--- title: "Можно ли купить недорогое первичное жильё в Алматы? Сравнение цен и качества Жилых Комплексов" description: "Привет всем! Я уже длительный период времени изучаю рынок недвижимости, и жилья в том числе. С тех п..." author: "eBek" published: "2019-10-10T04:28:00+00:00" modified: "2023-03-15T10:47:27+00:00" locale: "ru" canonical_url: "https://yvision.kz/post/mozhno-li-kupit-nedorogoe-pervichnoe-zhile-v-almaty-sravnenie-cen-i-kachestva-zhilyh-kompleksov-840061" markdown_url: "https://yvision.kz/post/mozhno-li-kupit-nedorogoe-pervichnoe-zhile-v-almaty-sravnenie-cen-i-kachestva-zhilyh-kompleksov-840061/markdown" site_name: "Yvision.kz" --- # Можно ли купить недорогое первичное жильё в Алматы? Сравнение цен и качества Жилых Комплексов > Привет всем! Я уже длительный период времени изучаю рынок недвижимости, и жилья в том числе. С тех п... Привет всем! Я уже длительный период времени изучаю рынок недвижимости, и жилья в том числе. С тех пор, как курировал всю новостройку в БТА Банке (да, я там работал). Надеюсь хоть немного сэкономить ваше время и деньги и нервы! Итак, поехали. **Задача - уложиться в сумму в 15 млн тенге на 2-комнатную квартиру.** ## А точно хватит денег? **ЖК, которые находятся в центре города, сразу отсекаются, потому что не укладываются в лимит в 15 миллионов тенге.** Примеры: **ЖК Восточный Парк в Алматы - от 32 млн. за 2-х комн-ю кв.**(70 кв - от 456 000 кв/м) **- **дорого! Но очень нравится район. ![Можно ли купить недорогое первичное жильё в Алматы? Сравнение цен и качества Жилых Комплексов](https://storage.yvision.kz/images/user/17/919fd9c414bda67d9f47f53ed0515c.jpg) Есть относительно не **дорогой ЖК "Атлант"** - но и у него - **от 21 млн за 2-х **комн. кв. площадью 62 кв/м. 335 000 тг. за кв/м + это очередной муравейник. ![Можно ли купить недорогое первичное жильё в Алматы? Сравнение цен и качества Жилых Комплексов](https://storage.yvision.kz/images/user/17/61a1427235a05d5d8707623ed329a1.jpg) > **Короче, все что выше 300 000 за кв/м отсекается, а это все ЖК в городе Поэтому будем рассматривать окраину города** ## **Рассмотрим варианты в сторону Аксая:** **ЖК Gulder - от 14,7 млн. **за 2-х ком кв. - 55 кв/м (от **267 000 кв/м**) - но учитывая месторасположение и вечные пробки, я бы не стал там брать. **ЖК Шугыла - от 15,5 млн.** за 2-х ком кв. - 62 кв/м (от **250 000 кв/м**) - но учитывая месторасположение, и то, что это большой муравейник, тоже не стал бы брать. ![Можно ли купить недорогое первичное жильё в Алматы? Сравнение цен и качества Жилых Комплексов](https://storage.yvision.kz/images/user/17/8359a253c405d1aab0737c071bb40e.jpg) **Мне в целом район в сторону Каскелена не симпатичен, поэтому остановлюсь на 2-х этих Жилых Комплексах.** ## **Варианты в сторону Талгара:** **Мне очень нравится район города в сторону Талгара, кажется, что и воздух там свежее, и в центр приехать намного быстрее.** **ЖК Vostochka - от 18 млн. **за 2 комн-ю кв.(62 кв - от 288 000 кв/м) Сразу предупрежу, говорят, что у них какие-то там **серьезные проблемы с финансами и большой риск что не достроят - не рекомендую!** **ЖК Меркур Град - от 18 млн.** за 2 комн-ю кв.(63 кв - от 272 000 кв/м) неплохое предложение по расположению и наличию рядом школы и ясли-сада. **Минус в том, что это муравейник из домов.** ![Можно ли купить недорогое первичное жильё в Алматы? Сравнение цен и качества Жилых Комплексов](https://storage.yvision.kz/images/user/17/98e6d29fe4ee11f3a8d6214b71c73c.jpg) **ЖК Радужный берег - **от **17 млн. за 2 комн**-ю кв.(65 кв. м - от 260 000 кв/м) Из плюсов - то что можно до аэропорта пешком дойти. Из минусов - это непонятное рядом болото и сам район этого ЖК. ![Можно ли купить недорогое первичное жильё в Алматы? Сравнение цен и качества Жилых Комплексов](https://storage.yvision.kz/images/user/17/f79ac6f685f9fd4d50a4a762e461bc.jpg) **ЖК Аспан Сити - **от** 12,5 млн. за 2 комн**-ю кв.(55 кв - от 225 000 кв/м) Из плюсов - это невысокая цена, на этом все. Из минусов - очередной муравейник вдоль оживленной трассы, район этого ЖК, к тому же источником шума и беспокойства является международный аэропорт, расположенный в двух километрах. ![Можно ли купить недорогое первичное жильё в Алматы? Сравнение цен и качества Жилых Комплексов](https://storage.yvision.kz/images/user/17/690844fccaab9f8e280b76fdd31ff2.jpg) ## **В итоге какой ЖК мне понравился!? Это:** **ЖК Nomad City - **от **14,5 млн. за 2 комн**-ю кв.