---
title: "Казахстанцы не достойны доступного и качественного жилья? Надо ломать систему!"
description: "Совсем недавно я и мой любимый муж создали новую ячейку общества. И вот мы все-таки решили, что хоти..."
author: "RedSun"
published: "2019-08-20T08:20:00+00:00"
modified: "2023-03-15T10:47:41+00:00"
locale: "ru"
canonical_url: "https://yvision.kz/post/kazahstancy-ne-dostoyny-dostupnogo-i-kachestvennogo-zhilya-nado-lomat-sistemu-838192"
markdown_url: "https://yvision.kz/post/kazahstancy-ne-dostoyny-dostupnogo-i-kachestvennogo-zhilya-nado-lomat-sistemu-838192/markdown"
site_name: "Yvision.kz"
---

# Казахстанцы не достойны доступного и качественного жилья? Надо ломать систему!

> Совсем недавно я и мой любимый муж создали новую ячейку общества. И вот мы все-таки решили, что хоти...

Совсем недавно я и мой любимый муж создали новую ячейку общества. И вот мы все-таки решили, что хотим купить собственное жилье.

Мы не богачи, хотя оба упорно стараемся заработать "все деньги мира". Работаем на нескольких работах, оплачиваем кредиты, рассрочки и пытаемся отложить часть денег на депозит.

Найти доступное жилье в Алматы несложно, но оно обычно, кхм, либо слишком древнее и убитое, либо сделано из картона. За несколько месяцев поисков и выбора жилья, ради которого мы готовы влезть на десятилетие в ипотеку, мы разочаровались во многом.

Большинство новых комплексов класса эконом выглядит так, будто это не эконом класс, а для любителей фильмов хоррор. Отваливающаяся штукатурка, оседающий фундамент, во многих новостройках по швам расходятся стены. И это обидно, потому что нас, ищущих эконом вариант в ипотеку, много. По сути именно мы - основная часть населения. Мы, а не жители боХатых жилых комплексов. Именно у нас "белые" договора на работе, именно мы выплачиваем налоги и именно мы ничего не значим для застройщиков.

Третий сорт людей, которые никому не нужны. Прорвало трубы на второй месяц после сдачи в эксплуатацию? А что вы хотели? Эконом же.

И вот, когда мы начали уже обсуждать вариант того, что может и не нужно тратить столько денег и времени на убитые квартиры, может стоит уехать, на Западе вон все снимают, будем привыкать к европейскому образу жизни... Я наткнулась на Instagram аккаунт nomadcity.almaty

И решила сходить и узнать все из первых уст. Я ожидала встретить стандартного продажника, который начнет мне рассказывать о том, что это самый лучший вариант для таких, как мы. Ну, вы понимаете, для нищих :D

![Казахстанцы не достойны доступного и качественного жилья? Надо ломать систему!](https://storage.yvision.kz/images/user/315189/784b11d648bfa71aad94c0bebf49e8.jpg)

Однако в этот день мне удалось поговорить не с менеджером, а с учредителем компании застройщика, который с удовольствием рассказал мне о строящемся ЖК Nomad City. Он признался, что с удовольствием сам общается с клиентами - это было удивительно, но дальнейшая беседа удивила еще больше.

И этот человек оказался одним из немногих людей, с которыми я общалась за долгое время, которому не плевать. На людей, на страну, на свою совесть!

Видели таких бизнесменов? Не про которых пишут в "Типичной Алматы" и в СМИ, что они дарят квартиры и раздают еду, как барины на Руси.

Сабит Султанов оказался человеком с горящими глазами и верой в то, что менять мир нужно самому, а не ждать пока это кто-то сделает.

"У меня есть принципы, которым я не изменяю. Я считаю, что главное качество, а не количество. Я сейчас про деньги и про отношение к своей работе"

С точки зрения казахстанского бизнеса это звучит немного наивно, но давайте по порядку.

С чего все начиналось?

Сам Сабит занимается разными сферами бизнеса, начиная с сельского хозяйства (ловля и переработка рыбной продукции) и заканчивая торговлей строительными материалами. Задолго до того, как стать застройщиком, он работал с разными компаниями и участвовал в различных проектах.

По словам застройщика, многие это называют риэлторскими услугами, но он и его команда всегда пытались дойти до глубинной сути вопроса. Какая планировка интересна потребителю, какие материалы, какие районы. Это не просто слепить объявление и закинуть в "Крышу", здесь шла тонкая работа по отладке бизнес-процессов, проверке и оценке результатов.

"Работая с разными крупными застройщиками, мы поняли, что мы двигаемся в правильном направлении. Тогда я дошел до такого уровня, что понял - мне проще выстроить и бизнес-процессы застройщика, чтобы быстрее и качественней шла работа".

