---
title: "Итоги октября-2018: средняя цена на новые квартиры в Казахстане"
description: "Согласно данным онлайн-каталога новостроек Flatfy.kz в Казахстане сегодня предлагаются новые квартир..."
author: "flatfy"
published: "2018-11-01T17:40:09+00:00"
modified: "2018-11-02T13:30:07+00:00"
locale: "ru"
canonical_url: "https://yvision.kz/post/itogi-oktyabrya-2018-srednyaya-cena-na-novye-kvartiry-v-kazahstane-818345"
markdown_url: "https://yvision.kz/post/itogi-oktyabrya-2018-srednyaya-cena-na-novye-kvartiry-v-kazahstane-818345/markdown"
site_name: "Yvision.kz"
---

# Итоги октября-2018: средняя цена на новые квартиры в Казахстане

> Согласно данным онлайн-каталога новостроек Flatfy.kz в Казахстане сегодня предлагаются новые квартир...

Согласно данным онлайн-каталога новостроек Flatfy.kz в Казахстане сегодня предлагаются новые квартиры в 540 жилых комплексах от компаний страны.

По состоянию на конец октября 2018 средние цены на новые квартиры в Астане снизились до отметки в 317 356.5 ₸ / м2, относительно цены в сентябре, которая составляла 326 179.7 ₸ / м2. В Алматы средняя стоимость практически не изменилась и составляет 425 553.1 ₸ / м2, сравнительно с сентябрьской в 425 691.6 ₸ / м2.

Какие изменения стоимости квадратного метра в регионах РК

Средняя стоимость одного квадратного метра в регионах республики по состоянию на октябрь 2018 составила 179 187.1 ₸, относительно сентябрьской в 185 280.3 ₸ / м2.

К расчету был добавлен новый город - Кокшетау, новостройки которого добавили в каталог как раз в октябре. Но если его исключить и сравнить стоимость по тем самым городам без учёта Кокшетау, то средняя цена квадратного метра в регионах будет составлять 180 510.4 ₸, что почти на такой же процент ниже сентябрьской.

Актау - 175 159.5 ₸ / м2 ↓

Актобе - 142 927.7 ₸ / м2 ↓

Алматы - 425 553.1 ₸ / м2 ↓

Астана - 317 356.5 ₸ / м2 ↓

Атырау - 256 160.6 ₸ / м2 ↓

Караганда - 231 052.6 ₸ / м2 ↑

Кокшетау - 159 005.3 ₸ / м2

Костанай - 135 155.4 ₸ / м2↓

Кызылорда - 158 638.2 ₸ / м2 ↑

Павлодар - 158 877.6 ₸ / м2 ↓

Петропавловск - 286 666.7 ₸ / м2 ↑

Семей - 147 957.1 ₸ / м2 ↑

Тараз - 140 666.7 ₸ / м2 ↑

Уральск - 150 096.0 ₸ / м2 ↓

Усть-Каменогорск - 174 832.4 ₸ / м2 ↑

Шымкент - 228 330.6 ₸ / м2 ↓

Сравним цены с строящихся и уже готовых домах:

Астана

Сданные 335 274.2 ₸/м2

Сдача в 2018 году 298 884.4₸/м2

Сдача в 2019 году 294 796.6 ₸/м2

Сдача в 2020 году 294 796.6 ₸/м2

Алматы

Сданные 437 255.9 ₸/м2

Сдача в 2018 году 368 854.9 ₸/м2

Сдача в 2019 году 402 457.1 ₸/м2

Сдача в 2020 году 237 500.0 ₸/м2

В инфографике:

![Итоги октября-2018: средняя цена на новые квартиры в Казахстане](https://storage.yvision.kz/images/user/390509/c7d104fe42bd2480aaa6d284290b83.png)

Зависимость цены от класса комфортности жилья

Средняя ценовая политика по классу жилья в Астане в октябре распределяется таким образом:

IV класс – 232 629.6 ₸ / м2;

III класс – 281 176.9 ₸ / м2;

II класс - 363 132.9 ₸ / м2;

I класс – 498 307.1 ₸ / м2.

В Алматы:

IV класс – 243 842.7 ₸ / м2;

III класс – 328 370.9 ₸ / м2;

II класс - 431 757.9 ₸ / м2;

I класс – 703 802.1 ₸ / м2.

В сравнении:

![Итоги октября-2018: средняя цена на новые квартиры в Казахстане](https://storage.yvision.kz/images/user/390509/0535741c1073ab76a3bfb55d2fd7d7.png)

Где самый дорогой/дешевый квадратный метр?

Самый дорогой квадратный метр нового жилья в октябре продается в жилом комплексе Jasmine Garden в Алматы. Здесь каждый квадрат обойдется от 1 288 600 ₸. Второе место среди самых дорогих комплексов занимает Esentai Apartments, в котором минимальная цена м2 стартует от 1 200 000 ₸.

Самый дешевый “квадрат” по-прежнему можно приобрести за 150 000 ₸ в жилом комплексе Шоколад в Астане.

Теперь у Flatfy есть свой канал в Telegram https://t.me/flatfy. Подписывайся и узнавай первым о новостях и новых проектах от застройщиков в Казахстане!

---

Source: [https://yvision.kz/post/itogi-oktyabrya-2018-srednyaya-cena-na-novye-kvartiry-v-kazahstane-818345](https://yvision.kz/post/itogi-oktyabrya-2018-srednyaya-cena-na-novye-kvartiry-v-kazahstane-818345)