«Казахстанский рынок недвижимости или Как купить квартиру?»

4098
20
0
12

В поиске себе квартиры на зиму я понял откуда деньги у половины населения на примере своего города Кокшетау и наверно у Астаны и...

"Казахстанский рынок недвижимости или Как купить квартиру?"

В пойске себе квартиры на зиму я понял откуда деньги у половины населения на примере своего города Кокшетау и наверно у Астаны и других городов.
Оказывается половина города сдают квартиры.
А другая половина города их снимает.))) это не новость.
А особо попадающий под жертву слой населения это студенты и приезжие туристы. Для них у нас по сезонам особые "добрые" цены.
Среди этого бизнеса немало посредников которые играют с ценами как брокеры на бирже.
Еще масло в огонь подливает ситуация с университетами. Оказывается у нас в Кокшетау недорогие университеты. Поэтому к нам гарантированно ежегодное паломничество студентов.
Также у нас нету бесплатной земли. Иза чего 10соток по окраинам Кокшетау стоит-10 000$
Любые виды новых застроек квартир скупается сразу для пересдачи.
Отсюда выходит пожизненный "искусственный" дефицит жилья.
Население само надувает цены на жилье что бы поиметь другую часть населения.
1-ком квартиры по 40 000 тенге в месяц и далее по нарастающей.
Думаю, это не только у нас но и по всей стране.
Самое несправедливое тут в том что у нашего население средний доход это 35-70 тысяч тенге в месяц.(в Кокшетау)
Я инвалид первой группы снимаю квартиру за 45 000 тенге в месяц.
 

И так! Зачем население покупает "лошадь с больными зубами ?" (Это я образно)
Проблема в том что когда у лошади больные зубы она потом плохо есть и далее худеет и подыхает.
Также и квартиры на рынке жилья. 
Никакой перспективы. Одна спекуляция и ее жертвы.
Когда люди покупают квартиру то они покупают название "квартира" а на самом деле всего лишь 4 стены и без кусочка собственности. Перспективы нету. 
Это дикий бизнес. Продавать бетонные коробки под бешеные деньги. (ну для кого то не бешеные)

Бизнес: при строительстве основной капитал инвестора уходит в фундамент и на крышу. А стены это не совсем затратные стороны проекта. Середину можно гонять по этажам по разрешению проекта.
Все коммуникации (свет, вода, и,т,д) бесплатно или за взятку проводят за счет государства акимат. И все!
И далее уже с отделкой или без отделки их продают спекулянтам посредникам всяким банкам, фирмам и частным лицам.
Итого: простой гражданин покупает не жилье а комнаты, коробки, офисные комнаты, но не жилье!
В казахстане очень много агашек заинтересованных и участвующих в этом бизнесе от строительства до сдачи квартир.
Идеализация и иконизация населением культурной жизни в квартирах не отменят еще долго. Или вообще не отменят. 
В казахстане НЕ выгодно говорить что в квартирах ЖИТЬ ВРЕДНО!

Любовь к квартирам и такая культура квартирных мазахистов возникла в начале советского времени при Сталине и Хрущеве. Показывали и рекламировали в советских фильмах с целю быстренько расселить послевоенное многострадальное население победителей и так по всему советскому союзу. 
Такие дома также и называются "Хрущевки" или по чиновнический называют "Социальными домами" в простонароде "Благоустроенное жилье" а что бы еще круче цены взвинтить для богатых их приукрашивают и называют "Элитное жилье".

Реальность такова!
Те кто был в Америке и Европе наверно видели что в таких домах как у нас в постсоветских странах в мнгоквартирных домах люди НЕ живут.
В развитых странах народ старается жить в частных домах, особняках, коттеджах и виллах.
Это экологично и полезно для вашего самочувствия и ваших детей и психофизиологического здоровья всей семьи.
А наши "советские дома" квартиры, социальные дома они наоборот вредные для людей.
В развитых странах в многоэтажках живут приезжие, студенты и гастарбайтеры.
И в многоэтажках в основном находятся офисы а не жилье. Даун-стриты. От слова ДАУН.
Также в многих странах земля стоит дорого. По этому в центре города все многоэтажные дома офисы.

Жить в прессовке друг на друге в коробках без свободной личной психофизиологической территории это дурдом.
Самое страшное покупать "квартиру-психушку" под ипотеку на 10-20 лет с бешеными процентами ))

Выход: надо развивать бесплатное жилье для населения ИЖС.
Дом на земле очень полезен если он расположен в экологичном чистом районе. Также очень полезно и экономично построить дом самому или самим всей семьей.
Ну а кому финансы позволяют тем можно в коттеджах, особняках и виллах жить и строить.

Или же уехать из страны и за эти деньги за 500$ в месяц вы можете 10-20 лет жить не работая в таких странах как Камбоджа, Вьетнам, Тайланд, Китай, Индия и так далее на берегу моря или океана под круглогодичным летом.

Не берите ипотеку и не покупайте квартиры по нашим ценам.
Лучше построить дом самим и жить на земле в частных домах. Здоровее будут ваши дети!!! 
Отсюда и фраза старших людей "Что все знаменитые люди вышли с аула" (можете проверить на факте и сделать статистику по Казахстану)
Причина: потому что там они родились и выросли в широком пространстве без энергетической прессовки мозгов.

Желаю успехов и здоровья Всем!


Оцените пост

12

Комментарии

Чтобы написать комментарий нужно войти в систему