---
title: "Аудит систем дымоудаления и вентиляции | Жетысу Construction"
description: "Почему неисправность противодымной вентиляции годами остаётся незамеченной и что проверяет технический аудит системы. Разбирает эксперт Айдын Когамбаев."
author: "pozharbez"
published: "2026-07-25T09:31:35+00:00"
modified: "2026-09-01T09:32:08+00:00"
locale: "ru"
canonical_url: "https://yvision.kz/post/audit-sistem-dymoudaleniya-i-ventilyacii-1021868"
markdown_url: "https://yvision.kz/post/audit-sistem-dymoudaleniya-i-ventilyacii-1021868/markdown"
site_name: "Yvision.kz"
---

# Аудит систем дымоудаления и вентиляции | Жетысу Construction

> Почему неисправность противодымной вентиляции годами остаётся незамеченной и что проверяет технический аудит системы. Разбирает эксперт Айдын Когамбаев.

**Коротко:** система противодымной вентиляции — единственная инженерная система здания, которая почти никогда не используется в штатном режиме и включается только во время пожара, поэтому её неисправность может годами оставаться незамеченной. Аудит систем дымоудаления проверяет не только исправность вентиляторов и клапанов, но и то, сработает ли вся цепочка — от сигнала пожарной сигнализации до реального создания подпора воздуха и удаления дыма — именно тогда, когда это единственный раз действительно понадобится.

![Аудит систем дымоудаления и вентиляции | Жетысу Construction](https://storage.yvision.kz/images/user/582943/241460e58e2c2c0dd4818d56b10afd6e.png?width=714&height=389)

Аудит систем дымоудаления и вентиляции — это проверка работоспособности противодымной защиты здания: систем удаления дыма из коридоров и атриумов и систем подпора воздуха в лестничные клетки и лифтовые шахты, обеспечивающих условия для безопасной эвакуации при пожаре.

## Зачем нужна противодымная вентиляция Основная опасность при пожаре — не столько сам огонь, сколько задымление путей эвакуации: именно потеря видимости и токсичные продукты горения чаще всего лишают людей возможности покинуть здание. Противодымная вентиляция решает две задачи одновременно: удаляет дым из коридоров и атриумов, через которые проходит эвакуация, и создаёт избыточное давление (подпор воздуха) в лестничных клетках и лифтовых шахтах, не давая дыму проникнуть в эти зоны извне.

## Из каких элементов состоит система Полноценная система противодымной защиты включает несколько взаимосвязанных узлов:
- вентиляторы дымоудаления — вытяжные установки, рассчитанные на работу в условиях высокой температуры продуктов горения;
- вентиляторы подпора воздуха — обеспечивают избыточное давление в защищаемых зонах;
- дымовые клапаны — открываются или закрываются автоматически по сигналу пожарной сигнализации, направляя воздушные потоки в нужные зоны;
- сеть воздуховодов, рассчитанных на требуемый предел огнестойкости — сама конструкция воздуховода должна выдерживать воздействие огня и высокой температуры;
- систему автоматического управления, связывающую пожарную сигнализацию с запуском вентиляторов и переключением клапанов.

## Почему аудит этой системы особенно важен В отличие от систем отопления или общеобменной вентиляции, противодымная защита не работает в повседневном режиме — она включается только при пожаре или тестовом запуске. Это значит, что неисправность вентилятора, заклинивший клапан или нарушенная логика автоматики могут оставаться незамеченными сколь угодно долго: система выглядит установленной и внешне исправной, но фактически не сработает в нужный момент. Именно поэтому регулярная проверка работоспособности здесь важнее, чем для большинства других инженерных систем здания.

