--- title: "Как найти жилье студенту" description: "Как найти жилье студенту Как студенту искать жилье? Казалось бы, лучший друг интернет выручит в люб..." author: "Pozitiv" published: "2011-09-10T10:02:46+00:00" modified: "2011-11-05T02:48:03+00:00" locale: "ru" canonical_url: "https://yvision.kz/post/kak-nayti-zhile-studentu-191385" markdown_url: "https://yvision.kz/post/kak-nayti-zhile-studentu-191385/markdown" site_name: "Yvision.kz" --- # Как найти жилье студенту > Как найти жилье студенту Как студенту искать жилье? Казалось бы, лучший друг интернет выручит в люб... *Как найти жилье студенту* **Как студенту искать жилье?** Казалось бы, лучший друг интернет выручит в любой беде. Но не все так просто. Задаем в поисковике запрос, и оказывается, что снять квартиру через интернет достаточно тяжело. Во-первых, ты натыкаешься на нереальные цены — не во всех случаях, но в основном. А во-вторых, на эти объявления очень быстро реагируют, и большинство квартир уже сданы. Идем дальше — газета. Старый добрый способ: берем маркер, садимся в укромном местечке поудобнее и начинаем штудировать объявления. Обводим то, что нас в какой-то мере устраивает, затем садимся на телефон и обзваниваем. На это можно потратить уйму времени и не достичь абсолютно никакого результата. Или что-то не будет устраивать тебя, или же хозяина квартиры. Поэтому бывалые люди рекомендуют сразу обратиться к посреднику. Это может быть агент по недвижимости (риэлтор) или же частный маклер, или же мошенник. К услугам последнего прибегать не рекомендуется! Мошенником может оказаться и сам «владелец» квартиры, точнее тот, кто себя за него выдаст. **Выбираешь не только ты, но и тебя** Одному снимать жилье тяжело, поэтому студенты обычно живут по двое или трое. Но тут возникает вопрос: хотят ли хозяева квартир отдавать свое имущество студентам? Ответ: двум или трем девушкам, парню и девушке, или даже одному парню не проблема снять жилье. А вот двум или трем парням — достаточно тяжело. Хозяева квартир, понятное дело, беспокоятся за состояние своего имущества. Некоторые арендодатели не хотят сдавать квартиру людям с домашними животными. Причина понятна, животные есть животные. А вот почему к студентам такое немного предвзятое отношение, понять сложно. Ну, погулять студенты любят — это да. Но не развалят же они квартиру. Порой студенты даже лучшие жильцы, чем семейные пары. **Услуги риэлтора** Теория нам говорит, что риэлтор — это очень ответственный человек, на которого ты можешь положиться в процессе поиска жилья. Но! На самом деле найти хорошего риэлтора очень сложно, да и платить ему нужно хорошо. Проблема в том, что у рядовых агентов по недвижимости одна цель — заработать деньги. То есть продать, сдать или найти квартиру. Вопрос «кому?» их чаще всего не интересует. Практически отсутствуют элементарная профессиональная этика и ответственность. Речь идет о соблюдении договоренностей. Нередко бывает, что риэлтор договаривается с квартиросъемщиком о встрече, чтобы посмотреть возможный вариант жилья, а сам в день, а иногда и во время встречи сообщает, что квартира 15 минут назад была сдана, но есть другой вариант, правда «чуть» подороже. И чаще всего случается, что у человека, желающего снять жилье, нет времени медлить, поэтому он соглашается и переплачивает — и это помимо того, что и так платит риэлтору проценты (в среднем 50% от месячной арендной платы, хотя бывает, что проценты меньше, но иногда составляют 100%). Кроме того, агентов по недвижимости нужно поторапливать, ведь поиски вариантов могут очень затянуться, а если жилье тебе нужно срочно, то и риэлтор должен побегать, так сказать. То есть, если тебе нужно снять квартиру, не думай, что, наняв агента, ты освободишься от проблем. **Цены «кусаются»** Арендная плата за квартиру зависит от следующих факторов. Во-первых, расположение: район города, расстояние от остановок подземки и общественного транспорта. Во-вторых, качество постройки дома и ремонта квартиры. Также влияют количество комнат и площадь жилья. Обрати внимание и на пункт наличия или отсутствия мебели и бытовой техники. Срок найма тоже влияет на цену. На стоимость аренды влияет и время года, ведь с июля по ноябрь цены выше, чем в период от зимы до весны. **Как можно попасть…** В процессе поиска квартиры можно на разных этапах наступать на грабли. Во-первых, ты можешь наткнуться на лжехозяина квартиры, который окажется мошенником. Во-вторых, можешь пострадать от рук реального владельца жилья, если он вдруг захочет тебя выселить. Поэтому риэлторы и просто знающие люди настоятельно рекомендуют составлять договор. В таком случае ты будешь защищен от внезапного выселения или других неправомерных действий, но и сам же обязуешься выполнять некоторые условия. Но практика показывает, что не всегда договор тебя защищает. История из жизни: два парня после окончания института искали квартиру. В итоге нашли такую, как хотели, и главное — там, где хотели. Владелец квартиры попросил подождать три недели, прежде чем заселяться. В условленное время, за несколько дней до переезда, парни позвонили хозяину, чтобы заплатить ему задаток. Но, как оказалось, в квартире уже жили родственники владельца. И это притом что договор уже был подписан. Понятное дело, что хозяин — барин, но хоть какая-то этика должна присутствовать. Поэтому никогда не надейся на кого-то, кроме себя! Постоянно подстраховывайся, чтобы не остаться на улице при переезде с квартиры на квартиру. [http://tema-info.ru](http://tema-info.ru) рефераты на казахском языке**** --- Source: [https://yvision.kz/post/kak-nayti-zhile-studentu-191385](https://yvision.kz/post/kak-nayti-zhile-studentu-191385)