--- title: "«Казахстанский рынок недвижимости или Как купить квартиру?»" description: "\"Казахстанский рынок недвижимости или Как купить квартиру?\" В пойске себе квартиры на зиму я поня..." author: "kaska7" published: "2013-07-14T00:58:33+00:00" modified: "2013-07-14T01:28:01+00:00" locale: "ru" canonical_url: "https://yvision.kz/post/kazahstanskiy-rynok-nedvizhimosti-ili-kak-kupit-kvartiru-363087" markdown_url: "https://yvision.kz/post/kazahstanskiy-rynok-nedvizhimosti-ili-kak-kupit-kvartiru-363087/markdown" site_name: "Yvision.kz" --- # «Казахстанский рынок недвижимости или Как купить квартиру?» > "Казахстанский рынок недвижимости или Как купить квартиру?" В пойске себе квартиры на зиму я поня... "Казахстанский рынок недвижимости или Как купить квартиру?" ![«Казахстанский рынок недвижимости или Как купить квартиру?»](https://storage.yvision.kz/images/user/kaska7/GQNlq1nzzkA2Clzfu9f9WYFu93WqFu.jpg) В пойске себе квартиры на зиму я понял откуда деньги у половины населения на примере своего города Кокшетау и наверно у Астаны и других городов. Оказывается половина города сдают квартиры. А другая половина города их снимает.))) это не новость. А особо попадающий под жертву слой населения это студенты и приезжие туристы. Для них у нас по сезонам особые "добрые" цены. Среди этого бизнеса немало посредников которые играют с ценами как брокеры на бирже. Еще масло в огонь подливает ситуация с университетами. Оказывается у нас в Кокшетау недорогие университеты. Поэтому к нам гарантированно ежегодное паломничество студентов. Также у нас нету бесплатной земли. Иза чего 10соток по окраинам Кокшетау стоит-10 000$ Любые виды новых застроек квартир скупается сразу для пересдачи. Отсюда выходит пожизненный "искусственный" дефицит жилья. Население само надувает цены на жилье что бы поиметь другую часть населения. 1-ком квартиры по 40 000 тенге в месяц и далее по нарастающей. Думаю, это не только у нас но и по всей стране. Самое несправедливое тут в том что у нашего население средний доход это 35-70 тысяч тенге в месяц.(в Кокшетау) Я инвалид первой группы снимаю квартиру за 45 000 тенге в месяц. И так! Зачем население покупает "лошадь с больными зубами ?" (Это я образно) Проблема в том что когда у лошади больные зубы она потом плохо есть и далее худеет и подыхает. Также и квартиры на рынке жилья. Никакой перспективы. Одна спекуляция и ее жертвы. Когда люди покупают квартиру то они покупают название "квартира" а на самом деле всего лишь 4 стены и без кусочка собственности. Перспективы нету. Это дикий бизнес. Продавать бетонные коробки под бешеные деньги. (ну для кого то не бешеные) Бизнес: при строительстве основной капитал инвестора уходит в фундамент и на крышу. А стены это не совсем затратные стороны проекта. Середину можно гонять по этажам по разрешению проекта. Все коммуникации (свет, вода, и,т,д) бесплатно или за взятку проводят за счет государства акимат. И все! И далее уже с отделкой или без отделки их продают спекулянтам посредникам всяким банкам, фирмам и частным лицам. Итого: простой гражданин покупает не жилье а комнаты, коробки, офисные комнаты, но не жилье! В казахстане очень много агашек заинтересованных и участвующих в этом бизнесе от строительства до сдачи квартир. Идеализация и иконизация населением культурной жизни в квартирах не отменят еще долго. Или вообще не отменят. В казахстане НЕ выгодно говорить что в квартирах ЖИТЬ ВРЕДНО! Любовь к квартирам и такая культура квартирных мазахистов возникла в начале советского времени при Сталине и Хрущеве. Показывали и рекламировали в советских фильмах с целю быстренько расселить послевоенное многострадальное население победителей и так по всему советскому союзу. Такие дома также и называются "Хрущевки" или по чиновнический называют "Социальными домами" в простонароде "Благоустроенное жилье" а что бы еще круче цены взвинтить для богатых их приукрашивают и называют "Элитное жилье". Реальность такова! Те кто был в Америке и Европе наверно видели что в таких домах как у нас в постсоветских странах в мнгоквартирных домах люди НЕ живут. В развитых странах народ старается жить в частных домах, особняках, коттеджах и виллах. Это экологично и полезно для вашего самочувствия и ваших детей и психофизиологического здоровья всей семьи. А наши "советские дома" квартиры, социальные дома они наоборот вредные для людей. В развитых странах в многоэтажках живут приезжие, студенты и гастарбайтеры. И в многоэтажках в основном находятся офисы а не жилье. Даун-стриты. От слова ДАУН. Также в многих странах земля стоит дорого. По этому в центре города все многоэтажные дома офисы. Жить в прессовке друг на друге в коробках без свободной личной психофизиологической территории это дурдом. Самое страшное покупать "квартиру-психушку" под ипотеку на 10-20 лет с бешеными процентами )) Выход: надо развивать бесплатное жилье для населения ИЖС. Дом на земле очень полезен если он расположен в экологичном чистом районе. Также очень полезно и экономично построить дом самому или самим всей семьей. Ну а кому финансы позволяют тем можно в коттеджах, особняках и виллах жить и строить. Или же уехать из страны и за эти деньги за 500$ в месяц вы можете 10-20 лет жить не работая в таких странах как Камбоджа, Вьетнам, Тайланд, Китай, Индия и так далее на берегу моря или океана под круглогодичным летом. Не берите ипотеку и не покупайте квартиры по нашим ценам. Лучше построить дом самим и жить на земле в частных домах. Здоровее будут ваши дети!!! Отсюда и фраза старших людей "Что все знаменитые люди вышли с аула" (можете проверить на факте и сделать статистику по Казахстану) Причина: потому что там они родились и выросли в широком пространстве без энергетической прессовки мозгов. Желаю успехов и здоровья Всем! --- Source: [https://yvision.kz/post/kazahstanskiy-rynok-nedvizhimosti-ili-kak-kupit-kvartiru-363087](https://yvision.kz/post/kazahstanskiy-rynok-nedvizhimosti-ili-kak-kupit-kvartiru-363087)