место в рейтинге
  • 46598
  • 212
  • 22
Нравится блог?
Подписывайтесь!

Жилстрой или обычный депозит?

Вопрос жилья интересовал людей во все времена, а сегодня, когда чуть ли не каждый второй разговор в мире о пресловутом и набившем оскомину кризисе, этот вопрос становится ребром. В разных странах, государство по – разному помогает своим гражданам обзавестись своим семейным гнёздышком. У нас, в Казахстане, для этих целей, помимо государственных социальных программ, существует Жилстройсбербанк. На улицах городов висят плакаты, которые утверждают, что при открытии депозита, государство зачисляет 20% раз в год на депозит. Внизу плаката, важная надпись, что премия, составляет 20% от суммы вклада, не превышающей 200 МРП. Сам же банк предлагает ставку вознаграждения 2% годовых. Для сравнения, БЦК предлагает депозит с процентной ставкой 10%, Kaspi – 10,5%, Kaz Kom – 10%, Сбербанк – 10%. Итак, давайте разберёмся, как же выгодней хранить деньги? На первый взгляд, если Жилстройсбербанк был создан специально для облегчения покупки квадратных метров, то в нём и надо открывать депозит. Однако, не нужно спешить и приходить к поспешным выводам. Рассмотрим все варианты по порядку.

  • Открыть депозит в Жилстройсбербанке. Как написано выше, банк предлагает 2% годовых + 20% от суммы, не превышающей 200 МРП. Так как 2015 год подходит к концу, для расчётов я буду применять ставки 2016 года. А на 2016 год МРП утверждён в размере 2 121 тг. Из этого следует, что 200 МРП (200 * 2 121) = 424 200 тг., а 20% от этой суммы (424 200 * 0.2) = 84 840. Т.е. максимальная премия, которая может быть начислена государством, не может превышать 84 840 тг. Для того, чтобы получить это вознаграждение, нужно открыть депозит на сумму, равную 424 200 тг. Если, сумма будет меньше, то вознаграждение уменьшится соответственно, но также будет составлять 20%.  В дополнение к государственной премии, вкладчик получит 2% от банка. Так, при вкладе в 424 200 через год на вашем депозите будет лежать 517 524 тг. (424 200 * 1.02 + 84 840). Звучит неплохо, но давайте рассмотрим и другие варианты.
  • Открыть депозит в обычном банке. Для простоты, я возьму ставку вознаграждения по депозиту, равную 10%, так как к этому значению стремятся многие предложения на рынке. Здесь всё просто, какую бы сумму вы не положили на депозит, вам начислят 10% от этой суммы. Если взять сумму равную всё тем же 200 МРП (424 200), то ваше вознаграждение составит 42 420 тг. Согласитесь, что это вдвое меньше, чем в первом случае. Через год размер вашего депозита дорастёт до отметки в 466 620 тг. (424 200 + 42 420). На фоне первого варианта, результат не впечатляет. 20% всегда больше чем 10%. Однако, если учитывать, что в случае с Жилстройсбербанком, 20% начисляется от суммы не превышающей 424 200 тг.(200 МРП), а 10% в другом банке начисляются при любой сумме, то в абсолютных величинах, при определённом размере депозита, эти 10% превысят 20%. Итак, для того чтобы на обычном депозите вознаграждение было выше такового в Жилстройсбербанке, нужно чтобы первоначальный вклад начинался от 1 061 000 тг. Это – именно та, отметка, после которой деньги выгодней хранить в обычном банке. Чтобы убедиться в этом, достаточно провести несложные расчёты:

1 061 000 + 2% + 84 840 = 1 167 060 тг. (Жилстройсбербанк)

1 061 000 + 10% = 1 167 100 тг. (обычный банк)

  • Открыть сразу 2 депозита. Если у Вас есть сумма, больше 200 МРП, наилучшим решением будет открыть в Жилстройсбербанке депозит на сумму в 200 МРП, а остальное положить в обычный банк. Для примера возьмём всё ту же сумму в 1 061 000 тг. Делим её на две части. Одна часть, равная 200 МРП (424 200) кладётся в Жилстройсбербанк, а вторая (1 061 000 – 424 200), равная 636 800 тг., кладётся в обычный банк. Как итог, мы имеем:

424 200 + 2% + 84 840 = 517 524 тг. (вклад по жилстройсбербанку)

636 800 + 10% = 700 480 тг. (вклад в обычном банке)

517 524 + 700 480 = 1 218 004 тг. (общая сумма на двух депозитах по прошествии года).

Итак, на примере уже знакомой нам суммы, за год у Вас накопится:

1 167 060 тг. (Жилстройсбербанк)

1 167 100 тг. (обычный банк)

1 218 004 тг. (Жилстрой + обычный банк)

Как итог, хочется вспомнить старую поговорку «Не храни все яйца в одной корзине», которая в нашем случае приобретает новый смысл, так как, в данном случае, мы не только диверсифицировали свои вклады, но и максимально увеличили их доходность.

 

Руслан Шерияздан 6eri9zdan
Очень люблю жизнь! Нравится разбираться в тайнах и непонятных вещах. Свободолюбив, но предан и верен близким и своему делу. Стараюсь быть разносторонним. А вообще, я с удовольствием отдал бы пол жизни в обмен на 2 крыла за спиной!
8 декабря 2015, 12:17
15238

Loading...

