• 17579
  • 8
  • 1
Нравится блог?
Подписывайтесь!

Вся правда о ЖК «Английский Квартал», г. Астана

Здравствуйте! Хочу рассказать историю покупки квартиры в  ЖК «Английский Квартал»

В октябре 2012 года мною был заключен договор с дочерним предприятием   ТОО «Строительная компания «Базис» ТОО «Строительная компания «Астанамонолит» на покупку квартиры в жилом комплексе «Городской романс, Английский квартал», поступающей в собственность покупателя в будущем.

Представленные рекламные буклеты и  пояснения работников отдела продаж, свидетельствовали о том, что квартиры в жилом комплексе «Городской романс, Английский квартал» будут выполнены в стиле одного из самого элитного жилья, предлагаемого на казахстанском рынке.

Однако, мои ожидания  не оправдались, за период с момента заключения договора и по настоящее время накопилось немало серьезных претензий в адрес строительной компании, а также эксплуатирующей организации, начиная с неуважительного отношения должностных лиц к клиентам и заканчивая качеством (строительной готовностью) квартиры.

Особенно много нареканий сложилось по поводу строительной готовности квартиры и качества отделочных работ, в связи с чем, я не мог принять квартиру и подписать Акт приема-передачи в течение  4-х месяцев. Замечания на недостатки подавались мною 5 раз. Устранение недостатков было произведено только частично и на  непрофессиональном уровне.

После заселения был затоп, о чем был составлен акт об обнаружении недостатков. Затоп повлек порчу обоев площадью 8 кв.метров и плинтуса.  Этот недостаток устранялся в течении месяца.

Но это оказывается не очень большой срок, потому что замену кривой дверцы шкафа производили около 5 месяцев.

Кроме того, согласно условиям договора, отраженным в приложении 1 в разделе «Отделка полов», холл площадью 16,4 кв.м должен быть полностью покрыт натуральным мрамором. Однако в квартире мрамором покрыто площадь, равная 4 кв.м.  Аналогично, гардеробная площадью 3,6 кв.м, не обклеена обоями, как предусмотрено договором.

На мою претензию получен ответ от 16 мая 2013 г., за подписью директора ТОО «Строительная компания « Астанамонолит» Туканова  М.К., который ссылается на какой-то утвержденный проект комплекса и ведомость отделочных работ делает заключение, что натуральный мрамор применяется в отделке пола только при входе в квартиру. Отделка стен в гардеробной выполнена в соответствии с ведомостью отделочных материалов. Уважаемые, я не подписывал проект комплекса и ведомость отделочных материалов, я подписывал договор в котором четко прописано, что холл 16.4 кв.м. должен быть покрыт натуральным мрамором, гардеробная обклеена обоями. Условия договора не выполнены.

Помимо изложенного, следует отметить, что общая площадь квартиры по условиям договора составляет 118,04 кв.метров, по данным технического паспорта - 114,5 кв.метров, то есть имеет место уменьшение общей площади на 3,54 кв. метра. Что повлекло переплату большой суммы.

Мною была проведена  экспертиза по вопросам качества строительных работ, произведен экспертом обмер квартиры.

По заключении экспертизы сумма невыполненных ремонтных работ в квартире составляет 253 000 тенге, стоимость  ремонтно-строительных работ по устранению дефектов и недоделок 464 000 тенге.

Теперь два слова о недоделках:

 

При осмотре квартиры в январе т.г. имели место следующие недостатки:

  • не функционировал «теплый пол» в кухне;
  • не работали кондиционеры в кухне и гостиной;
  • не был подключен домофон;
  • на радиатор не были поставлены механизмы, регулирующие подачу тепла;
  • над входной дверью не было защитной коробки для  сигнализации;
  • разбита одна из отделочных колон;
  • разбитые 2 мраморных подоконника, стыковка подоконников выполнена очень плохо;
  • потолки были покрашены только один раз, были явно видимые зачерненные места;
  • проблема с вентиляцией – проникали запахи от приготовления пищи в других квартирах;
  • в кухне криво установлена вытяжка, впоследствии не была побелена примыкающая площадь стен;
  • в ванной комнате не закреплен был защитный экран, не заделаны швы примыкания к стене, не было ручки на ящике под умывальником;
  • по всей квартире стены не были подготовлены к поклейке обоев, некачественно исполнены стыки обоев к потолку, в спальне (16,1 кв.м) в левом углу не проклеены обои на стыках.
  • царапины на столешнице кухонного гарнитура, на одном выдвижном ящике.

Хочу добавить, что периодически в вестибюле, лифте и парковке присутствует страшный запах канализации.

При подписании договора включили обязательное условие до передачи квартиры оплатить стоимость услуг ТОО «СК Барит», которые составляют около 150 тенге за кв.метр. И это в новом доме . Кстати, одним из учредителей ТОО «СК Барит» является вице- президент Базиса  Алимжанов С.М.

