Yvision.kzYvision.kz
kk
Разное
Разное
399 773 постов41 подписчиков
Всяко-разно
7
13:32, 13 января 2019

Легко ли в Казахстане купить жилье? Ну если только в том Казахстане, где средняя зарплата 500 тысяч.

К моей жене, адвокату Kundiz Ospan за помощью обратился Акульшин Александр Георгиевич. В 2017 году он купил обычную 2-комнатную квартиру в Алматы. В нее вселился его сын с женой и двумя маленькими детьми.

Год спустя Александр Георгиевич внезапно получил судебную повестку. Неизвестный ему доселе бизнесмен Сактаганов Махсат потребовал признать покупку квартиры недействительной.

Оказалось, что Сактаганову задолжал некий Булгараев. Тот переоформил свою квартиру на тестя.
Тесть выставил квартиру на продажу в "Крыше". Там ее ПОЛГОДА спустя нашел риэлтор Акульшина.

Но при чем тут Акульшин? По всем признакам он является добросовестным приобретателем (термин Гражданского кодекса), у которого нельзя отнять квартиру.

1. Он купил квартиру по рыночной цене.

2. Он не знал о долге Булгараева - зятя продавцов. В тот момент Сактаганов еще даже не подал к Булгараеву иск о взыскании долга.

3. Собственник продал ему квартиру по своей воле. На него не повлияли силой вымогатели или обманом мошенники.

4. Сактаганов никогда не был собственником квартиры. Он всего лишь кредитор бывшего собственника Булгараева.

Бостандыкский райсуд все это учел. Судья Абилмажинова признала Александра Георгиевича добросовестным приобретателем. И... отобрала у его семьи квартиру.

А ведь еще в 2016 году Верховный суд принял нормативное постановление о недействительности сделок. В нем он наконец-то разъяснил судам, что имущество остается у добросовестного приобретателя, честно купившего его. ☝️

Почему тогда судьи продолжают наказывать ни в чем неповинных покупателей? Как это возможно? 

Моя жена подала апелляцию. 14 января, в понедельник Алматинский городской суд решит судьбу целой семьи.

Один росчерк пера судьи! И всё, твоя семья на улице за какие-то древние косяки продавца, о которых ты даже догадываться не мог. 

Как покупать жилье в стране, где стабильность гражданского оборота - это пустой звук?

Пост из ФБ https://www.facebook.com/story.php?story_fbid=2292012884390288&id=100007447955436

7
5941
9