---
title: "Долгострои и новые проекты: область Абай подвела итоги жилищного строительства"
description: "В послании 2025 года Президент Казахстана Касым-Жомарт Токаев отметил, что жилищное строительство требует особого внимания, поскольку оно ..."
author: "freeman33"
published: "2025-10-17T08:32:33+00:00"
modified: "2025-10-17T08:32:33+00:00"
locale: "ru"
canonical_url: "https://yvision.kz/post/dolgostroi-i-novye-proekty-oblast-abay-podvela-itogi-zhilishchnogo-stroitelstva-1017884"
markdown_url: "https://yvision.kz/post/dolgostroi-i-novye-proekty-oblast-abay-podvela-itogi-zhilishchnogo-stroitelstva-1017884/markdown"
site_name: "Yvision.kz"
---

# Долгострои и новые проекты: область Абай подвела итоги жилищного строительства

> В послании 2025 года Президент Казахстана Касым-Жомарт Токаев отметил, что жилищное строительство требует особого внимания, поскольку оно ...

В послании 2025 года Президент Казахстана Касым-Жомарт Токаев отметил, что жилищное строительство требует особого внимания, поскольку оно напрямую влияет на качество жизни людей, особенно в новых регионах. План по вводу жилья в области Абай в 2025 году рискует быть недовыполненным: из запланированных 348,7 тыс. кв. м за девять месяцев построено 159,8 тыс.

![Долгострои и новые проекты: область Абай подвела итоги жилищного строительства](https://storage.yvision.kz/images/user/574845/a7dbed7dafc3c66f3be18c721fb1dc05.webp?width=2560&height=1440)

* Церемония закладки фундамента Дома Дружбы в Семее, фото пресс-службы областного акимата*В областном акимате прошёл расширенный аппаратный совет под председательством **Берика Уали**, где основное внимание уделили строительной отрасли. Руководитель управления строительства **Шынгыс Риаханов** представил детальный отчёт и обозначил, какие участки в этом году «провисли», а где работы идут с опережением, сообщает [Yvision.kz](http://Yvision.kz).По плану 2025 года в области должны были ввести **348,7 тыс. кв. м** жилья. По факту за девять месяцев построено **159,8 тыс. кв. м**, а к концу года ожидается около **275,8 тыс. кв. м**. План, таким образом, будет выполнен примерно на **79 %**. Существует риск невыполнения годового задания, но, как подчеркнули в управлении, область может показать **рост относительно 2024 года**, когда показатель был ниже. Это говорит о том, что стройотрасль постепенно восстанавливает темпы после паузы, связанной с нехваткой площадок и переносом части объектов на 2026 год.Главный строительный полигон области — **Семей**. Здесь поднимаются новые кварталы: шесть кредитных и четыре коммерческих дома планируют сдать уже до конца года. Работы ведутся в рамках программ **«Бақытты отбасы»** и **«Шаңырақ»**, часть домов — на финишной стадии: идёт отделка, подключение к инженерным сетям и благоустройство дворов.В сельских районах тоже кипит работа. По данным управления, **более 60 %** жилья возводится в частном секторе. Особенно активны **Аягоз**, **Жарма** и **Урджар**, где только за счёт собственных средств граждан и малых компаний появится свыше **70 тыс. кв. м** индивидуальных домов. Частные застройщики сегодня во многом удерживают общий темп и компенсируют задержки по крупным объектам.**Социальное жильё** остаётся приоритетом для акимата. В 2025 году планируется предоставить **1146 квартир** для социально уязвимых категорий граждан. В **Аягозском** и **Урджарском** районах завершается строительство двух девятиподъездных домов по **90 квартир** каждый, а в Семее продолжается возведение жилых комплексов для работников бюджетной сферы и молодых семей.

![Долгострои и новые проекты: область Абай подвела итоги жилищного строительства](https://storage.yvision.kz/images/user/574845/d5b16420b703d204bd2a8bc92b48cc0d.jpg?width=1024&height=768)

По словам **Шынгыса Риаханова**, часть проблем связана не с финансами, а с организационными вопросами. Несколько подрядчиков не успели завершить отделочные работы из-за задержек поставок стройматериалов и корректировок проектно-сметной документации. «Мы не выходим за пределы бюджета, просто сдвигаем сроки. Большинство объектов перейдёт в стадию ввода уже в первом квартале 2026 года», — отметил он.Параллельно идёт обновление инженерной инфраструктуры, без которой невозможно запускать новые кварталы. В этом году продолжается строительство линий **водоснабжения**, **канализации** и **теплоснабжения** сразу в семи населённых пунктах — среди них **Семей**, **Аягоз** и **Караул**. На эти цели из Спецфонда возвращённых активов направлено более **10 млрд тенге**.За последние три года в области Абай введено **свыше 700 тыс. кв. м** жилья. Около **60 %** приходится на частное строительство, остальное — многоэтажные дома и социальные проекты. Несмотря на то, что темпы в этом году снизились, регион удерживает устойчивую динамику. Главная цель на 2026 год — **увеличить объёмы и повысить качество** строительства, расширить базу подрядчиков и производителей стройматериалов.Сегодня строительная отрасль остаётся одним из **драйверов региональной экономики**: на неё приходится свыше **7 % валового регионального продукта**. Власти намерены сосредоточиться на развитии строительной индустрии, комплексной застройке и инженерной готовности новых микрорайонов — прежде всего в **Семее** и **Аягозе**.

---

Source: [https://yvision.kz/post/dolgostroi-i-novye-proekty-oblast-abay-podvela-itogi-zhilishchnogo-stroitelstva-1017884](https://yvision.kz/post/dolgostroi-i-novye-proekty-oblast-abay-podvela-itogi-zhilishchnogo-stroitelstva-1017884)