--- title: "Какому острову отдать предпочтение на Карибах при покупке недвижимости" description: "Поэтому Migration Group решил проинформировать вас, дорогие наши читатели, о том, где именно на остр..." author: "Sergey_Bezukhov" published: "2018-03-28T13:04:03+00:00" modified: "2018-03-28T13:04:03+00:00" locale: "ru" canonical_url: "https://yvision.kz/post/kakomu-ostrovu-otdat-predpochtenie-na-karibah-pri-pokupke-nedvizhimosti-800557" markdown_url: "https://yvision.kz/post/kakomu-ostrovu-otdat-predpochtenie-na-karibah-pri-pokupke-nedvizhimosti-800557/markdown" site_name: "Yvision.kz" --- # Какому острову отдать предпочтение на Карибах при покупке недвижимости > Поэтому Migration Group решил проинформировать вас, дорогие наши читатели, о том, где именно на остр... Поэтому Migration Group решил проинформировать вас, дорогие наши читатели, о том, где именно на островах Карибского моря, более выгодно вкладывать свои капиталы. ![Какому острову отдать предпочтение на Карибах при покупке недвижимости](https://storage.yvision.kz/images/user/395964/50e2cb8a19781c1d328cc0302cabee.jpg) Какая ситуация на Антигуа и Барбуде Чтобы получить второй паспорт на Антигуа и Барбуде достаточно будет вложит в недвижимое имущество $400 тыс. спустя 5 лет инвестор имеет право продать приобретенную недвижимость или же сдать ее в аренду. Существуют конечно и риски, которые зависят от атлантических циклонов. На Барбуде довольно много построек было уничтожено ураганом «Ирма», который прошелся островом. Однако на о. Антигуа стихия не заглянула. Поэтому именно там недвижимость весьма привлекает покупателей. Стоит отметить, что на Антигуа достаточно развита инфраструктура. Тут уйма прекрасных и невероятно красивых пляжей, и созданы все необходимые условия для содержания яхт. Есть большой аэропорт и несколько портов. Этот остров очень привлекателен для состоятельных туристов. На этих островах государство утвердило список объектов, приобретя которые вы можете получить второй паспорт. Также инвестор может купить часть гостиницы, или же апартаменты или загородный дом. Вложив от 400 до 600 тыс. можно приобрести квартирную площадь 60-80 м2. Если вложить от 600 до 950 тыс., то можно купить 2-х или 3-х комнатный коттедж недалеко от моря. А вот виллы стоят около 1-2 млн. долларов. А крутые здания, элитного уровня с бассейнами и собственным причалом обойдутся намного дороже, начиная от 2 миллионов. Самые популярные объекты на острове Антигуа это: поселок Daniel Bay, который выстроили в южной части острова, гостиница Nelson’s Retreat в самом центре English Harbour, отель и бутики в South Point, и нежные и удивительные квартиры Tamarind Hills. Прибыльное имущество на о. Гренада? Гренада может только привлекать к себе иностранных инвесторов, так как чтобы получить гражданство за вложения можно инвестировать от 350 тыс. долларов . И эти вложения потом вернутся при продаже или же сдачи жилья в аренду. Так же здесь хорошие климатические условия, так как все циклоны обходят остров стороной. Рынок недвижимого имущества стремительно развивается. Про это говорят показатели роста продаж выросли на 71%. Инвестиции должны удерживаться на протяжении 4 лет и быть одобрены государством. Интересные и финансово выгодные проекты на острове. 1. Levera Nature & Beach Resort. Большой экологический курорт, который будет находится на заповедной территории. Там будут не только гостиницы, но и бутики виллы, маленькие домики. Разработчики этого проекта ставят на материалы из натуральных веществ: ванны в каменной отделке, деревянные массивы. Здесь можно купить часть в гостинице, какой-то коттедж или другие апартаменты, от которой возможная прибыль от 2% в год на протяжении 4 лет. Этот проект выгоден тем, что в него можно вложить только $190 тыс., а оставшуюся часть оплачивает кредитная компания в Америке, а спустя четыре года можно отдать остатки денег и остаться в доле. Если не вернуть деньги, тогда доля пройдет государству, но вы останетесь с гражданством. 