• 96592
  • 135
  • 12
Нравится блог?
Подписывайтесь!

Как мы снимали квартиру в Черногории: знакомимся с характером приморских жителей

Сейчас в любого ткни пальцем - озабочен проблемой сдачи-съема-покупки жилища. Как и мы сейчас - находимся в роли арендодателей, через месяц нам же предстоит искать подходящую квартирку для себя в Минске... И вот я решила оформить в рассказ наши мытарства по поводу аренды жилья в Черногории, где мы прожили около года. Это получилось ярко и смешно, к тому же будет полезно прочесть тем, кто сбирается в Черногорию на ПМЖ. Итак...

Захватывающий сериал “Сниму квартиру в Черногории”

Май 2012
Эпизод 1: Мы живем в Черногории, в Герцег-Нови уже целых пять дней. Еще немного не верим, что все-таки сюда добрались, теперь дело за малым – остаться здесь жить! Но в малюсеньких апартаментах за 20 евро в сутки не очень комфортно и мы размышляем, как бы нам начать поиск квартиры с нашим нулевым знанием сербского и с нулевым знанием английского самих черногорцев.

Эпизод 2: Есть варианты – купить газету и попереводить предложения со словарем. Пойти в агентство по недвижимости и высказать все свои требования. Обратиться к нашим помогайкам из русской фирмы. Пойти по городу, ища симпатичные домики и спрашивая “А не сдается ли кто?"

Эпизод 3: Решаем купить газету – идем в киоск и пытаемся как-то жестами народов Зимбабве объяснить продавцу наше сокровенное желание – газету о недвижимости. В итоге получаем газету с новостями на русском. Никаких объявлений там нет. Теперь, уже по прошествии полугода мы знаем, что такая специальная газета называется Tender Oglasi. Запомните это слово, кто собирается в ЧГ!

Эпизод 4: Ясное морское утро – мы пришли в агентство по недвижимости. Там два мужика попивают кафу. И, о чудо! Понимают по английски: “Оф корррз, май фррррэндз!”. Нас приглашают посмотреть квартирку и даже довозят 500 метров до нее. Немного на отшибе, многоквартирный дом, первый этаж...

Тут мы подумали, что первый этаж – это нехорошо. Гостиная с кухней, спальня, ванная. Тогда меня еще пугало, что в здешних квартирах нет кухни – есть только шкафчики на стене зала, раковина и две конфорки электронной плиты. Ну холодильник еще, никаких духовок, микроволновок – это лишнее,зачем? В ванных комнатах здесь нет ванны, в основном только душевые кабинки. В этой квартире было две террасы, но освещенности квартире это не придавало. Ремонт хороший, но интернета нет (поставим дней за 10!) и стиралки нет (хм, надо подумать, может и купим, сказал хозяин). И предъявляют нам цену: 350 евро/мес., платите сразу за полгода, договор заключаем на год! Согласие должны дать сегодня. Мы как-то засмущались сразу вот так платить 2 штуки евро, да и мало ли, что за год случится. Ушли думать.

Эпизод 5: Обошли все закоулки нашего нового городка – нашли штук 10 агентсв по недвижимости. Бывало, что люди в них знали и русский, и английский, бывало только сербский. Но все они с порога говорили: “Мы только продаем! Арендой не занимаемся”.

Конечно, сидим и ждем русских туристов с мешком денег, зачем что-то еще делать. Но вот в одном агенстве добряк-директор Богдан пытается говорить по русски и приглашает нас смотреть сразу несколько квартир! Мы счастливы, едем. Едем. Долго едем. Мне уже страшно – это настолько далеко от города Херцег-Нови, и супермаркеты все поисчезали с обочин дороги. Приехали. Оказывается, это был поселок Кумбор. Богдан и его жена показали нам свой личный дом, в котором сдавали около 5 квартир на двух этажах.

