место в рейтинге
  • 15844
  • 189
  • 9
Нравится блог?
Подписывайтесь!

Есть ли жизнь после EXPO?

Есть ли жизнь после EXPO?

Не берусь сказать о выставке EXPO в других странах, но в нашей начиная с момента закладки первого кирпича это тема производит фурор.

При этом, о чиновниках якобы «пополнивших» свои оффшорные счета, упоминать нет надобности. Без этого не скучно.

Думаю, что нет ни одного отдаленного уголка Казахстана, до которого бы не «докатилась» молва EXPO. И, нет ни одного человека, который хоть бы раз, не произносил с трепетным воодушевлением и надеждой это «иностранное» слово.

Сколько у нас, новых названий появилось благодаря выставке. Например, жилые дома EXPO- CITI, PROMENAD EXPO, такси EXPO, бульвар EXPO, программа Recommended by EXPO, автобус EXPO.

По результатам голосования МБВ (Международное Бюро Выставок), проводившийся в Париже, где было 161 «за», Астана выиграла право быть городом проведения специализированной международной выставки EXPO-2017 с темой «Энергия будущего».

Предполагается участие 100 стран и организаций. Ожидаем более 2 миллиона посетителей. Период прохождения с 10 июня по 10 сентября 2017 года. Значит, 92 дня счастья.

Так, что же мы ждем от него?

Политическую, экономическую выгоду и как это отразится на статусе страны, мы обсуждать не будем. Оставим это «неблагодарное» занятие профессионалам.

Мы затронем житейскую сторону.

Как человека, который живет на съемной квартире и таких как я полгорода, меня больше всего волнует каким будет рынок недвижимости после проведения выставки.

На сегодняшний день, цена аренды «неплохо» держится.

Потому что, есть спрос. Ведь, приток людей, которые приезжают к нам на работу, чаще всего связано с EXPO. Компании, пригласившие их, особо не «заморачиваются» ценами, снимают не глядя, лишь бы поближе к «великой стройке».

Вроде сто раз слышали, а все равно смешно. Хозяева квартир, чьи дома, которые как раз и расположены ближе, всегда озвучивают с гордостью при осмотре «Панорама с окна, прямо аккурат, на EXPO выходит» Сразу детство вспоминается. С.Михалков.

А что у вас?

«А из нашего окна площадь Красная видна.

А из вашего окошка, только улица немножко».

Если, с арендой более менее ясно, то что же ждет покупательский рынок?

В данный момент, ситуация такая. Предпочтение при покупке квартир отдается левобережью столицы. Конечно, дома построенные рядом с выставкой и Триумфальной аркой соответственно ощутимо дороже.

Коммерческая недвижимость «лавируется» в этом ценовом потоке. Мотивация такова: «На время EXPO сдадим дороже в аренду либо выгоднее продадим». ОК. Сдали, продали, обменяли.

Но, ничто не вечно под луной. Девяносто два дня эйфории закончатся. Все гости разъедутся. Строительные организации тоже.

А что ждет нас, местных?

Увеличатся ли наши шансы стать обладателем сокровенных квадратных метров? Что Вы думаете по этому поводу? Какие прогнозы? Ничего страшного, что Вы не аналитики и не оценщики.

Помните, анекдот: «Прокурорды қоя тұр, қатындар не дейді?»

Мне интересно, именно мнение обывателя, как говорится.

А если среди моих читателей окажется и профи то, «Нұр үстіне нұр» господа.

Талисманом и символом выставки является «Тәңір» мен «Қасқыр». «Небо» и «Волк».

Будем жить как раньше по принципу, «волка ноги кормят» и да поможет нам небо?

Или, все-таки чудеса случаются?

Жду предсказаний.

 

Тогжан Карасай tkarasay
Умна,добра и интересна!
12 июля 2016, 17:11
4005

Загрузка...
Loading...