(55 кв - от 260 000 кв/м) **малоэтажный (з этажа всего)** жилой комплекс. Подробнее на их сайте [nomadcity.kz](https://nomadcity.kz/) > **Из плюсов - это недорогая цена, не муравейник, свежий воздух и тишина! Видел пасущихся лошадок рядом.** ***Качественное строительство, учредитель строит для своей семьи в том числе. Откуда я знаю? да вот тут написано*** - [https://yvision.kz/post/838192](https://yvision.kz/post/838192) Из минусов - удаленное расположение от города (а может это и лучше), отсутствие инфраструктуры рядом - садики, школы. Но мне холостяку пока это не нужно )) Я ни в коем случае не навязываю, но по всем моим личным критериям это **лучший вариант, который существует сегодня на рынке.** Планировки можете посмотреть [тут](https://nomadcity.kz/) и тут[https://homsters.kz/too-myntas-stroi/nomad-city](https://homsters.kz/too-myntas-stroi/nomad-city) ![Можно ли купить недорогое первичное жильё в Алматы? Сравнение цен и качества Жилых Комплексов](https://storage.yvision.kz/images/user/17/732815b55f21c5202174a4fea4641a.jpg) **А вот и фотографии с места строительства, так как я поехал посмотрел как строят. А строят от души:** ![Можно ли купить недорогое первичное жильё в Алматы? Сравнение цен и качества Жилых Комплексов](https://storage.yvision.kz/images/user/17/c0922cef55daac01a0545b6aadfce2.jpg) ![Можно ли купить недорогое первичное жильё в Алматы? Сравнение цен и качества Жилых Комплексов](https://storage.yvision.kz/images/user/17/4633eed1472b2a53cab3951d52632f.jpg) ![Можно ли купить недорогое первичное жильё в Алматы? Сравнение цен и качества Жилых Комплексов](https://storage.yvision.kz/images/user/17/1c024cd83218e69b7d2ea9667fa6c3.jpg) ![Можно ли купить недорогое первичное жильё в Алматы? Сравнение цен и качества Жилых Комплексов](https://storage.yvision.kz/images/user/17/3ae672642313a0d2a2970dcb191499.jpg) ![Можно ли купить недорогое первичное жильё в Алматы? Сравнение цен и качества Жилых Комплексов](https://storage.yvision.kz/images/user/17/57bf31a09250fa82e291fd98363b6b.jpg) ![Можно ли купить недорогое первичное жильё в Алматы? Сравнение цен и качества Жилых Комплексов](https://storage.yvision.kz/images/user/17/68698827454cd67cdb2edc83cbffe3.jpg) ![Можно ли купить недорогое первичное жильё в Алматы? Сравнение цен и качества Жилых Комплексов](https://storage.yvision.kz/images/user/17/a881a15b8c1c837c6c70a403a66ead.jpg) ![Можно ли купить недорогое первичное жильё в Алматы? Сравнение цен и качества Жилых Комплексов](https://storage.yvision.kz/images/user/17/7344a157e2c41c9293284c7e7c12ec.jpg) ![Можно ли купить недорогое первичное жильё в Алматы? Сравнение цен и качества Жилых Комплексов](https://storage.yvision.kz/images/user/17/85806910df20d50b39802a9bd54ac5.jpg) ![Можно ли купить недорогое первичное жильё в Алматы? Сравнение цен и качества Жилых Комплексов](https://storage.yvision.kz/images/user/17/a793f80f0ece62f16416dd38c5f1d8.jpg) ![Можно ли купить недорогое первичное жильё в Алматы? Сравнение цен и качества Жилых Комплексов](https://storage.yvision.kz/images/user/17/b6753969b2afc85a0d7b7ab403ec45.jpg) ![Можно ли купить недорогое первичное жильё в Алматы? Сравнение цен и качества Жилых Комплексов](https://storage.yvision.kz/images/user/17/1fc970c0222dd727647303b131550d.jpg) ![Можно ли купить недорогое первичное жильё в Алматы? Сравнение цен и качества Жилых Комплексов](https://storage.yvision.kz/images/user/17/eff3d70bca157c715c80778cc2da06.jpg) ![Можно ли купить недорогое первичное жильё в Алматы? Сравнение цен и качества Жилых Комплексов](https://storage.yvision.kz/images/user/17/c97e2aed6a0548d2ec67975a90b7b8.jpg) **Накоплю денег, буду жить тут и кушать манты )))** --- Source: [https://yvision.kz/post/mozhno-li-kupit-nedorogoe-pervichnoe-zhile-v-almaty-sravnenie-cen-i-kachestva-zhilyh-kompleksov-840061](https://yvision.kz/post/mozhno-li-kupit-nedorogoe-pervichnoe-zhile-v-almaty-sravnenie-cen-i-kachestva-zhilyh-kompleksov-840061)