--- title: "ПМЖ Кипра за инвестиции в недвижимость: стоимость, особенности, нюансы" description: "Вид на жительство на Кипре носит название Pink Slip и является надежной страховкой на будущее, ведь ..." author: "Kris_Tina" published: "2017-11-02T10:38:39+00:00" modified: "2017-11-02T10:51:08+00:00" locale: "ru" canonical_url: "https://yvision.kz/post/pmzh-kipra-za-investicii-v-nedvizhimost-stoimost-osobennosti-nyuansy-783712" markdown_url: "https://yvision.kz/post/pmzh-kipra-za-investicii-v-nedvizhimost-stoimost-osobennosti-nyuansy-783712/markdown" site_name: "Yvision.kz" --- # ПМЖ Кипра за инвестиции в недвижимость: стоимость, особенности, нюансы > Вид на жительство на Кипре носит название Pink Slip и является надежной страховкой на будущее, ведь ... Вид на жительство на Кипре носит название Pink Slip и является надежной страховкой на будущее, ведь выдается навсегда. Статус постоянного резидента Кипра может быть получен путем надежной инвестиции в объект недвижимости. Согласно данным Департамента земельных ресурсов и землеустройства Кипра, в сентябре 2017 года наблюдается рост продаж недвижимости (на 18% в годовом выражении). Статистика предыдущих трех месяцев не менее впечатляющая: продажи выросли на 27% в августе, 18% в июле и 28% в июне. Закономерный результат — рост цен на объекты недвижимости. В докладе представителей Центрального банка Кипра значится, что цены на кипрскую недвижимость в первом квартале 2017 года выросли на 0.3 процента. Как прогнозируют представители Королевского общества специалистов в области недвижимости (RICS), стоимость недвижимости на Кипре в дальнейшем продолжит уверенно идти вверх. Таким образом, вложение в недвижимость сегодня может обернуться неплохой прибылью завтра. ![ПМЖ Кипра за инвестиции в недвижимость: стоимость, особенности, нюансы | Migronis](https://storage.yvision.kz/images/user/kris_tina/fMkJBzusv96SJzd4VRgh1G05Qai6Kw.png) **Выгоды оформления ПМЖ Кипра** Мы знаем как минимум 5 причин обратить внимание на кипрскую программу ПМЖ за инвестиции: - Постоянные резиденты могут свободно жить длительное время на Кипре, чего не предусматривает обычная виза. Поскольку Кипр не входит в Шенгенскую зону, вы ограничены в перемещении по странам Шенгена. Но есть и плюсы: Шенгенскую визу вы можете получить в течение всего 7 дней. - Выгодные условия налогообложения для участников программы. Зарегистрировав компанию на Кипре, вы получаете все преимущества низкого корпоративного налога в 12.5% на чистую прибыль. Кипр закрепил за собой звание международного коммерческого центра, предлагающего оптимальную налоговую систему, которая позволяет направлять иностранный капитал в любую точку мира. Кипрская система налогообложения соответствует требованиям ЕС и ОЭСР. - Вид на жительство выдается навсегда, необходимости его продлевать нет. - Участник программы имеет гарантию безопасности на будущее. - Весомое преимущество — доступ к здравоохранению и образованию европейского уровня. Владения картой ПМЖ на протяжении 7 лет открывает путь для получения гражданства. Ускорить процедуру получения паспорта Кипра можно путем участия в государственной программе «[Гражданство Кипра за инвестиции](https://migronis.com/grazhdanstvo-kipra)», которая предусматривает приобретение недвижимости стоимостью не менее €2 млн с дальнейшей возможностью ее продажи. **На каких условиях можно получить** **статус постоянного резидента Кипра?** Главным критерием для оформления статуса ПМЖ является покупка недвижимости на сумму не менее €300 тыс. (без НДС). Недвижимость может быть оформлена на компанию, если она зарегистрирована на имя заявителя и/или заявителя и его/ее супруги/а. Заявитель должен быть единственным владельцем компании. Минимальный годовой доход на каждого заявителя составляет €30 тыс. Для супружеской пары предусмотрены следующие варианты инвестиций: - до двух единиц жилой недвижимости (квартиры/ дома); - объект жилой недвижимости + магазин (максимальна площадь — 100 кв.