---
title: "Для чего в стране с такой территорией, как наша, заставлять людей жить в муравейниках?"
description: "В Алматы в конце мая приняли новые правила застройки города. Они были торжественно презентованы как ..."
author: "Yerzhan.Yessimkhanov"
published: "2021-07-27T19:08:04+00:00"
modified: "2021-07-27T19:13:24+00:00"
locale: "ru"
canonical_url: "https://yvision.kz/post/dlya-chego-v-strane-s-takoy-territoriey-kak-nasha-zastavlyat-lyudey-zhit-v-muraveynikah-942879"
markdown_url: "https://yvision.kz/post/dlya-chego-v-strane-s-takoy-territoriey-kak-nasha-zastavlyat-lyudey-zhit-v-muraveynikah-942879/markdown"
site_name: "Yvision.kz"
---

# Для чего в стране с такой территорией, как наша, заставлять людей жить в муравейниках?

> В Алматы в конце мая приняли новые правила застройки города. Они были торжественно презентованы как ...

В Алматы в конце мая приняли новые правила застройки города. Они были торжественно презентованы как результат компромисса между интересами застройщиков и горожан. Жители Алматы, как известно, застройкой города активно недовольны, и новые правила застройки были призваны это недовольство как-то разрешить.

И действительно, выглядят правила, на первый взгляд, неплохо. Запрещают активную застройку в историческом центре, предусматривают обязательные нормы по наличию школ и больниц, провозглашают принципы инсоляции (это когда солнца достаточно) и продуваемости, и даже устанавливают минимальное расстояние между башнями больших жилых комплексов. В них много требований, на которых я не буду подробно останавливаться – сами правила есть в публичном доступе, и с ними легко можно ознакомиться.

Но есть в правилах один пункт, который сразу в глаза не очень бросается, но лично меня он сильно заинтересовал, и я даже небольшой поиск провел по поводу этого пункта, и интересные нашел вещи. И относится этот пункт к плотности населения. Правила провозглашают, что максимальная плотность населения в Алматы при квартальной застройке не должна превышать 440 человек на один гектар.

И тут главное понять, 440 человек на гектар – это много или мало? Сейчас приведу пару сравнений. Интересно, что в гектарах плотность населения считают только у нас, а во всем цивилизованном мире плотность считают на квадратный километр. Но поскольку в одном квадратном километре ровно сто гектаров, сравнивать предполагаемую плотность населения в Алматы и в крупных мировых центрах не очень сложно.

![Для чего в стране с такой территорией, как наша, заставлять людей жить в муравейниках?](https://storage.yvision.kz/images/user/412405/1ee458bf1b34f77c65de9e790eb07a.jpg)

Фото: https://tengrinews.kz

Плотность населения Москвы, к примеру, составляет около 5000 человек на квадратный километр. Плотность населения Токио – 6400 человек на квадратный километр. Плотность населения Нью-Йорка – чуть меньше 11 000 человек на квадратный километр. Плотность населения Барселоны – города с очень ярко выраженной квартальной застройкой – составляет около 16 000 человек на квадратный километр. А самая высокая плотность населения в мире в бангладешской Дакке – почти 47 000 человек на квадратный километр. И вряд ли все эти люди живут очень уж комфортно.

А теперь подумаем, сколько составит 440 человек на гектар в пересчете на квадратные километры. Ни много, ни мало, а 44 000 человек. Правила застройки города Алматы закладывают максимальную плотность населения, сопоставимую с такими городами, как Дакка и Мумбаи. Кстати, сейчас, если верить Википедии, плотность населения Алматы составляет примерно 2600 человек на квадратный километр, что вполне логично.

Почему это проблема? Да потому, что это прямой путь к поощрению застройщиков продолжать делать то, что они делали все эти годы – застраивать город рядами бессмысленных башен по 20-25 этажей и выжимать из земельных участков максимум, поскольку ограничения по плотности населения это делать позволяют. Вместо того, чтобы развивать городские окраины, чтобы двигаться в сторону малоэтажного строительства, чтобы снижать плотность населения и делать жизнь более комфортной.

А высокая плотность населения, как мы все знаем – это обострение социальных проблем. Это напряженность. Это шум. Это недостаток школ и больниц, мест для прогулок. Это проблемы с безопасностью. Это рост количества преступлений. Это все те проблемы города, которые нарастают с каждым днем, и которые мы все с вами видим.

А если акимат при разработке правил руководствовался не только интересами застройщиков – то чем он руководствовался, приближая нормы по плотности населения в Алматы к крупнейшим городам мира, которые вряд ли можно использовать в качестве образца для комфортной жизни? В Дакке проживает 7 миллионов человек. В Мумбаи – 12 миллионов. В Алматы, с учетом агломерации – два с половиной миллиона. Какой логикой нужно руководствоваться, чтобы задавать такие требования по плотности? Для чего в принципе в стране с такой территорией, как наша, заставлять людей жить в муравейниках?

Очень хотелось бы услышать комментарии акимата по этому поводу. Да и в принципе понять, как в этом замечательном органе видят логику развития нашего города хотя бы на предстоящие лет пять. Если ее вообще как-нибудь видят.

---

Source: [https://yvision.kz/post/dlya-chego-v-strane-s-takoy-territoriey-kak-nasha-zastavlyat-lyudey-zhit-v-muraveynikah-942879](https://yvision.kz/post/dlya-chego-v-strane-s-takoy-territoriey-kak-nasha-zastavlyat-lyudey-zhit-v-muraveynikah-942879)