Нұрлы жер: Павлодарлықтар Ақтөбеден үй салуды үйренгісі келеді

Айнаш Ануарбек 2017 M11 13
76
0
0
0

Жыл соңына дейін «Нұрлы жер» бағдарламасының аясында Павлодар облысына 202 мың шаршы метр тұрғын үй салу жоспарланған. Облыс әкімінің болжамдарға көңілі толмады.

Жыл соңына дейін «Нұрлы жер» бағдарламасының аясында Павлодар облысына 202 мың шаршы метр тұрғын үй салу жоспарланған. Облыс әкімінің болжамдарға көңілі толмады. Болат Бақауов, Ертіс өңірлерінде құрылыс жұмысы жыл сайын миллион шаршы метрге жететінін айтады.

Облыстық құрылыс, жолаушылар көлігі және автомобиль жолдары басқармасының бастығы Рүстем Раисовтың айтуынша, жыл басынан бері Ертістегі барлық қаржыландыру көздері есебінен 108,3 мың шаршы метр тұрғын үй салынды және пайдалануға берілді.

«Бұл өткен жылдың сәйкес кезеңімен салыстырғанда 138,8 пайыз. Жалпы, жылдың қорытындысы бойынша тұрғын үй құрылысы көрсеткішін 202 мың шаршы метрден кем болмақ, оның ішінде екінші жартыжылдықта жалпы ауданы 94,2 мың шаршы метрді құрайтын тағы 13 көпқабатты тұрғын үй 1342 пәтерге беріледі », - деді әкімнің орынбасары.

Биылғы жылы Павлодар облысында «Нұрлы жер» бағдарламасын іске асыруға 9,6 млрд. теңге бөлінді. Ұлттық қордан 4,6 млрд. теңге, республикалық трансферттерден 1,6 млрд теңге және жергілікті бюджеттен қосымша қаржыландырудан 3,2 млрд. бюджет.

Алайда, Болат Бақауов аймақтың бас құрылысшысының оптимизмін «өзімен» салыстырмауды сұрап, Ақтөбе облысының әріптестерінен үйренуге кеңес берді.

«Сіз маған бірнеше рет «өзімізбен салыстырғанда» өсудің үлкен қарқыны туралы хабарлағансыз». Ал Павлодар облысында «Нұрлы жер» бағдарламасы бойынша тұрғын үй құрылысы бойынша 15-ші орында тұр. Аймақтың әрбір тұрғыны бұл туралы білуі керек. Жұмыс істеу керек барлық құралдарды - Тұрғын үй құрылыс жинақ банкін, жеке құрылысты қосу қажет. 202 мың шаршы метр тұрғын үйдің ішінен біздің облыста жеке саудагерлердің тек 27 мыңы ғана салынған. Бұл әзірлеушілерден сатып алатынымызды жариялаған үйлер. Тіпті аудандарда жеке құрылыс болмайды», - деді облыс әкімі.

Бірақ, ең алдымен, Бакауовтың «қағаз бастылық» нұқсан келтірді, бұл дайын компаниялардың аймақта үй салуына кедергі келтіретіні айтты.

«Мен әзірлеушілермен сөйлестім. 2019 жылы дайын жобамен үй салуды бастау үшін 2016 жылы құжаттардың көп болуы қажет. Көптеген сұрақтар туындайды, және біз бюрократтардың үй салуына жол бермейміз. Аудан әкімі үй салу үшін жерді сұрасаңыз, ол: жоқ дейді. Бас жоспар жоқ, дамудың схемасы жоқ. Павлодар, Екібастұз және Ақсу қалаларының әкімдеріне қысқа уақыт ішінде Ақтөбе облысына баруды және олардың әріптестерімен қалай жұмыс істеу керектігін үйретіп, «Нұрлы жер» бағдарламасы бойынша барлық бағыттар бойынша серпінді жұмыс істеу жолдарын білемін. Ақтөбе облысында жылына миллион шаршы метр баспана салынады, бірақ біз олай жасай алмаймыз», - деді облыс әкімі.

Тағы бір мәселе анықталды. Облыста құрылыс жұмыстары белсенді жүріп жатса да, он мыңдаған адамдар тұрғын үйге мұқтаж болса да, кейбір жаңа ғимараттар, бос қалдыру қаупі бар.