2. Silversands Grenada. Открытия этого отеля ожидают в марте месяце 2018 года, недалеко от популярного пляжа Гранд-Анс. Эта гостиница принадлежит к сети Leading Hotels of the World. Фишкой этого комплекса будет большой и самый протяжной бассейн на Карибах. 3. Mount Cinnamon Resort & Beach Club. Это очень знаменитый и востребованный комплекс с бутиками, и разными виллами бунгало. Находиться на нам известном пляже Гранд-Анс. Тут можно купить коттедж целиком или же акции в руководящей компании. 4. Grenada Resort Complex. Этот проект обойдется в $2 млрд. Этот комплекс находиться не далеко от аэропорта государственной столицы. Все объекты этого комплекса очень интересны для внешних инвестиций. 5. Kimpton Kawana Bay. Большой комплекс, в котором есть 146 номеров. Его хотят открыть в 2019 году, когда проведут полную реконструкцию. Желающие могут приобрести какой-то сьют в этом комплексе и жить там только четырнадцать дней в году, а потом просто получать доход от аренды. Если вы вкладываете от $400 000 на Сент-Китс и Невис то можете получить гражданство. Здесь в свободном перечне 80 проектов, которые одобрены государством. Спустя 5 лет вы имеете право продать или сдать в аренду собственные владения. Если пробежаться по ценам, то в столице квартиры стоят от 600 000 долларов, вилла обойдется до 2 млн. долларов, а если вы хотите наслаждаться морскими пейзажами и иметь огромный дом, да еще и с бассейном, тогда вам придется выложить около 4 или 5 млн. долларов. Здесь очень развит туризм, поскольку здесь есть современный и удобный аэропорт, а так же есть два порта. Так же на сегодня уже на полную функционирует марина Christophe Harbour для любителей и владельцев судов. На 2014 год по статистике доходность от сдачи недвижимого имущества в аренду составляет 5-5,3%. Но так же не стоит забывать про сезоны ураганов и того что некоторые объекты долго проходят, а бывало, застаиваются на этапе строительства. Топ 3 проекта, которые могут заинтересовать инвестора. 1. Four Seasons Nevis. Отель 5 звезд, который находиться на западе о.Невис. именно здесь существует большая вероятность встретить звезд мирового уровня, таких как: Бритни Спирс или же Бейонсе. Так же здесь прикупил себе отель и Билл Гейтс. Желающие могут купить себе часть в гостинице, что даст вам право там проживать и получать прибыль от сдачи площади этого строительного объекта. 2. Kittitian Hill. Экологический курорт на о. Сент-Китс. Его наполняют коттеджи и виллы. Инвестируя долю в этот комплекс вы получаете возможность жить в коттедже или вилле 14 дней в году, а так же получаете часть от прибыли. 3. Park Hyatt. На марине Christophe Harbour вырос отель Park Hyatt. Ожидается, что он станет самым популярным в среде любителей яхт. Поэтому при инвестиции доли в отель, можете получить хороший доход. Недвижимость на Доминике Если рассматривать Карибские программы инвестиции в обмен на гражданство, то Доминика будет самым дешевым государством. Здесь стартовая инвестиция $200 тыс. Так же есть списки проектов, которые одобрены правительством. На данный момент этот список имеет 6 одобренных проектов. Но паки минимальные инвестиции не привлекают инвесторов, по сколько туристическая структура развита довольно плохо, да и над инфраструктурой нужно поработать. Так как здесь нет рейсов на прямую из Британии и США, что просто уменьшает число туристов. И высокий риск природных катаклизмов. Страна сейчас возобновляется после 3-х сильных ураганов. Поэтому подбивая итог нашему знакомству с Карибскими странами, в которые можно инвестировать и получить гражданство, лучше выбирать объекты на о. Антигуа и о.Гренада. Источник: https://migrgroup.com/ --- Source: [https://yvision.kz/post/kakomu-ostrovu-otdat-predpochtenie-na-karibah-pri-pokupke-nedvizhimosti-800557](https://yvision.kz/post/kakomu-ostrovu-otdat-predpochtenie-na-karibah-pri-pokupke-nedvizhimosti-800557)