Почему квартиры в эконом-сегменте именно такие?

Сабит Султанов рассказал, как однажды занимался проектом с застройщиками ЖК для эконом класса.

"На стадии проектирования и структурирования проекта я начинаю вносить большое количество идей, которые компания застройщика "не слышит". Потому что все мои предложения воспринимаются как "деньги на ветер"

Отвергались идеи по увеличению парковочных мест, чтобы сэкономить на сырье. Для застройщиков было важней сэкономить, чем дать комфорт и безопасность людям, которые купят у них жилье.

![Казахстанцы не достойны доступного и качественного жилья? Надо ломать систему!](https://storage.yvision.kz/images/user/315189/093a6495e345f53058fb7e9bbc4ccc.jpg)

Таких моментов куча: купить двери подешевле, штукатурка попроще - все равно ж сегмент эконом.

"Когда объект сдали и я поехал посмотреть итог... Я был в шоке. Зачем собиралась обратная связь? Построили муравейник. Еще и качество материалов оставляло желать лучшего"

Сабит пытался донести до застройщика, что стоит переделать и улучшить. Дома сдали в эксплуатацию и тут пошли первые жалобы в КСК. Прорывало трубы, отваливалась штукатурка. Но жалобы были не громкие. И он начал общаться с жильцами. Он не мог понять, почему они не требуют качества за свои деньги? Не борются за свой комфорт?

"Когда мне объяснили, что просто рады, что находятся под крышей. Рады, что получилось купить жилье в принципе и уже не важно, какие условия вокруг - я ужаснулся. И понял, что систему пора менять"

Мои личные восторги о ЖК Nomad City

Этот жилой комплекс строится в ценовом сегменте эконом и предлагает большой спектр планировок.

![Казахстанцы не достойны доступного и качественного жилья? Надо ломать систему!](https://storage.yvision.kz/images/user/315189/16de0c3b7f67fa55f1bc38000efd52.png)

Особенность планировок заключается в том, что несущих стен нет. Есть несущие колонны, а стены можно располагать как душе угодно. Можно заранее обговорить планировку, которую нарисовали себе в голове, например :)

Сабит Султанов сделал, по-моему, невероятное в рамках нашего рынка. Он не купил разрешения. ОН ИХ ПОЛУЧИЛ! Проект долго разрабатывался, прошел все виды проверок и сегодня уже почти достроена первая линия домов.

Все дома трехэтажные, никаких грустных многоэтажек. Здесь предусмотрены парковки на 352 места и гостевой – на 70 автомобилей. Это покроет потребности всех жителей.

![Казахстанцы не достойны доступного и качественного жилья? Надо ломать систему!](https://storage.yvision.kz/images/user/315189/2d637be4562901c216f798e358833c.jpg)

Для детей здесь будут построены детские площадки, ЖК будет огорожен. А на территории будет садик, насчет этого уже ведутся переговоры с разными компаниями.

![Казахстанцы не достойны доступного и качественного жилья? Надо ломать систему!](https://storage.yvision.kz/images/user/315189/4e50277ab050c254d468855e6c9bff.jpg)

Сабит строит центр с душой и планирует, чтобы там жили его родители. Он - истинный казах и каждый знает, что для родителей делается самое лучшее, поэтому для меня это стало итоговой точкой для принятия решения.

Реальность

Прежде чем начать строительство жилого центра для обычных людей, но с качеством как для боХачей, Сабит услышал мало чего хорошего.

Конечно, люди которые работают с ним, доверяют ему полностью.

От крупных застройщиков он слышал только слова "Невозможно", "Не получится", "Не заработаешь", "Бессмысленно".

Кто-то просто над ним смеется, что он не пытается сорвать с постройки прибыль в 200%, как принято всегда было у нас. Максимальная прибыль от проекта составит порядка 23-25%, но по мнению Сабита Султанова, это уже хорошо и цель сейчас не в зарабатывании денег, а в постройке действительно качественного жилья в эконом сегменте Алматы.

Я очень хочу, чтобы таких людей становилось больше. Я хочу, чтобы люди знали о том, что есть где-то там те, кому на нас не плевать. Те, кто дает нам шанс жить нормально, по-человечески.

P.S. Если захотите стать нашими соседями или у вас появились вопросы?

То звоните менеджеру Азамату - он классно все объясняет +7 701 781 0101

---

Source: [https://yvision.kz/post/kazahstancy-ne-dostoyny-dostupnogo-i-kachestvennogo-zhilya-nado-lomat-sistemu-838192](https://yvision.kz/post/kazahstancy-ne-dostoyny-dostupnogo-i-kachestvennogo-zhilya-nado-lomat-sistemu-838192)