## Что именно проверяется при аудите - фактическая производительность вентиляторов дымоудаления и подпора воздуха — соответствие проектным расчётным значениям, а не только факт включения при запуске;
- работоспособность дымовых клапанов — полный цикл открытия и закрытия, а не только визуальный осмотр в статичном положении;
- срабатывание системы по сигналу от пожарной сигнализации — автоматический запуск вентиляции без ручного вмешательства;
- наличие и работоспособность резервного электропитания — при пожаре основное электроснабжение здания нередко отключается, и система должна продолжать работать от резервного источника;
- целостность и герметичность воздуховодов — нарушение герметичности снижает фактическую эффективность дымоудаления даже при исправных вентиляторах;
- отсутствие постороннего оборудования в противопожарных шахтах — на практике кабельные трассы или воздуховоды общеобменной вентиляции нередко прокладываются через шахты дымоудаления при последующих ремонтах, нарушая их целостность.

## Частые дефекты, которые выявляет аудит В нашей практике в ТОО «Жетысу Construction» ([раздел «Аудит в области пожарной безопасности»](https://zhetysu.com.kz/auditvoblastipozharnoybezopasnosti)) при обследовании систем дымоудаления чаще всего фиксируем одни и те же проблемы:
- дымовые клапаны, закрашенные при последующем ремонте и физически не открывающиеся при подаче сигнала;
- вентиляторы, формально установленные, но не подключённые к автоматике пожарной сигнализации;
- отсутствие резервного электропитания либо неисправность автоматического переключения на него;
- изменение планировки здания после установки системы без пересчёта производительности вентиляции под новую конфигурацию помещений;
- отсутствие регулярных тестовых запусков — система годами не включалась даже в тестовом режиме.

## Заключение Система противодымной вентиляции — это защита, эффективность которой невозможно оценить визуально: клапан может выглядеть исправным и при этом не открываться, вентилятор — быть подключён к сети и при этом не запускаться по сигналу сигнализации. Только регулярный технический аудит с проверкой полного цикла срабатывания системы даёт реальную, а не формальную гарантию того, что противодымная защита сработает в момент пожара, когда её отказ уже нельзя будет исправить.

## FAQ **Чем аудит систем дымоудаления отличается от общего пожарного аудита?** Общий пожарный аудит охватывает объект в целом — эвакуационные пути, сигнализацию, средства пожаротушения. Аудит систем дымоудаления — узкоспециализированная проверка конкретно противодымной вентиляции, включая полный цикл её автоматического срабатывания.**Может ли система дымоудаления быть визуально исправной, но не работать при пожаре?** Да, и это одна из главных причин необходимости регулярного аудита. Заклинивший дымовой клапан, отсутствие связи с автоматикой пожарной сигнализации или неисправное резервное питание не видны при обычном визуальном осмотре.**Как часто нужно проверять работоспособность систем дымоудаления?** Система требует регулярных тестовых запусков и технического обслуживания, периодичность которых определяется проектной документацией объекта и требованиями к эксплуатации систем пожарной автоматики.**Почему для систем дымоудаления критично резервное электропитание?** Потому что при пожаре основное электроснабжение здания нередко отключается автоматически или из-за повреждения сети, и без резервного источника вентиляторы дымоудаления и подпора воздуха просто перестанут работать в момент, когда они больше всего нужны.**Что происходит, если планировку здания изменили после установки системы дымоудаления?** Расчёт производительности системы был выполнен под изначальную конфигурацию помещений — при изменении планировки его нужно пересматривать, иначе фактическая эффективность дымоудаления может не соответствовать новым условиям.*Материал носит ознакомительный характер и не заменяет техническое обследование объекта специалистом по пожарной безопасности.***Автор статьи: Айдын Когамбаев** — руководитель ТОО «Жетысу Construction», эксперт по пожарной безопасности и строительству ([раздел «Аудит в области пожарной безопасности»](https://zhetysu.com.kz/auditvoblastipozharnoybezopasnosti)).*Статья опубликована на *[Yvision.kz](http://Yvision.kz)* — официально зарегистрированном СМИ Республики Казахстан (свидетельство № KZ49VPY00087331).*

---

Source: [https://yvision.kz/post/audit-sistem-dymoudaleniya-i-ventilyacii-1021868](https://yvision.kz/post/audit-sistem-dymoudaleniya-i-ventilyacii-1021868)