---
title: "Даешь ипотеку!"
description: "Приостановив год назад выдачу ипотечных займов, Казкоммерцбанк возобновил кредитование на приобретен..."
author: "kazkom_pr"
published: "2014-11-17T04:32:16+00:00"
modified: "2014-11-17T04:32:16+00:00"
locale: "ru"
canonical_url: "https://yvision.kz/post/daesh-ipoteku-440283"
markdown_url: "https://yvision.kz/post/daesh-ipoteku-440283/markdown"
site_name: "Yvision.kz"
---

# Даешь ипотеку!

> Приостановив год назад выдачу ипотечных займов, Казкоммерцбанк возобновил кредитование на приобретен...

**Приостановив год назад выдачу ипотечных займов, Казкоммерцбанк возобновил кредитование на приобретение готового жилья в августе 2014 года на новых, более выгодных условиях!**

**Плюсы и минусы ипотеки** общеизвестны: вы получаете то, что хотите, здесь и сейчас, не в аренду, а своё. При этом, правда, привязывая себя к определенному месту жительства и переплачивая за квартиру. Тем не менее, ипотечный кредит — реальный способ сразу же стать владельцем квартиры. И КАЗКОМ может вам в этом помочь! Давайте разбираться…

**Рассмотрение заявки на получение кредита всего лишь с 10%-м первоначальным взносом и даже без правоустанавливающих документов.** Обычно банки даже не рассматривают таких заёмщиков как своих будущих клиентов. А в КАЗКОМе решили, что ни то, ни другое не должно мешать клиенту подать заявку на получение кредита и в течение нескольких дней получить предварительное решение по ней. При этом такое решение будет действовать 3 месяца! Этого времени вполне достаточно, чтобы клиент мог неспешно подыскать себе жилье. После нахождения квартиры клиент предоставляет первичную оценку, банк проверяет ликвидность залога и даёт окончательное заключение. Более того, есть возможность, будучи жителем одного города, оформить квартиру в другом.

**Гибкие ставки вознаграждения в зависимости от суммы первоначального взноса.** Чем больше первоначальный взнос, тем выгоднее кредит. К примеру, если у вас есть 10-20% от стоимости квартиры, банк может предложить вам ипотечный кредит от 14,7% годовых. А если вы накопили больше 40%, то оформите ипотечный кредит уже от 13,4%. Разница, казалось бы, невелика — 1,3%, но за десяток-другой лет экономия на кредите может составить весьма кругленькую сумму!

![Даешь ипотеку!](http://storage.yvision.kz/images/user/kazkom_pr/xp294FFdtTwEllcRL3Iz6m6yVCsG7t.png)

**Рассмотрение заявки без проведения финансового анализа.** Банк может отказаться от проведения финансового анализа, если вы готовы внести первоначальный взнос свыше 40% от суммы кредита, либо предоставить в залог имеющуюся у вас недвижимость. Правда, ставка вознаграждения при этом будет выше, чем обычно — 16%.

**Возможность досрочного погашения кредита — без штрафных санкций.** Клиент может полностью либо частично погасить кредит по истечении 12 месяцев со дня его выдачи без каких-либо штрафов.

**Отсутствие практически всех комиссий**. Да-да! Смотрим: комиссия за рассмотрение заявки на получение кредита — 0 тенге; комиссия за обналичивание кредита — 0 тенге;комиссия за организацию кредита для клиентов, получающих зарплату посредством платежной карточки КАЗКОМа, — 0 тенге.

**Страхование — за счёт банка.** Это обязательное страхование заложенной недвижимости и страхование от несчастного случая, и они ничего не будут стоить заёмщику.

**Погашение кредита аннуитетными либо дифференцированными платежами.** Отличительной особенностью аннуитетных платежей является фиксированный размер платежа на всём протяжении действия кредита, что позволяет клиенту ежемесячно выделять из семейного бюджета на погашение кредита одну и ту же сумму.

Тогда как дифференцированные платежи с выплатой основного долга равными долями предусматривают меняющийся от наибольшего к меньшему в течение всего срока кредита размер платежа.

Кстати, мнение о том, что аннуитетный платеж менее выгоден для заёмщиков, поскольку «вознаграждение платится вперёд», верно лишь отчасти. И для банка, и для клиента оба варианта выплат одинаковы с точки зрения доходов и расходов, о чём свидетельствует и приблизительно равная величина ГЭСВ. Но это если график не меняется! Если же клиент держит в уме досрочное погашение кредита, ему лучше выбирать вариант с дифференцированными платежами, предполагающий более быстрое, по сравнению с аннуитетом, погашение основного долга по кредиту.

*Справка:*

*Слово «ипотека» пришло к нам из Древней Греции. Ещё в VI веке до нашей эры придумали в качестве залога по кредиту использовать земельные владения. На земле должника кредитор устанавливал столб с табличкой, означавшие, что в случае невыплаты долга земля перейдёт в собственность кредитора. Такой столб (подпорка) и назывался «ипотекой» (hypothéke).*

**Подготовлено по материалам корпоративного журнала [Казкоммерц News](http://ru.kkb.kz/page/KazkommertsNews)** **№ 9, сентябрь 2014 г.**

---

Source: [https://yvision.kz/post/daesh-ipoteku-440283](https://yvision.kz/post/daesh-ipoteku-440283)