Если сосед затопил квартиру необходимо вызвать представителей обслуживающей организации для актирования происшествия с описанием источника залива и поврежденного имущества.
В акте должны быть указаны причины затопления и его источник. Затем получить отчет независимого оценщика об оценке стоимости восстановительного ремонта, счет об оплате услуг.
На всякий случай можно заказать платную справку в РГП «Казгидромет» в подтверждение, что не было дождя. Бывало, ответчик ссылался на течь из чердака, когда вода якобы стекла и к нижнему соседу.
При отсутствии доказательств о заливе с потолка, фотографий, например, суд отклонит подобное возражение против иска.
Согласно п.4 ст.9 ГК РК лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения расходов, утраты или повреждения его имущества, а также неполученных доходов, которые это лицо получило бы при обычных условиях оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
Применив данную материальную норму суд, удовлетворив иск о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, взыщет сумму ущерба, расходы на оценку, платную справку, услуги представителя и госпошлину.
А может даже компенсацию морального вреда, если такое требование заявлено и обеспечено доказательствами мучений и страданий, - больничным листом, к примеру.