Эпизод 6: Первая квартира в Кумборе – помещение где-то 20 квм. Одна комната, малюсенький закуток кухни, мини-холодильник. Душ, где можно мыться оригинально – на одной ноге. И детская двуспальная кровать венчает композицию. Больше мебели нет. Стиралка хозяйская. Такой вид квартиры называется – гарсоньера, запомните! Жить там нельзя, только отдыхать 10 дней на море. Хотя в одиночку-то можно пожить, если б не цена – 350 евро в месяц!

Через стенку пустовала еще одна квартира: там уже был зал, кухонный уголок побольше, две спальни, приятные декоративные штуки, типа занавесочек и покрывал. Хозяева сказали – 500 евро в месяц. Честно, я сразу не рассматривала эти варианты – потому что в такой глуши без машины никак, даже близкое летнее море не поможет!

Эпизод 7: Вас, наверное, удивляют такие цены? К тому моменту, после Кумбора, мы уже поняли, что в конце мая черногорские арендодатели готовят карманы для туристических денег. Наиболее активные из них имеют на свои даже самые захудалые апартаменты очередь на три месяца вперед. И они могут легко отбить от 3000 до 5000 тысяч евро в сезон. Причем туристам обычно не нужна стиралка, они могут постирать в хозяйской, не нужен интернет и не смущает отсутствие стенок и кухни! Поэтому связываться с долгосрочными гостями черногорцам кажется не выгодным и напряжным. Хотя они вовсе не отказывают, нет! Просто гордо предлагает “Вот, смотрите, какая квартира!”, гордо обводя рукой 20 метровое пространство без мебели и с голыми стенами. Это такая специфика курортных районов – понимаете, ну не нужны им тут нормальные квартиры для людей, а нужны временные неубиваемые апартаменты для летних туристов. Возможно, это не относится к Подгорице, столице, не имеющей выхода к морю – там я видела вполне жилые квартиры, с детскими комнатами, красивой мебелью и большой кухней.

Эпизод 8: Когда оставался лишь последний самый дурацкий вариант – идти по городу и просто стучаться в дома, мы встретились с нашим русским Помощником по оформлению ВНЖ. Он вызвался подыскать нам квартирку. Он живет здесь 6 лет, всех и все знает, включая язык, и для него квартира не проблема! Уже через полчаса он вез нас в своей черной машине куда-то в бок. А через пять минут я поняла, что едем мы в Кумбор. А хозяина квартиры зовут Богдан. Ну, вы поняли)) Это к тому, что предложение квартир в ЧГ всегда кажется больше, чем на самом деле. Например, в городе сдается 20 квартир, а рекламируются они по-разному в 5 местах, и кажется что объявлений аж 100 штук!

Эпизод 9: Но все таки счастье есть! И тот же наш русский помощник внезапно вспомнил, что есть у него одна знакомая семейка, которая сдает квартиру за 500 евро. Эта сумма нас, конечно напугала. Хотя после Москвы... В общем едем в гору. На горе стоит домик, внизу премилый щенок овчарки, розы, все дела. И симпатичные апартаменты с современным, а главное жилым ремонтом – гостиная с плазмой, кожаная мебель, две спальни, стильная ванная комната с новенькой сантехникой, а в кухне (которая к сожалению лишь часть гостиной) – деревянная барная стойка! Ах, да – еще и кабинет с роскошным белым столом и удобным креслом. Две террасы, одна с видом на море и размером с велодорожку окончательно поражает воображение. Сдать ее желают на год как минимум. И предоплату 3000 евро, сразу за полгода. Мы пока просто любуемся, расставаться с такай суммой нам не хочется. Уходим в смятении.

