--- title: "Никаких комиссий! Банки не накрутят ни тиына по ипотеке «7-20-25»" description: "Фракция партии «Нур Отан» потребовала от Нацбанка детальных объяснений по поводу того, смогут ли бан..." author: "openqazaqstan" published: "2018-04-26T07:17:59+00:00" modified: "2018-04-26T07:17:59+00:00" locale: "ru" canonical_url: "https://yvision.kz/post/nikakih-komissiy-banki-ne-nakrutyat-ni-tiyna-po-ipoteke-7-20-25-803053" markdown_url: "https://yvision.kz/post/nikakih-komissiy-banki-ne-nakrutyat-ni-tiyna-po-ipoteke-7-20-25-803053/markdown" site_name: "Yvision.kz" --- # Никаких комиссий! Банки не накрутят ни тиына по ипотеке «7-20-25» > Фракция партии «Нур Отан» потребовала от Нацбанка детальных объяснений по поводу того, смогут ли бан... ![Никаких комиссий! Банки не накрутят ни тиына по ипотеке «7-20-25»](https://storage.yvision.kz/images/user/365994/10db8e836a359df472365c1a4298f6.png) Фракция партии «Нур Отан» потребовала от Нацбанка детальных объяснений по поводу того, смогут ли банки «накручивать» скрытые комиссии или какие-нибудь дополнительные «хитрые проценты», предоставляя жителям страны ипотеку по президентской программе «7-20-25». На заседании комиссии при фракции партии «Нур Отан» в Мажилисе РК об этом подробно отчитался заместитель главы Национального банка РК Олег Смоляков. Как сообщил зампред Нацбанка, банки будут обязаны предоставить заёмщикам два варианта погашения кредита. Варианты будут касаться исключительно схемы платежей – то есть распределения по времени погашения основного долга и процентов. Комиссия же будет только одна – 7% и ни тиыном больше. Смоляков заверил, что по программе «7-20-25» ни один банк не сможет взимать с казахстанцев какую-либо дополнительную комиссию. «7% – это будет последняя годовая эффективная ставка вознаграждения. Все возможные комиссии – это за счёт банка, никаким образом на заёмщика они не будут перекладываться», – сказал зампред Нацбанка. Различаться будут только условия погашения кредита, и их выберет сам заёмщик. В зависимости от остатков основного долга может применяться либо параллельное погашение долга и процентов (традиционная схема), либо так называемый аннуитетный платёж, когда в первую очередь погашают проценты, а потом – основной долг. Причём банк должен сам предложить заёмщику эти два варианта погашения кредита, таково требование законодательства. Исходя из своих возможностей, клиент выбирает тот или иной механизм, по которому в дальнейшем будет оплачивать свой кредит. Сейчас в социальных сетях Казахстана курсирует множество прогнозов относительно того, что эта ипотечная программа якобы будет ограниченной, так как процент слишком низок и невыгоден банкам, и что предложений по схеме «7-20-25» не хватит даже для малой части желающих. Данный тезис, транслируемый через различных «экспертов», в течение уже длительного времени вбрасывается в информационное пространство финансовыми лоббистами. И это стало одним из главных вопросов, поставленных нуротановцами перед Нацбанком. Смоляков подчеркнул, что программа «7-20-25» не носит разового характера. Для её реализации будет создана дочерняя организация Нацбанка – компания-оператор. Он и будет источником финансирования. Каждый выданный банком кредит оператор выкупит, банк получит деньги и сможет снова направлять их на кредитование. «Финансирование дочерней организации состоит из двух источников. Это вложения из средств Национального банка на капитал этой компании и привлечение долговых ресурсов на рыночных условиях и по рыночной ставке. Фактически это будет постоянный процесс, программа никакими сроками не ограничивается», – сообщил зампред Нацбанка. Как будет достигнут «волшебный» ипотечный процент, фактически равный среднегодовой инфляции? Это достаточно просто, просто лоббисты умышленно умалчивают ответ на данный вопрос. Поскольку выкупать кредиты будет дочерняя структура Нацбанка, стоит иметь ввиду, что Нацбанка не является проблемой привлечение заёмного капитала под 2-3 процента годовых на мировых финансовых рынках. Даже сейчас, в условиях глобального кризиса, заёмное финансирование за рубежом стоит для Нацбанка намного дешевле тех семи процентов, под которые будет предоставляться ипотека. Поэтому нет сомнений в том, что ипотечная программа будет работать долго и стабильно. Уже в мае-июне дочерняя организация должна пройти регистрацию в Министерстве юстиции. Так что планы запустить программу уже во второй половине 2018 года кажутся вполне реальными. Открой Для Себя Казахстан --- Source: [https://yvision.kz/post/nikakih-komissiy-banki-ne-nakrutyat-ni-tiyna-po-ipoteke-7-20-25-803053](https://yvision.kz/post/nikakih-komissiy-banki-ne-nakrutyat-ni-tiyna-po-ipoteke-7-20-25-803053)