Мое мнение, ЖК «АНГЛИЙСКИЙ КВАРТАЛ»  не соответствует требованиям элитного жилья!!!

Подумайте перед тем, как приобретать там себе квартиру!

                         
2USmusic
1 ноября 2013, 13:25
1157

Загрузка...
Loading...

Комментарии

Оставьте свой комментарий

Спасибо за открытие блога в Yvision.kz! Чтобы убедиться в отсутствии спама, все комментарии новых пользователей проходят премодерацию. Соблюдение правил нашей блог-платформы ускорит ваш переход в категорию надежных пользователей, не нуждающихся в премодерации. Обязательно прочтите наши правила по указанной ссылке: Правила

Также можно нажать Ctrl+Enter

Популярные посты

Они сделали это! Kaspi Bank презентовал свое мобильное приложение

Они сделали это! Kaspi Bank презентовал свое мобильное приложение

Изучив ошибки предшественников и собрав воедино новейшие идеи онлайн-банкинга, Kaspi Bank наконец выпустил... свое мобильное приложение!
niyazov
20 июня 2017 / 15:05
  • 7882
  • 4
Отмечаю юбилей! 5 лет назад покорил Монблан – главное украшение в Короне Европы

Отмечаю юбилей! 5 лет назад покорил Монблан – главное украшение в Короне Европы

Сегодня настоящий юбилей! У меня и Юрия Суханова из Смоленска! Ровно 5 лет назад 16 июня мы стояли на вершине Монблана (4809м), вершине с которой начинался альпинизм!
Almazoff
16 июня 2017 / 13:39
  • 6853
  • 25
Кайрат Келимбетов об азербайджанской инвестиции: «Вернется и «тело», и проценты»!

Кайрат Келимбетов об азербайджанской инвестиции: «Вернется и «тело», и проценты»!

Мы записали уникальное интервью с Кайратом Келимбетовым. Предлагаю вам посмотреть первую часть, где мы постарались по возможности поставить все точки на «I» именно по Азербайджанскому вопросу.
Zhumanova
19 июня 2017 / 12:00
  • 5725
  • 7
Почему мы должны быть благодарны журналисту Джеймсу Палмеру за критику ЭКСПО

Почему мы должны быть благодарны журналисту Джеймсу Палмеру за критику ЭКСПО

Как одним критичным постом зарубежному журналисту Джеймсу Палмеру удалось вскрыть сразу несколько гнойников казахстанского общества.
anotherblogger
21 июня 2017 / 0:39
  • 5217
  • 53
«За красный диплом доплата будет?» Записки карьериста о потерянном поколении

«За красный диплом доплата будет?» Записки карьериста о потерянном поколении

«Вы пригласили, вот я и пришел» - именно с таким выражением лица сидят на собеседовании молодые люди. Создается впечатление, что человек без опыта работы дает шанс заполучить такого «ценного» кадра как он.
ArenMir
16 июня 2017 / 15:58
  • 4072
  • 44
Долговое рабство: почему казахстанцы берут кредиты под 1330%

Долговое рабство: почему казахстанцы берут кредиты под 1330%

Эти кабальные займы никакой пользы для экономики не несут, при этом ухудшают финансовые возможности населения, пополняют ряды новых неплательщиков, тем самым создавая социальную напряженность в...
Armanjan
18 июня 2017 / 15:43
  • 3724
  • 28
Инфантильный миф о «молодом народе Казахстана» опасен. В 21-м веке ни у кого нет форы

Инфантильный миф о «молодом народе Казахстана» опасен. В 21-м веке ни у кого нет форы

Терпеть не могу миф о том, что мы "молодой народ, окруженный старыми нациями" и у нас еще есть время на развитие. Это чушь! Мы что - на миллион лет позже эволюционировали из обезьян?
Aks_Ras
18 июня 2017 / 10:16
  • 2967
  • 18
В Казахстане заблокировали сайт, раскритиковавший EXPO в «захолустной» Астане

В Казахстане заблокировали сайт, раскритиковавший EXPO в «захолустной» Астане

Все помнят Медузу и ЖЖ. Теперь в этот "особенный" список попал сайт Foreign policy. Предполагается, что причиной блокировки стала нелицеприятная заметка Джеймса Палмера об EXPO в Астане.
Seattle
19 июня 2017 / 15:40
5 фильмов, за которые Голливуду должно быть стыдно

5 фильмов, за которые Голливуду должно быть стыдно

Однажды Джоэл Шумахер попросил прощение за свою несуразную работу в том самом фильме про Бэтмена. Его примеру должны последовать многие режиссёры, которые умудрились испортить свои картины.
Seattle
16 июня 2017 / 15:53
  • 2367
  • 18