «7-20-25», является именно принятие решения приобрести жильё по данной программе, несмотря на то, что подобных выгодных условий ранее в нашей стране ещё не предлагалось. «Но если человек принял решение, то стоит идти только вперёд», - отметил глава организации «Баспана». Также К. Алтынбеков советует участникам программы «7-20-25», если они нашли подходящую квартиру, вести переговоры с застройщиком, обстоятельно обдумав каждый нюанс, при этом не стесняясь, а проявляя уверенность, торговаться, если это будет уместным. Также желательно, чтобы все необходимые документы для подачи заявки в банк были готовы как можно быстрее. «К тому же не переживайте из-за того, что Вам придётся провести определённое время в ожидании, будь то ожидание решения банка или подписания договора с застройщиком, рутинное решение вопросов со строителями или же ожидание, когда Вам вручат ключи от Вашего нового жилья. Результат стоит ожидания», - резонно заметил Кайрат Алтынбеков. Возвращаясь к самому первому шагу – принятию решения приобрести жильё по программе «7-20-25», председатель правления обратил внимание на то, чтобы граждане тщательно рассчитали перед подписанием договора кредитования в банке все суммы, которые им нужно будет выплачивать. Дело в том, что новая жилищная программа была разработана таким образом, что все риски несут именно банки, а не государство. По этой причине банки будут достаточно жёстко проверять платежеспособность и кредитную историю тех, кто подаёт заявку по «7-20-25». То же касается и индивидуальных предпринимателей, решивших участвовать в программе (по правилам жилищной программы ИП также могут стать участниками, но не все банки предоставляют подобную услугу кредитования): финансовое состояние предпринимателя должно не просто вызывать доверие, но и быть подкреплено хорошими и действующими оборотами, а также полноценным и успешным функционированием. Перед принятием решения стать участником «7-20-25», советует Кайрат Алтынбеков, также довольно полезно будет изучить информацию, которую размещают в СМИ, в социальных сетях и других источниках, так как ещё на стадии разработки программа стала одной из основных тем для обсуждений среди казахстанцев, как в повседневной жизни, так и на различных новостных ресурсах. При этом важно понимать, что разъяснить и достоверные данные могут предоставить только в банках, поэтому если заявитель не уверен в чём-либо, то лучше уточнить у партнёров программы, выдающих займы. Также, чтобы не стать жертвой мошенников, стоит помнить, что кредиты по «7-20-25» выдают только банки-партнёры, а строительные организации, микрофинансовые организации и тем более физические лица – нет. Глава ипотечной организации «Баспана» также вкратце привёл пример о том, какая ситуация иногда возникает при покупке жилья по программе. Компании-застройщики иногда ожидают большего от стоимости построенного ими жилья, чем предлагает реальный рынок, но банки же выдают сумму, ориентируясь на стоимость, которую определяет оценщик из независимой оценочной организации. В итоге, может возникнуть некоторое несоответствие между ценой застройщика и суммой, полученной по ипотечной программе. Основных вариантов дальнейшего развития такой ситуации существует три: покупатель может торговаться с застройщиком и договориться о необходимой ему цене, покупатель может добавить нужную сумму из своих сбережений, или же покупателю придётся возобновить поиск квартиры для покупки, уже исходя из той денежной суммы, которую выдаст ему банк. Одним из важных моментов, отмеченных К. Алтынбековым стал срок погашения кредита. Некоторых казахстанцев вводит заблуждение название жилищной программы – «7-20-25», т.е. некоторые думают, что кредит разрешается брать только на 25 лет, ни больше ни меньше. На самом деле это в корне неверно. 25 лет – это наибольший срок погашения, что означает, что ипотеку можно взять и на меньший период времени, причём минимум в данном случае не имеет чёткой границы, при всё этом также заемщик имеет право погасить кредит досрочно без каких-либо штрафных санкций и вне зависимости от того, на какой срок был взят кредит. В дальнейшем, как заявил председатель К. Алтынбеков, ипотечная организация «Баспана» также планирует изучать вопрос покупки жилья по программе «7-20-25» и оказывать информационную поддержку населению Республики Казахстан, чтобы реализация одной из социальных инициатив выполняла все поставленные Президентом задачи. Источник: www.bnews.kz --- Source: [https://yvision.kz/post/predsedatel-predstavitelstva-baspana-rasskazal-o-nekotoryh-nyuansah-programmy-7-20-25-815372](https://yvision.kz/post/predsedatel-predstavitelstva-baspana-rasskazal-o-nekotoryh-nyuansah-programmy-7-20-25-815372)