Комментарии

квартиру стоит начинать выбирать где-то через полгода после экспо.
раньше даже не дергаться, дурные цены задерают и задерут.
а вот коммерческую недвижимость, конечно, до экспо и желательно рядом =)
kas
1
0
не думаю что эта выставка ощутимым образом повлияет хоть на что то.
и цены на недвижимость так же не изменятся.
Возможно,вы правы.
В Лиссабоне, например, эти выставки пустуют, работает несколько под кафе и музеи, а все остальное отпечатано. А что за анекдот про катындар?
Как нибудь,расскажу
После экспо обещают международный финансовый центр Астана основать на этом месте. Цены однозначно на недвижимость (в тенге) не упадут. Здесь главное психология, покупая квартиру за 10 млн. тенге условно, за 9 млн вы не продадите. Тем более в столице Казахстана. Что ждёт МФЦА в дальнейшем, вопрос очень спорный, как и многие инициативы нашей власти. Начали за здравие, кончили за упокой.
Будем надеяться на лучшее, по поводу МФЦА
Asat
0
0
В Италии саму выставку разобрали полностью. А вод дома построенные для проживания стран участниц, передали городу.
Хорошо сделали
После Экспо будет разработан следующий якорный проект, который позволит держать на прежнем уровне экономический рост Астаны.
По жилью, то однозначно снижение цен до и во время экспо не произойдет. После будет зависеть от экономической конъюнктуры, при наличии снижения влияния кризиса цены снижаться не будут. В обратном случае возможен откат.
Проекты это хорошо. Будет работа людям. А про цены, плоховато.
вообще не нравится район ЭКСПО, негде погулять и все далеко, только на такси или своей машине, либо на автобусе. В плане жилья рассмотрел бы район МЕГИ - равноудаленный от развлекательных и культурных мест, ж/д вокзала и аэропорта, правый берег под рукой и на левый раз плюнуть )
Правильно говорите. Какие бы красивые здания не были, жить рядом с парком и рекой лучше.
Цены после выставки просядут. Насколько? Как уже здесь заметили до этого, это будет зависеть от 3 факторов:
1. общей экономической обстановки в стране, т.к. бюджет города Астаны фактически прямо зависит от ресурсной ренты, в т.ч. от дальнейших колебаний цен на нашу экспортную продукцию;
2. от успешности реализации международного финансового центра. Тут главную роль играет фактор миграции иностранцев и новой волны специалистов из Алматы;
3. от скорости развития прилежащей инфраструктуры. Как также уже отписались, тот же район Меги пока что более привлекателен для проживания, хотя здесь уже транспортные и соответственно экологические проблемы создают определенный дискомфорт. Ключевые объекты инфраструктуры:
а. новый ТРЦ Мега Плаза, т.к. суровый климат Астаны не позволяет в течении года полноценно использовать рекреационный потенциал той же набережной Ишима, то торговые центры становятся не просто место шопинга и развлечений, а в какой-то мере социо-культурным пространством для коммуникации между людьми в тепле/прохладе
б. ЛРТ, который свяжет новый вокзал и аэропорт будет проходить аккурат рядом с объектами ЭКСПО. Хотя первая ветка ЛРТ и будет по большей части чисто имиджевым проектом, в будущем он станет одним из важнейших транспортных артерий города, особенно после реализации 2 и 3 очереди + 1 очередь - это фактически аналог российских аэроэкспрессов
в. зеленая инфраструктура - конечно важнейшим объектом является Ботанический сад, который при полноценном воплощении проекта может стать отличным местом для рекреации астанчан, что конечно сразу же отразится на стоимости жилья в том районе

все расписанное мной, относится к кратко- и среднесрочной перспективе (2-6 лет) и отчасти основано на крайне оптимистичном ожидании того, что ценообразование на рынке недвижимости столицы изменится благодаря тому, что из сегодняшней экстенсивной фазы перейдет в более-менее умеренную и взвешенную. При более умеренной и взвешенной фазе на первый план выйдет не просто "Левый берег - значит дорого", а что-то более детальное и мозаичное: "есть школа и садик в пешей доступности - стоимость квартиры на 5% выше, есть парк - еще на 5% выше, а если рядом транспортная развязка - минус 5% (проценты сугубо абстрактные).
Спасибо большое,за детальный коммент))). Очень конструктивно.
а потом назарбаев уйдет и ему вес равно хоть шаром катай по астане )

