---
title: "НАЛОГ НА ПОДАРЕННУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ: КАК ИЗБЕЖАТЬ ЛИШНИХ..."
description: "Если гражданин Казахстана получил квартиру в дар, он имеет право продать её сразу после получения. Однако, согласно Налоговому кодексу РК, при продаже квартиры, находящейся в собственности менее 1 года, необходимо уплатить налог на прирост стоимости..."
author: "DasQaz"
published: "2024-05-20T05:53:54+00:00"
modified: "2024-05-20T17:00:45+00:00"
locale: "ru"
canonical_url: "https://yvision.kz/post/nalog-na-podarennuyu-nedvizhimost-kak-izbezhat-lishnih-zatrat-1004791"
markdown_url: "https://yvision.kz/post/nalog-na-podarennuyu-nedvizhimost-kak-izbezhat-lishnih-zatrat-1004791/markdown"
site_name: "Yvision.kz"
---

# НАЛОГ НА ПОДАРЕННУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ: КАК ИЗБЕЖАТЬ ЛИШНИХ...

> Если гражданин Казахстана получил квартиру в дар, он имеет право продать её сразу после получения. Однако, согласно Налоговому кодексу РК, при продаже квартиры, находящейся в собственности менее 1 года, необходимо уплатить налог на прирост стоимости...

Если гражданин Казахстана получил квартиру в дар, он имеет право продать её сразу после получения. Однако, согласно Налоговому кодексу РК, при продаже квартиры, находящейся в собственности менее 1 года, необходимо уплатить налог на прирост стоимости (ИПН).

![undefined](https://storage.yvision.kz/images/user/579212/91969ff41a3d3afcfc03fc38a82a6d.jpg)

*_______*

[DasQaz (телеграм канал о налогах и всеобщем декларировании в РК)](https://t.me/digital_services)

[https://t.me/digital_services](https://t.me/digital_services)

[@digital_services](https://t.me/digital_services)

*_______*

**ОСНОВНЫЕ МОМЕНТЫ:**

Прирост стоимости — это разница между ценой продажи квартиры и её оценочной стоимостью на момент дарения.

**НАЛОГОВЫЕ СТАВКИ:**

10% для резидентов РК

и 15% для нерезидентов РК.

**КАК СЭКОНОМИТЬ НА НАЛОГЕ:**

Подождать 1 год: Если владеть квартирой более года, прирост стоимости не облагается налогом.

Использовать оценку: Продавая квартиру по цене, равной или ниже оценочной стоимости, можно избежать налога. Для этого необходимо заказать акт оценки на момент дарения.

**Важные детали:**

Оценка госкорпорацией "Правительство для граждан": При дарении квартиры оценка проводится этой организацией.

Сроки: Акт оценки следует получить сразу при регистрации права собственности. Ретроспективную оценку можно заказать до 31 марта следующего года после продажи.

Документы: При продаже квартиры необходимо иметь акт оценки, копию договора дарения и договора продажи для налогового контроля.

__________________

*Пример:*

*Если квартира получена в дар 31.05.2023 г., право собственности зарегистрировано 31.07.2023 г., и продана 10.08.2023 г., акт оценки нужно получить до 31.03.2024 г. Декларация по ИПН должна быть подана до 31 марта, а налог уплачен до 10 апреля.*

__________________

Получается, что при соблюдении всех правил и своевременном оформлении документов, можно избежать лишних налоговых затрат при продаже подаренной недвижимости.

*_______*

[DasQaz (телеграм канал о налогах и всеобщем декларировании в РК)](https://t.me/digital_services)

[https://t.me/digital_services](https://t.me/digital_services)

[@digital_services](https://t.me/digital_services)

---

Source: [https://yvision.kz/post/nalog-na-podarennuyu-nedvizhimost-kak-izbezhat-lishnih-zatrat-1004791](https://yvision.kz/post/nalog-na-podarennuyu-nedvizhimost-kak-izbezhat-lishnih-zatrat-1004791)