А это те самые дома на берегу моря

Эпизод 10: Остальные два дня мы размышляем, вспоминая все просмотренные варианты. Читаем форумы, где люди хвалятся своими домиками за 250 евро с джакузи)) Муж вспоминает, как в Москве платил 700 евро за “бабкин уголок” - однокомнатную страшную малютку в Марьино. И мы решаемся все же на эту квартиру, не смотря на то, что она находится высоко от моря. Итак, на десятый день нашей черногорской жизни муж подписывает договор с хозяевами квартиры Долготой и Душанкой – милыми пенсионерами. Это их частный домик, нам сдается третий этаж с персональным входом, сами они с дочерью и сыном живут на втором, а первый сняли на лето друзья Владимира – сына хозяина. Вот так зарабатывают на жизнь черногорцы =) Договор подписываем на полгода, стоимость квартиры указываем... 150 евро! Хозяева попросили, чтобы не платить большой налог, уж не знаю куда и какой. Перевозим свои чемоданы и обживаемся!

Эпизод заключительный: Первое время мы находимся в восхищении, представьте: каждый день, просыпаясь, выходить на балкон – вдыхать свежий горный воздух и любоваться лазурным морем! При этом живя в люксовой квартире. И не жалко пятиста евро. Рядом с домом два супермаркета, мясара, овощные латки, от галдящих туристов далеко. Спускаться к морю нам, конечно, минут 20 да по лесенкам. Но зато какая будет подтянутая попа! )) Между тем мы привносим последние штрихи в наше жилище: я заставляю Владимира обеспечить меня духовкой и стиральной машиной (что делается за неделю), а муж переделывает лимитный интернет-тариф на безлимитный. Несколько раз мы пили чай с нашими домовладельцами, тренировались в сербском и хаяли албанцев. В летние месяцы коммуналка выходила у нас около 30 евро, в октябре из-за обогревателя 50.

А это мы с хозяевами нашего дома

Титры

Меня спрашивали насчет сезонности и цен. Смотрите, получается в мае и в летние месяцы что-то найти по договорной цене довольно сложно, все занято туристами, да и черногорцы жадные.

Осенью и зимой выбор больше, цены ниже. Но в Будве например 99% квартироимущих говорят “Только вы летом должны будете съехать!” Ну здрааасьте, а я ж и летом хочу пожить на море, а не с чемоданами прыгать по горам и искать чего-нибудь свободное.

Еще очень любят весной и летом предоплату за полгода брать, это как бы гарантия, что вы не только на турсезон приехали. Осенью и зимой достаточно оплачивать просто помесячно.

В Будве осенью многие апартаменты побиты и измазаны летними туристами, а ремонт там еще не сделан. Еще бывает на осень-зиму-весну цена отличается на 50-150 евро от лета, летом жилище дорожает. Но зимняя коммуналка в принципе нивелирует эти различия.

Все возможно. Кто-то хвастался, что живет в доме в Тивате бесплатно, только за то, что присматривает, как бы дом не обокрали. Но поиск таких чудес занимает много времени. Это надо делать без спешки! И, конечно, просите и требуйте у хозяев всякое недостающее сразу во время договоров: интернет, стиралка, детская кроватка, духовка, батарея для обогрева, парковка, кабельное TV– это проблемные вещи, которых часто нет. Но жизнь без которых не была бы такой чудесной штукой!

А сейчас меня радует то, что в минских домах проведено центральное отопление, и нам не придётся мёрзнуть, как в черногорскую безснежную, но и безотопительную зиму))

Мир вашему дому!

Ксения Загородняя Xenia_Z
В процессе получения высшего образования. В процессе поиска себя. В процессе любви! Стараюсь жить в удовольствие! Этому мешают иногда отсутствие работы, потом её присутствие. В вечном поиске себя и истины, которая где-то рядом.
22 мая 2013, 11:47
3170

Загрузка...
Loading...

Комментарии

Интересная история, ну и цены все равно большие))) не каждый так шиковать может, удачи вам!)

