в МИИР можно нарочно и егов
в АРРФР в блог Председателю нельзя, в комментариях покажу, почему. Нарочно))) почтой)
Для конвертов:
Кому: Министру индустрии и инфраструктурного развития РК
г-ну Атамкулову Б.Б.
Куда: Министерство индустрии и инфраструктурного развития РК
пр. Кабанбай Батыра, 32/1
г. Нур-Султан
Кому: Председателю Агентства РК по регулированию и развитию финансового рынка г-же Абылкасымовой М. Е.
Куда: Агентство РК по регулированию и развитию финансового рынка г-же Абылкасымовой М. Е.
микрорайон «Коктем-3», дом 21
город Алматы
____________________________________
Текст письма
Дата
Министру индустрии и инфраструктурного развития РК
г-ну Атамкулову Б. Б.
Председателю Агентства РК
по регулированию и развитию
финансового рынка
г-же Абылкасымовой М. Е.
Уважаемые Мадина Ерасыловна и Бейбут Бакирович!
Позвольте выразить Вам свое почтение и пожелания успехов в деятельности на благо нашей Родины!
Поручение Президента РК о досрочном использовании своих пенсионных накоплений на улучшение жилищных условий уже на финишной прямой, НО камнем преткновения стала форма договора жилищного займа и формулировка про параметры займа
Я, гр., ФИО, в 20 таком-то году году оформил (а) кредит в АО "Банк такой-то"/Ипотечная организация такая-то для приобретения жилья по адресу такому-то, данное жилье является предметом залога по Договору займа такого-то
Банки, кроме АО "Жилстройсбербанк", тогда оформляли договора ипотечного жилищного займа по стандартному шаблону "договора банковского займа", в пункте про цель кредита могли указывать "приобретение недвижимости" без слова "жилой". Уполномоченный орган по надзору за банками в лице Агентства финансового надзора РК, Национального Банка РК, Агентства по регулированию и развитию финансового рынка РК позволял такую практику заключения договоров ипотечных жилизных займов НЕ в АО "Жилстройсбербанк"
Министерство индустрии и инфраструктурного развития РК в своих Правилах использования единовременных пенсионных выплат на цели улучшения жилищных условий везде пишет про ЖИЛИЩНЫЕ ЗАЙМЫ. А это прерогатива Жилстройсбербанка, к сожалению.
И вот сейчас такие обтекаемые формулировки в договорах банковского займа могут оказаться фатальными для нас, у кого ипотека не в Жилстройсбербанке, а банках второго уровня, многие из которых, например, АО «Казкоммерцбанк», ныне уже не существуют.
Мы как граждане не несем и не должны нести ответственность за подобное оформление договоров банковского займа.
Мною получен кредит на приобретение моего жилья, которое в залоге у банка такого-то. Я исправно плачу по кредиту и планирую, в соответствии с Посланием Президента РК, досрочно использовать часть своих пенсионных накоплений на частичное и/или полное погашение задолженности по своему ипотечному займу в банке таком-то.
В связи с вышеизложенным, Прошу включить в Правила использования единовременных пенсионных выплат цели улучшения жилищных условий:
1. частичное/полное погашение задолженности по договору банковского займа, выданного на приобретение физическим лицом недвижимости, в случае, когда предметом залога выступает приобретенная жилая недвижимость
Это мои пенсионные накопления как вкладчика, которые я планирую направить на погашение своего долга по Договору банковского займа с АО Банк такой-то. Акцент на жилищных займах по букве, а не по духу договора с банком нарушает права граждан, которые приобретали жилье путем получения ипотечного займа не в АО "Жилстройсбербанк"
С уважением, ФИО, адрес, номер телефона
подпись живая обязательно и дата , а то не примет канцелярия в работу