---
title: "Каким должен быть жилищный комплекс в Алматы"
description: "III класс (комфорт) Жилая площадь — не менее 18 кв. м на человека. Высота потолков — от 2.7 ..."
author: "geo_2019"
published: "2023-02-01T04:48:04+00:00"
modified: "2023-02-01T04:48:04+00:00"
locale: "ru"
canonical_url: "https://yvision.kz/post/kakim-dolzhen-byt-zhilishchnyy-kompleks-v-almaty-983247"
markdown_url: "https://yvision.kz/post/kakim-dolzhen-byt-zhilishchnyy-kompleks-v-almaty-983247/markdown"
site_name: "Yvision.kz"
---

# Каким должен быть жилищный комплекс в Алматы

> III класс (комфорт) Жилая площадь — не менее 18 кв. м на человека. Высота потолков — от 2.7 ...

III класс (комфорт) Жилая площадь — не менее 18 кв. м на человека. Высота потолков — от 2.7 м. Минимальная площадь квартиры — 1-комн. — 35 кв. м, 2-комн. — 55 кв. м, 3-комн. — 68 кв. м, 4-комн. — 95 кв. м. Количество квартир на площадке — до 6. Площадь кухни — не менее 9 кв. м. Санузел — один, раздельный (в 1-комн. квартире разрешён совмещённый). Отделка — улучшенная. Безопасность — домофон. Дополнительно — кабельное телевидение. Паркинг — одно машино-место. Обязательно наличие балкона или лоджии, в 3-4-комнатной квартире — двух. IV класс (эконом) Жилая площадь — не менее 15 кв. м на человека. Высота потолков — от 2.5 до 2.7 м. Минимальная площадь квартир — 1-комн. — 33 кв. м, 2-комн. — 42 кв. м, 3-комн. — 68 кв. м, 4-комн. — 82 кв. м. Количество квартир на площадке — до 8. Площадь кухни — до 9 кв. м. Санузел — один, совмещённый. Балкон — один либо отсутствует. Отделка — простая. Дополнительно — кабельное телевидение. Но кроме таких, должны быть соблюдены критерии из «Правил формирования архитектурного облика и градостроительного планирования города Алматы»:
- плотность населения не более 440 человек на 1 гектар при квартальной застройке, в историческом центре не более 300 человек на 1 гектар - соблюдение разрывов между домами в зависимости от этажности – между длинными сторонами не меньше 20 и до 50 метров, между длинными и короткими от 12 до 45 метров в зависимости от этажности - наличие обеспеченности общеобразовательными учреждениями в шаговой доступности с учетом предполагаемой плотности населения (не менее 180 мест на тысячу человек) - парковочные места на расстоянии от жилых зданий не менее 10 метров - здания жилого и нежилого назначения следует располагать от красных линий магистральных улиц города не менее 6 метров, дорог местного значения не менее 3 метров В общем, когда будете покупать еще не построенный дом – смотрите на критерии

@geo_2019

---

Source: [https://yvision.kz/post/kakim-dolzhen-byt-zhilishchnyy-kompleks-v-almaty-983247](https://yvision.kz/post/kakim-dolzhen-byt-zhilishchnyy-kompleks-v-almaty-983247)