Оставьте свой комментарий

Спасибо за открытие блога в Yvision.kz! Чтобы убедиться в отсутствии спама, все комментарии новых пользователей проходят премодерацию. Соблюдение правил нашей блог-платформы ускорит ваш переход в категорию надежных пользователей, не нуждающихся в премодерации. Обязательно прочтите наши правила по указанной ссылке: Правила

Также можно нажать Ctrl+Enter

Популярные посты

Юрист, пришедший в школу учителем по зову души, о главной проблеме системы образования

Юрист, пришедший в школу учителем по зову души, о главной проблеме системы образования

Алматинский учитель поставил диагноз системе, частью которой является образование. Будучи успешным юристом, имевший степень МВА, он вдруг развернул траекторию своей карьеры, став обычным школьным...
Zhumanova
вчера / 16:26
  • 3666
  • 10
«Это будут твои большие похороны». Гуф высказался о Скриптоните и Басте

«Это будут твои большие похороны». Гуф высказался о Скриптоните и Басте

Досталось и Скриптониту, который ранее опубликовал запись, о том, что больше не будет сниматься в клипе Гуфа и Тимати. "Я тебя ни о чем больше не попрошу, казах ты мой дорогой" - высказался рэпер.
tala03
21 сент. 2017 / 15:48
  • 3521
  • 11
Почему депутат Божко хочет ограничить приток сельской молодёжи в города?

Почему депутат Божко хочет ограничить приток сельской молодёжи в города?

Вице-спикер Мажилиса Владимир Божко остановился на некоторых деталях известного конфликта в Астане возле строящегося «Абу Даби Плаза», затронув проблему «многочисленной сельской молодёжи»...
openqazaqstan
19 сент. 2017 / 13:16
  • 2625
  • 64
«Моя депрессия длилась больше двух лет». История о том, как я была готова сдаться

«Моя депрессия длилась больше двух лет». История о том, как я была готова сдаться

По данным статистики 2017 года Казахстан занимает 4 место по самоубийствам. Говорить об этом - социальное табу. Мы игнорируем разговоры о депрессиях. Потому что нам страшно.
goribaldi
18 сент. 2017 / 15:45
  • 2570
  • 85
«Папина принцесса» или «обезьяна с гранатой»? Случай в бассейне

«Папина принцесса» или «обезьяна с гранатой»? Случай в бассейне

Мужчины спокойно подчиняются логичным правилам, большинство женщин пытаются выторговать себе особые условия. Я убеждалась в этом много раз.
ValentinaVladimirska
18 сент. 2017 / 14:25
  • 2077
  • 35
Лайфхаки для путешественников. Как я не заплатила ни цента за проживание в Испании

Лайфхаки для путешественников. Как я не заплатила ни цента за проживание в Испании

Бесплатное проживание и завтрак в Испании, как прокачать иностранный язык и где поймать бесплатные ништяки в Европе. Если вы backpacker, который пересекает границу разных стран каждую неделю -...
dianaobyrne
18 сент. 2017 / 12:16
  • 2596
  • 1
Мой опыт вегетарианства: «Я ела овощи, и сама стала как овощ»

Мой опыт вегетарианства: «Я ела овощи, и сама стала как овощ»

Три года назад начитавшись-наслушавшись кое-каких знаменитых людей, я решила завязать  с абсолютно любым мясом. Как же возмущались все мои близкие, это надо было видеть, но я была непреклонна.
Bonittta
18 сент. 2017 / 14:33
  • 1974
  • 32
Бой Головкина и Альвареса завершился ничьей

Бой Головкина и Альвареса завершился ничьей

Канело согласен на реванш, что неудивительно, Гена тоже "за". Все это было немного ожидаемо - эксперты отмечали, что промоутеры надавят на поединок, и захотят растянуть его на трилогию.
Trequartista
17 сент. 2017 / 0:15
  • 2388
  • 17
Путешественник был шокирован полицейским беспределом в Казахстане

Путешественник был шокирован полицейским беспределом в Казахстане

Полицейский беспредел в Казахстане осудил российский блогер и путешественник Евгений Золотухин. На своей странице он рассказал, как встретился с казахстанскими полицейскими, и как они оставили не...
tala03
18 сент. 2017 / 16:58
  • 1735
  • 13