м.); - объект жилой недвижимости + офис (максимальна площадь — 250 кв.м.). Вся недвижимость (общая стоимость — от €300 тыс.) должна быть приобретена у одного застройщика. **Будьте готовы: требования к заявителю** Основной заявитель должен быть старше 18 лет, иметь безупречную личную и деловую репутацию, а также положительную кредитную историю. Еще одно важное условие — отсутствие судимости. В заявку можно включить супругу/а, детей до 25 лет, находящихся на иждивении, и родителей. В получении ПМЖ может быть отказано в случае: - предоставления заведомо ложной информации; - обнаружения непогашенной судимости или уголовного судопроизводства как на родине, так и в любой другой стране; - если претендент будет оценен как лицо, несущее угрозу установленному общественному порядку; - если присутствие заявителя на территории страны может повлиять на ее репутацию и несет с собой угрозу национальной безопасности; - если выдвигались обвинения или есть подозрения на прямое или косвенное причастие к терроризму, незаконному отмыванию денежных средств или преступлениям, связанным с покушением на права и свободы человека. **Процесс оформления ПМЖ: 5 простых шагов** Процесс получения статуса ПМЖ чрезвычайно прост. Вы становитесь постоянным резидентом уже через 2 месяца. **Шаг 1**. Покупка одного или нескольких объектов недвижимости стоимостью €300 тыс. (+НДС) на Кипре. При выборе объекта недвижимости стоит учесть, что условия программы исключают проведение сделки с частным лицом. Покупка должна проходить посредством участия девелопера. **Шаг 2.** Подача заявления в Департамент гражданской регистрации и миграции (CMRD). В присутствии заявителя необходимости нет. **Шаг 3.** В течение 2 месяцев МВД извещает заявителя или его представителя о своем решении через CMRD. **Шаг 4.** Представители Департамента гражданской регистрации и миграции рассматривают заявление. После этого Министерство внутренних дел через Постоянного Секретаря выносит решение. Собеседование в случае оформления ПМЖ через инвестиции не требуется. **Шаг 5.** В течение года после получения положительного решения заявителю нужно приехать на Кипр, чтобы получить удостоверения резидента. ![ПМЖ Кипра за инвестиции в недвижимость: стоимость, особенности, нюансы](https://storage.yvision.kz/images/user/kris_tina/uf9oDlnR02nJ0s7A6z1iKit8gZbeYU.jpg) **Альтернативные варианты в Европе**   Несомненный интерес инвесторов привлекают программы вида на жительство за инвестиции в таких странах ЕС, как [Португалия](https://migronis.com/vnzh-v-portugalii-za-nedvizhimost), [Греция](https://migronis.com/greciya-pri-pokupke-nedvizhimosti), [Мальта](https://migronis.com/malta) и Кипр. ![ПМЖ Кипра за инвестиции в недвижимость: стоимость, особенности, нюансы](https://storage.yvision.kz/images/user/kris_tina/xWXmHDrR6Liw3I7q2nHUMtZ0s0vzXw.png) **Перспективы получения гражданства Кипра** Статус ПМЖ открывает двери для [получения гражданства](https://migronis.com/grazhdanstvo-kipra) с дальнейшими возможностями: - создать «запасной аэродром» в любой стране ЕС; - регистрировать компании и объекты недвижимости на второй паспорт; - хранить свой капитал в надежной стране. В современном мире выигрывают те, кто прокладывает новые пути развития и думает о своей безопасности и безопасности своей семьи заранее. Сегодняшние шаги ведут к новым перспективам уже завтра.   Кристина Ружило — иммиграционный эксперт, партнер компании «Мигронис» [www.migronis.com](https://migronis.com) E-mail: kristina@migronis-citizenship.com тел.: + 7 727 350 59 65 --- Source: [https://yvision.kz/post/pmzh-kipra-za-investicii-v-nedvizhimost-stoimost-osobennosti-nyuansy-783712](https://yvision.kz/post/pmzh-kipra-za-investicii-v-nedvizhimost-stoimost-osobennosti-nyuansy-783712)