Комментарии

смысл вкладов в жилстрое не в размере вознаграждения, а в возможности получения жилья по фиксированной цене и по низким процентам кредита
Полностью с Вами согласен!
Целью статьи было показать, что в Жилстройсбербанк достаточно вкладывать сумму, равную 200 МРП, а остальное в обычный банк, когда же по прошествии времени (год, два, пять...), придёт пора покупать квартиру, то целесобразно с обычного депозита деньги снять и положить на депозит ЖССБ
Таким образом и вознаграждение будет максимальным, и проценты по кредиту будут минимальными
Samik
1
0
Разве оценочный показатель при участии в пуле не формируется на основании стабильного ежемесячного вклада в депозит в Жилстройсбербанке, а не единоразового вклада в конце срока накопления?
Конечно стабильные ежемесячные вклады имеют более высокий приоритет, чем единовременное вложение в конце года. Однако, единовременное вложение будет приорететней, если оно производится в начале года. Здесь, главное понимать, что сумма единовременного пополнения депозита должна быть равной месячному помноженному на 12
А если в жилстрое разделить депозит на членов семьи по 200 мрп то будет вообще супер
Кстати, да, Вы правы, но члены семьи закончатся когда - нибудь, а депозитов можно открыть бесконечное множество)
Ну на лайфхак это не тянет)
Так, небольшая хитрость
Буду очень рад, если это кому - то поможет хоть на йоту приблизиться к покупке своего жилья!
Все просто объяснил. Мне понравилось побольше таких тем .
Здравствуйте. Спасибо за такую полезную статью! Хотела бы задать вопрос такой. Допустим я открыла депозит, накопила те самые 200 мрп, и в год мне государство начислило 20%. Но дело в том что минимальный срок накопления должен быть 3 года. То есть в течении 3х лет я не должна трогать свои накопления, а иначе эти начисленные 20% у меня отбирают обратно. Теперь вопрос: в течении этих трех лет государство будет каждый год начисляются мне 20% или же один единственный раз?
Samik
0
0
Верно, не сможете снять деньги заранее, не потеряв годовые премии. 20 % это ежегодная премия, т.е. в течении 3-х лет получаете 3 раза.

Оставьте свой комментарий

Спасибо за открытие блога в Yvision.kz! Чтобы убедиться в отсутствии спама, все комментарии новых пользователей проходят премодерацию. Соблюдение правил нашей блог-платформы ускорит ваш переход в категорию надежных пользователей, не нуждающихся в премодерации. Обязательно прочтите наши правила по указанной ссылке: Правила

Также можно нажать Ctrl+Enter

Популярные посты

Бесспорные доказательства – путь к упрощенному судопроизводству

Бесспорные доказательства – путь к упрощенному судопроизводству

В Казахстане введен институт упрощенного (письменного) судопроизводства, который позволяет повысить доступность правосудия и сократить сроки рассмотрения дел.
mark_iceberg
20 нояб. 2017 / 15:49
  • 15970
  • 3
Новшества на орбите уголовного правосудия

Новшества на орбите уголовного правосудия

Недавно я приняла участие в международной конференции по модернизации уголовного процесса, прошедшей в Бурабае. В чем значимость данных реформ для обычного казахстанца?
mirabeisenova
20 нояб. 2017 / 16:22
  • 12745
  • 3
О «топ-30», «топ-50» и прочих понтах можно пока забыть

О «топ-30», «топ-50» и прочих понтах можно пока забыть

В объективности выводов швейцарского банка Credit Suisse усомниться трудно – его экономические рейтинги относятся к самым авторитетным и их явно трудно упрекнуть в предвзятости
openqazaqstan
18 нояб. 2017 / 17:21
  • 8155
  • 92
Опровержение на статью «Самый большой мошенник в стране – Казахтелеком»

Опровержение на статью «Самый большой мошенник в стране – Казахтелеком»

По требованию компании АО «Казахтелеком», Блог-платформы YourVision» сообщает своим пользователям, что сведения, изложенные в статье, являются непроверенными.
yvision
вчера / 15:29
Атамбаев под занавес президентства сделал всё, чтобы сжечь мосты

Атамбаев под занавес президентства сделал всё, чтобы сжечь мосты

На своей итоговой пресс-конференции в понедельник уходящий кыргызский президент говорил не об итогах своей деятельности, а о «плохом» Казахстане.
openqazaqstan
21 нояб. 2017 / 18:36
«Смех сквозь слезы», или 7 причин не любить Алматы

«Смех сквозь слезы», или 7 причин не любить Алматы

Жизнь в Алматы не всегда сладкая, как сахарная вата и мультики субботним утром. В этой ироничной статье автор блога «Almaty — My First Love» расскажет о семи причинах не любить Алматы.
AlmatyMyLove
20 нояб. 2017 / 13:12
  • 3170
  • 71
В Кызылорде нет Детского дома: мы построили 8 коттеджей для детей

В Кызылорде нет Детского дома: мы построили 8 коттеджей для детей

Тут живут будущие повара, актрисы, журналисты, боксеры, баскетболисты, певцы, поэты и многие другие талантливые дети!
socium_kzo
22 нояб. 2017 / 14:49
  • 2586
  • 0
«Развитие Казахстана самими гражданами»: миф или реальность?

«Развитие Казахстана самими гражданами»: миф или реальность?

Проблем в обществе много: даже больше, чем догадывается среднестатистический казахстанец. И тут я хочу описать несколько, с моей точки зрения, проблем нашего общества.
Advokot
18 нояб. 2017 / 23:27
«Полет ради полета»: знакомство с калужской авиацией изнутри

«Полет ради полета»: знакомство с калужской авиацией изнутри

В прошлом году на мероприятии "Слет Авиатора" я выиграла подарок - экскурсию на командно-диспетчерский пункт (КДП). Но тогда я даже не ожидала, что эта экскурсия выльется в такое интересное...
Aleksandra747
20 нояб. 2017 / 9:00
  • 1780
  • 6