---
title: "Как оценивают стоимость Бизнеса в Независимой Оценочной Компании?"
description: "Собственники бизнеса нередко сталкиваются с ситуацией когда им нужен отчет об оценке стоимости свое..."
author: "baysankz"
published: "2017-05-03T03:33:53+00:00"
modified: "2017-05-05T03:39:56+00:00"
locale: "ru"
canonical_url: "https://yvision.kz/post/kak-ocenivayut-stoimost-biznesa-v-nezavisimoy-ocenochnoy-kompanii-765632"
markdown_url: "https://yvision.kz/post/kak-ocenivayut-stoimost-biznesa-v-nezavisimoy-ocenochnoy-kompanii-765632/markdown"
site_name: "Yvision.kz"
---

# Как оценивают стоимость Бизнеса в Независимой Оценочной Компании?

> Собственники бизнеса нередко сталкиваются с ситуацией когда им нужен отчет об оценке стоимости свое...

![Как оценивают стоимость Бизнеса в Независимой Оценочной Компании?](https://storage.yvision.kz/images/user/baysankz/9NgPSrz0emvO0ze09Oil3N8uczT7rr.jpg)

Собственники бизнеса нередко сталкиваются с ситуацией когда им нужен отчет об оценке стоимости своего бизнеса. Это нужно при сделках купли – продажи доли или целого бизнеса, при дополнительном залоге в Банки для кредитования. И нередко у наших клиентов возникают сомнения: а правильно ли стороннее, независимое лицо может определить стоимость моего бизнеса. В этой статье мы попытаемся раскрыть все нюансы такой оценки начиная с требований законодательства (так как деятельность лицензируемая) и заканчивая многолетними наблюдениями за оценкой разных бизнесов. Итак, поехали:

В международной теории существует много способов определения рыночной стоимости Бизнеса. Независимые оценочные компании в РК используют в своей практике основные три подхода в оценке стоимости любого объекта (это прописано в законодательстве РК): затратный, доходный, сравнительный.

**Оценка стоимости Бизнеса затратным подходом** определяется методом чистых активов по формуле: скорректированная стоимость Активов минус стоимость обязательств. В данном методе определяется текущая рыночная стоимость Активов, то есть проводится переоценка основных средств (недвижимость, транспортные средства, оборудование, учитываются так же активы ранее не учтенные в бухгалтерском балансе например: рыночная стоимость товарного знака, патентов, инвестиционного имущества). Таким образом, определяется ***стоимость бизнеса исходя из стоимости принадлежащих компании активов с учетом исполнения обязательств по текущим долгам***.

**Оценка стоимости Бизнеса доходным подходом.** Любой бизнес как организм не находится постоянно в одном состоянии. Бизнес либо генерирует все больше денежных потоков (исходя из политики развития, бизнес плана, сокращения расходов, увеличения производственных мощностей, увеличения продаж), либо показывает убыток от деятельности.

Оценка стоимости бизнеса доходным подходом отражает стоимость с учетом будущих денежных потоков на основе анализа результативности деятельности за прошлые периоды 3-5 лет. В данном подходе применяют один из двух методов: метод дисконтирования денежных потоков или метод капитализации. Данный подход так же определяет рыночную стоимость бизнеса, так как считается, что ***потенциальный покупатель не заплатит за объект денег больше, чем он может принести дохода в будущем***. В зависимости от цели оценки используется одна из двух ставок WACC или CAPM.

**Сравнительный подход в оценке бизнеса** требует наличие в свободном доступе информации о сделках купли-продажи аналогичных объектов. Их сопоставляют по таким параметрам как прибыль, денежные потоки, балансовая стоимость. Здесь используется среднеотраслевой мультипликатор «цена/прибыль», «цена/объем продаж» и др. При этом необходимые условия, что другие фирмы отрасли сопоставимы с оцениваемой фирмой. И рынок в целом правильно определяет стоимость этих компаний. Такие данные редко находятся в свободном доступе, поэтому оценщики в основном не применяют сравнительный подход. ***Данный подход в основном применим к листинговым акциям***, которые котируются на фондовых биржах.

Конечно, здесь лишь поверхностно отражена теория основных этапов оценки стоимости бизнеса. Каждый бизнес уникален. Поэтому руководствоваться одной теорией не достаточно. Отчет об оценке это совокупность знаний бухгалтерского учета, финансового анализа, принципов оценки. **Поэтому опытный оценщик может оценить любой объект исходя из требований заказчика.** Так, например бизнесом можно назвать и юридическую форму собственности ТОО, АО, КХ, ИП, а так же это деятельность одной структурной единицы, которая самостоятельно генерирует денежный поток, например: Завод, Имущественный комплекс (включающий здания, сооружения, оборудование) в структуре Юридического лица.

Статья подготовлена специалистом по оценке ТОО Независимая Оценочная компания "Baysan Company" www.baysan.kz

---

Source: [https://yvision.kz/post/kak-ocenivayut-stoimost-biznesa-v-nezavisimoy-ocenochnoy-kompanii-765632](https://yvision.kz/post/kak-ocenivayut-stoimost-biznesa-v-nezavisimoy-ocenochnoy-kompanii-765632)