Біз Екібастұз мен Ақсу қалаларына берілетін екі кредиттік үй туралы айтып отырмыз. Басшылық бұл Тұрғын үй құрылыс жинақ банкінің салымшыларына бір шаршы метрдің құны 115-120 мың теңгені құрайтынын айтты. 80 ш.метр жаңа ғимараттың орташа пәтерлі алаңымен жеті миллионнан астам теңге тұрады. Облыс орталығы үшін мұндай баға өте қолайлы, бірақ моноқалалардың тұрғындары бұл өте қымбат деп санайды.

Құрылыс басқармасының бастығы ретінде Павлодар облысында Тұрғынүйқұрылысжинақбанкінің 48347 инвесторлары несиелік тұрғын үйді талап етіп отыр.

«Облигацияларды шығару нәтижесінде бес кредиттік үйде пәтерлер сатылып жатыр, олардың үшеуі Павлодарда енгізілген, тамыз-қыркүйекте Екібастұз және Ақсу қалаларында тағы екі үй қосылады. Енді осы екі қалада үйлерді жөндеуде қиындықтар бар, олар үйге кіргеннен кейін бос болады, себебі ҚЖБ байқауына аз өтінімдер бар. Бұл пәтерлердің бағасы инвесторларға қарағанда жоғары. Банк қайтадан конкурс өткізуді жоспарлап отыр», - деді Рустем Раисов.

Қазіргі кезде аймақтық билік тұрғын үйдің бағасын төмендету туралы ұсынысты ҚЖБ салымшыларына бір шаршы метрге 90 мың теңгеге дейін қысқартуды және жергілікті бюджеттен шығындарды саралауды ойлайды. Сарапшылардың пікірінше, Екібастұз мен Ақсудың жаңа ғимараттарында пәтер сатып алғысы келетіндер көп болады.

Алайда, облыс әкімі бұл шараны аса қатал деп санап, банктің де, басқарманың да тұрғындар мен әзірлеушілермен аяқталмағанын айтты. Бастау үшін Болат Бакауов әзірлеушілерге аймақтағы тұрғын үй салудың неге пайдасыз екенін анықтауға шешім қабылдады. Ертіс жағалауында Ақтөбе облысынан айырмашылығы несие беру мәселесі туындады. Кепілдік базасының төмен болуына байланысты банктер жиі құрылыс фирмаларынан бас тартады.

Сонымен қатар, аймақтағы «Нұрлы жер» бағдарламасының құрылысы толығымен жүріп жатыр. Павлодарда тарихта тұңғыш рет 50-жылдардың соңында Павлодар алюминий зауытының қызметкерлері үшін уақытша тұрғын үй ретінде салынған бұзылған шағын ауданды бұзды. «Алюминстрой» екі қабатты 159 ескі ғимаратта 2021 жылға дейін 40 тіреген, екі балабақша, сондай-ақ халыққа қызмет көрсету және әлеуметтік-мәдени мақсаттағы бірнеше нысандар өседі. Бұдан басқа, қолданыстағы инфрақұрылымды және инженерлік желілерді қайта құру жоспарланып отыр.

Соңғы екі жылда облыс орталығында он жаңа ғимарат пайда болды. Бүгінгі күні «Сарыарқа» жаңа тұрғын үй кешенінің екі тоғыз қабатты ғимаратында көптен күткен пәтерлердің кілтін бүгін Қазақстанның Тұрғын үй құрылыс жинақ банкінің 106 инвесторы алды. Бұл үйлер 2016 жылы «Тұрабай» ЖШС құрылысын бастады.

2017 жылы Павлодарда «Нұрлы жер» мемлекеттік бағдарламасына сәйкес 31,1 мың шаршы метрлік төрт көпқабатты үйдің құрылысы басталды. 212 жаңа пәтер күтіп кезекте тұр, ал қалған 180 кілтті бұзылған «Алюминстрой» қоныстанушылар алады.

Жыл соңына дейін тағы үш қабатты ғимаратты жалға беруді жоспарлап отыр. «Алюминстрой» учаскесінде бірден 15 үйдің ауқымды құрылысы іске қосылады.

Оцените пост

0