--- title: "Паевые инвестиционные фонды (ПИФы)" description: "Доброе утро уважаемые читатели 👋🏼Прошу прощения за долгое отсутствие. Домашняя и рабочая суета взяли..." author: "Brassilova" published: "2016-11-01T21:38:20+00:00" modified: "2016-11-01T21:38:20+00:00" locale: "ru" canonical_url: "https://yvision.kz/post/paevye-investicionnye-fondy-pify-723318" markdown_url: "https://yvision.kz/post/paevye-investicionnye-fondy-pify-723318/markdown" site_name: "Yvision.kz" --- # Паевые инвестиционные фонды (ПИФы) > Доброе утро уважаемые читатели 👋🏼Прошу прощения за долгое отсутствие. Домашняя и рабочая суета взяли... Доброе утро уважаемые читатели 👋🏼Прошу прощения за долгое отсутствие. Домашняя и рабочая суета взяли вверх над моим желанием дать Вам свою дозу полезности. И все же продолжаем тему: "Куда вложить деньги". Сегодня поговорим о ПИФах 💼.⚫ Паевые инвестиционные фонды (ПИФы) - это коллективный инструмент инвестирования на рынке ценных бумаг или на рынке недвижимости, деятельность которого нацелена на получение прибыли 💰.Проще говоря - это пирог 🎂. Вы (пайщик) покупаете кусок пирога (пай) 🍰. У фонда (пирога) есть управляющая компания (УК) 🕵🏼, которая управляет активами фонда. Это некое коллективное инвестирование. А значит взнос у ПИФов не высокий и тем самым даёт возможность практически каждому человеку стать инвестором 👍🏼. Вы как и другие пайщики скидываетесь в общую "кассу" и УК управляет ими. ![Паевые инвестиционные фонды (ПИФы)](https://storage.yvision.kz/images/user/brassilova/g80FIzc6u5y4qm7T086Ju4AZ2GRVG1.jpg) ⚫ Куда же они вкладывают?ПИФы бывают разными: ПИФ акций, ПИФ облигаций, даже есть ПИФ недвижимости. Также бывают смешанные ПИФы.ПИФы заранее показывают инвестиционный портфель. Т.е. Вы заранее знаете в какие инструменты будут вложены Ваши деньги.⚫ ПИФ акций 📈- это инвестиции в акций разных компаний, как местных, так и зарубежных предприятий. Это более рисковые инструменты.⚫ ПИФ облигаций - это более консервативный инструмент, и значит доходность ниже акций, но и риск меньше чем в акциях. В этом случае также инвестирование в облигаций разных компаний.Есть также смешанные ПИФы - это инвестирование в акций и облигаций.⚫ ПИФ недвижимости - на мой взгляд это очень интересный продукт. В этих ПИФах участвует коммерческая недвижимость. Если Вы давно мечтали приобрести или построить коммерческую недвижимость, но у Вас недостаточно денег, то этот вариант думаю будет интересен для Вас. Как это работает?Стоимость постройки и все другие расходы делятся на количество пайщиков и выявляется цена за пай. Все пайщики покупают паи, и начинается строительство здания. И Вы как и другие пайщики является совладельцем этой коммерческой недвижимости. По окончанию строительства здание либо продаётся либо сдаётся в аренду. Вы как совладелец недвижимости получаете доход в зависимости от количества купленных Вами паев. Я видела предложения на российских сайтах, а по нашим ничего не могу сказать, ибо информации мало.⚫ Как формируется цена ПИФа?Цена формируется из стоимости чистых активов фонда.К примеру, ПИФ состоит из акций и облигаций на сумму 900 000$ и 100 000$ на неизрасходованной суммы. В этом случае стоимость чистых активов составляет 1 000 000 $. К примеру в ПИФах участвует 2 000 человек. Стоимость одного пая: 1 000 000 ÷ 2 000 = 500$. За 500$ можно купить один пай. И Вы можете покупать не ограниченное количество паев, и от этого цена пая не меняется. Меняется только количество купленных Вами паев.⚫ А каких видов бывают ПИФы? ПИФы бывают 3 видов: открытые, интервальные и закрытые. Когда ПИФ открытый, то Вы можете входить и выходить с фонда в любое время (рабочего дня естественно). Интервальные, значит Вы это можете сделать в определённый интервал (в неделю, месяц или год). Закрытые ПИФы уже сложнее попасть и Вы не можете с них выйти пока не придёт время (чаще всего это делается для определённого проекта и выход означает, что проект завершён).⚫ А какая доходность у ПИФов? Конечно, все зависит от Вашего степени риска. Если Вы нормально относитесь к риску, то Вам может быть интересен ПИФ акций. Если же Вы более консервативный человек, то Вам больше подходит ПИФ облигации. А для долгосрочного инвестирования подходит ПИФ недвижимости.⚫ А какие гарантии? ПИФы также регистрируются в Национальном банке и получают лицензию на управленческую деятельность. Но при этом этом гарантию на доход никто Вам не даст. И сказать, что ПИФ обманул Вас никак нельзя. Риск в том, что Ваш пай может подешеветь. Это тоже самое, что если бы Вы купили баррель нефти за 100$, а через пару дней нефть этой марки стала стоить 50$. Вы же не можете обвинять, что Вас кто-то обманул!? Тут тоже самое. Риск, что пай может подешеветь Вы берете на себя. А ведь пай может и круто вырасти в цене!? В Казахстане нет фонда, который возместит Вам деньги, если Вы их потеряете вложив в ПИФ. И поэтому: НЕЛЬЗЯ ВКЛАДЫВАТЬ ПОСЛЕДНИЕ ДЕНЬГИ, ИЛИ ДЕНЬГИ ВЗЯТЫЕ В КРЕДИТ ❌❌❌.ПИФ в 2007-08 годах давал очень высокий доход. Тогда и ПИФов было много и пайщиков было много. Но после настал кризис: все рынки просели, особенно рынок недвижимости. Далее многие УК закрылись, и пайщиков поуменьшилось. С одной стороны кризис повлиял, с другой стороны некоторые УК недобросовестно работали, и выяснилось, что они вкладывали деньги не в ценные бумаги а в другую деятельность. Конечно, это единичные случаи, и приписывать к другим это как-то глупо, я считаю.На сегодняшний день у нас на рынке много предложений по ПИФам, в среднем они предлагают 10-12% годовых. Для некоторых инвесторов это может быть неплохой диверсификацией портфеля 💼.В целом рынок ПИФов будет подниматься ⬆, как утверждают многие аналитики. И я в целом тоже так считаю. Но на сегодняшний день это не самый выгодный инструмент инвестирования (да простят меня брокеры и управляющие компании 🙏🏼). Это моё субъективное мнение.Итог: это также интересный инструмент инвестирования. Но ввиду множества лжепредприятий, которые обещают небывалый доход и низкого уровня финансовой грамотности населения страны, ПИФ не популярны среди наших граждан. Но это исправимо, требует больших усилий и времени. Шаг за шагом мы придем к тому, что не мы должны работать, а деньги должны работать на нас и в этом случае, останется только выбрать хорошую компанию.У меня на сегодня все!Надеюсь Вы получили свою дозу полезности 🙏🏼⚜ До связи, Акжунис --- Source: [https://yvision.kz/post/paevye-investicionnye-fondy-pify-723318](https://yvision.kz/post/paevye-investicionnye-fondy-pify-723318)