Оставьте свой комментарий

Спасибо за открытие блога в Yvision.kz! Чтобы убедиться в отсутствии спама, все комментарии новых пользователей проходят премодерацию. Соблюдение правил нашей блог-платформы ускорит ваш переход в категорию надежных пользователей, не нуждающихся в премодерации. Обязательно прочтите наши правила по указанной ссылке: Правила

Также можно нажать Ctrl+Enter

Популярные посты

Из Барселоны в Прагу: «Знал, что там много туристов, но чтобы столько…»

Из Барселоны в Прагу: «Знал, что там много туристов, но чтобы столько…»

Очень давно хотел побывать здесь. Прага – это город трамваев, самых разных. Молодцы и уважаю! Мы только на них катались и я вспоминал как мы таких в Алматы ездили.
Ispanec
24 июня 2017 / 16:42
  • 1876
  • 2
Уличные фото из Токио. Всегда можно ощутить немного волшебства

Уличные фото из Токио. Всегда можно ощутить немного волшебства

Сегодня я откопала немного уличных фото, сделанных в Токио. Иногда мы не можем позволить себе оказаться в той или иной точке нашей Планеты, но всегда можно ощутить немного волшебства...
tatianaksii
15 июля 2017 / 20:21
  • 1049
  • 8
Однодневная прогулка по Зальцбургу: после арабского мира это как другая планета

Однодневная прогулка по Зальцбургу: после арабского мира это как другая планета

Приехали мы из Праги в Мюнхен днём и на следующий день решили съездить в Зальцбург. Это было наше лучшее решение, нам там очень понравилось.
Ispanec
25 июня 2017 / 19:19
  • 1697
  • 5
Как я начал путешествие по Австралии, а именно – прилетел в Мельбурн

Как я начал путешествие по Австралии, а именно – прилетел в Мельбурн

За что аборигены съели Кука? И съели ли они его на самом деле капитана, это большой вопрос. По крайней мере австралийские аборигены к убийству отважного мореплавателя не имеют отношения.
Almazoff
28 июня 2017 / 11:08
  • 1383
  • 0
Турция, Украина и немного автостопа. То что нужно – обычная жизнь обычных людей!

Турция, Украина и немного автостопа. То что нужно – обычная жизнь обычных людей!

Стопить в юго-восточном регионе Турции не очень удобно, дороги там являются широкополосными автобанами, где машины ездят на больших скоростях, на самой дороге стоять неудобно...
Zario
20 июля 2017 / 16:11
  • 699
  • 10
Стадион «Камп Ноу». Как болельщику «Барсы», было бы непростительно не посетить музей

Стадион «Камп Ноу». Как болельщику «Барсы», было бы непростительно не посетить музей

Это самое важное, что мне надо было посетить в Барселоне! В одном месте я завис на 30-минут, смотрел как в кинотеатре самые лучшие голы "Барсы" в истории, супер!
Ispanec
26 июня 2017 / 13:48
  • 1228
  • 4
Холодный и неприветливый мир Норвегии – он дарит человеку чувство истинной красоты

Холодный и неприветливый мир Норвегии – он дарит человеку чувство истинной красоты

Люди почему-то всегда стремятся уехать в тёплые края дальних и не очень стран... Им кажется, что пальма море и песок - настоящий сказочный Рай, куда обязательно хочется попасть в этой жизни.
tatianaksii
21 июля 2017 / 13:19
  • 611
  • 6
«Прогулки по жизни». О состоявшейся экспедиции в Антарктиду

«Прогулки по жизни». О состоявшейся экспедиции в Антарктиду

Разговаривали с Магжаном Сагимбаевым о состоявшейся экспедиции КазГео в Антарктиду, во время которой было совершено восхождение на высшую точку Ледового континента пик Винсон и Южный Полюс.
Almazoff
27 июня 2017 / 10:09
  • 1231
  • 0
Этноэкспедиция Капал-Арасан. Нам было интересно найти осколки той эпохи

Этноэкспедиция Капал-Арасан. Нам было интересно найти осколки той эпохи

За 7 лет до основания форта Верного, в 1847 году в Семиречье был основан небольшой уездный город Копал (Капал). Небольшая этнографическая экспедиция в эти края.
lord_fame
17 июля 2017 / 9:33
  • 586
  • 6