--- title: "Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Казахстане" description: "Как риэлтора, в последнее время меня спрашивают о том, можно ли покупать недвижимость иностранцам? ..." author: "yelena10" published: "2023-01-11T11:11:08+00:00" modified: "2023-01-11T11:34:29+00:00" locale: "ru" canonical_url: "https://yvision.kz/post/mogut-li-inostrancy-pokupat-nedvizhimost-v-kazahstane-982332" markdown_url: "https://yvision.kz/post/mogut-li-inostrancy-pokupat-nedvizhimost-v-kazahstane-982332/markdown" site_name: "Yvision.kz" --- # Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Казахстане > Как риэлтора, в последнее время меня спрашивают о том, можно ли покупать недвижимость иностранцам? ... Как риэлтора, в последнее время меня спрашивают о том, можно ли покупать недвижимость иностранцам? Какие правила и законы с этим связаны? Решила написать об этом пост, чтобы когда опять спросят просто ссылку скидывать. Ибо часто начинают спрашивать… Итак, для иностранных граждан есть два пути: 1 . Получение ВНЖ, но это может быть долго. И гарантий нет. 2. Оформление фирмы. И покупка недвижимости на фирму. Наша компания предоставляет юридическое сопровождение по второму варианту. Этот вариант уже прошел “обкатку”. Что об этом нужно знать? И что об этом обычно умалчивают. Фирму нужно оформлять правильно. В видах деятельности, должны быть пункты по недвижимости. (Не спрашивайте меня о деталях, это уже к нашему юристу. Моя же задача дать четкое и простое понимание по этому вопросу). Фирма будет являтся юр.лицом республики Казахстан. И все правила, и законы будут применяться как к казахстанскому юр. лицу. Вот, мы и подошли к вопросу, о котором обычно умалчивают. Налоги на имущество будут применительны как к юр. лицу, а это больше чем для физ. лица. И еще, налоги нужно будет 1 раз в год самому высчитывать и оплачивать. Хорошая новость - в кз это просто. Приходите в налоговую по району, и там консультант вам поможет все рассчитать и заполнить. Или можно бухгалтера на аутсорс нанять. Ходят разные слухи “говорят, иностранцам только жилье можно покупать”, и тд. Это миф. Во первых, речь тут идет о тех у кого первый путь - ВНЖ. Во вторых, на сегодняшний день, ограничения для иностранцев есть только при покупке земельных участков. Но только на несколько целевых назначений. Например, для земледелия. Для тех кто идет вторым путем (через оформление фирмы) ограничений нет. У вас наверняка появились вопросы. На сколько больше налоги? А это точно? И другие. В общем для тех кто в этот вопрос хочет вгрызться, вот вам справка и ссылки: - пункт 3, 4 статьи 23 Земельного кодекса (по этим пунктам есть ограничения для покупки земельных участков для иностранцев). - тут о том, как рассчитываются налоги на имущество: https://bankchart.kz/.../nalog_na_imuschestvo_fizicheskih... - а здесь статья о планируюмых изменениях в законе на 2023 год: https://kapital.kz/.../inostrantsy-ne-rinutsya-skupat... Благодарности Андрею, юристу компании Этажи за предоставленую информацию --- Source: [https://yvision.kz/post/mogut-li-inostrancy-pokupat-nedvizhimost-v-kazahstane-982332](https://yvision.kz/post/mogut-li-inostrancy-pokupat-nedvizhimost-v-kazahstane-982332)