• 14216
  • 72
  • 20
Нравится блог?
Подписывайтесь!

Опасное жилье

Меня, как молодого семьянина с отсутствием жилья и перспективой на него накопить, очень заинтересовала, но и озадачила программа «Доступное жилье - 2020». Испуг мой связан не только предстоящими проблемами постановки в очередь и оформлением документов для участия в программе, сколько увеличением объемов строительства в столь короткий срок, что не может сказаться на качестве вводимой недвижимости.

В результате реализации новой Программы жилищного строительства уже в 2012-2014 годах планируется ввести в эксплуатацию 24 300 тыс. кв. метров жилья за счет всех источников финансирования. То есть ежегодно в течение 4 лет в Казахстане будет вводиться в эксплуатацию не менее 6 млн. кв. метров жилья.

Первые жилые комплексы по программе «Доступное жилье – 2020» планируется сдать в эксплуатацию уже в конце 2013 года.

Темпы строительства жилья в последнее десятилетие выглядели следующим образом:

Источник: www.samruk-kazyna.kz/

Благодаря новой программе Жилищного строительства до 2014 и программе «Доступное жилье 2020» к 2020 году удастся увеличить объемы вводимого жилья практически в 2 раза, т. е 10000тыс кв.м. При этом планируется сдавать жилье эконом класса, так называемые «дешевые квадраты».

Исходя из этого, можно прогнозировать ухудшение качества строительства и использование более дешевых строительных материалов.

Уже сейчас к качеству недавно введенной в эксплуатацию недвижимости есть много нареканий. Не смотря на систему государственного архитектурно-строительного контроля (ГАСК), все чаще поступают жалобы от населения на качество строительства, и случаются происшествия вплоть до обрушения домов, как это произошло в текущем году в городе Караганда, где обрушился ЖК«Бесоба». Судебные разбирательства идут до сих пор, но уже сейчас понятно,  что строительная компания нарушила нормы строительства, а государственные контролирующие органы не проследили за качеством и приняли объект без соответствующей экспертизы.

Ссылка на видео: крушение ЖК «Бесоба» в Караганде

http://www.youtube.com/watch?v=RcqyiR-2M0A

ВОЗБУЖДЕНО ДЕЛО ПО ФАКТУ ОБРУШЕНИЯ ДОМА В КАРАГАНДЕ

http://vesti.kz/society/99184/

 

Фото с сайта Караганда Он-Лайн ekaraganda.kz

Факты нарушения строительных норм, имевших широкий резонанс в казахстанских СМИ:


На рынке все больше компаний, не имеющих собственную материально-техническую базу, выигрывая тендера на строительство,  нанимают субподрядчиков, которые в свою очередь не следят за качеством работ, все игроки рынка ищут способ удешевить строительство, и ищут максимальные пути обогащения.

То есть при нынешней коррупционной составляющей в государственном контроле за строительством, совершенно нет гарантий, что мы не получим десяток новых проблем в виде обрушившихся домов, вроде печально известного жилого комплекса «Бесоба». По счастливой случайности, в Караганде тогда обошлось без жертв. Общественный контроль за строительством малоэффективен, так как он не будет иметь профессионального подхода. Единственным реальным выходом в данной ситуации, на основе мирового опыта, является независимый строительный (технический) аудит. Приблизительная стоимость которого, составит около 1% от сметы. Данный аудит позволит сэкономить в среднем 15% от сметы. Если в обязательном порядке проводить экспертизу строительства финансируемое государством через пул сертифицированных опытнейших независимых аудиторов, сохраняя и контроль со стороны государства, таким образом, удвоив контроль на госзаказах. - эта мера реально улучшит качество строительство, но конечно уменьшит доходы генподрядчиков (15% - 1%) и сделает отрасль политически и экономически устойчивой. Исключить коррупционные механизмы в аудиторской среде возможно используя мировой опыт.

Обсудить данную проблему можно в группе «Качество на стройке»

http://www.facebook.com/groups/168983449910384/

Rinat Rinat_Balgabaj
30 ноября 2012, 12:39
1694

Загрузка...
Loading...

Комментарии

В советские времена при строительстве тоже подворовывали, но цемента не жалели, поэтому "хрущёвки" стоят по 30-40 лет и простоят при бережном отношении ещё столько же. А в современном строительстве с их тендерами и субподрядами ничего святого уже нет: здесь не подворовывают, а воруют бюджеты чуть ли не целиком.
Поэтому всем, кто хочет улучшить свои жилищные условия, совет один - покупайте квартиры на вторичном рынке жилья. Нового качественного уже НЕ БУДЕТ!!! Или, как вариант, покупайте участок и стройте сами...
Полность с вами согласен! Туфта все эти новые дома. Лучше купить в старом, но в хорошем доме.... или строить самому
Покупайте в нормальных компаниях жилье, а там где государство - там всегда неэффективность, воровство, халатность и просто тупость. Пока все совки не уйдут с власти, а за ними комсомольский менталитет - так и будет продолжаться.
Когда, как вы выразились "совки" уйдут с власти, тогда жильё не будет строиться вообще, даже по госпрограмме.
А "нормальных" компаний нет и не будет, у нас не цивилизованный, а дикий капитализм+гос.монополия. Любая "частная" компания так или иначе всё равно находится под контролем какого-нибудь чиновника.
И... в конце концов, чем вам неугоден "комсомольский менталитет"? Комсомольцы поднимали целину, строили города, а вашему поколению дали ориентир 2030, и что? 15 лет с 1997 года уже прошло, и что сделано? И что будет сделано в следующие 17 лет? - Мне кажется тогда наступит полный крах и вы поймёте, как вы заблуждались...
Сейчас власть управляет советскими методами в условиях капитализма, естественно, что одни перекосы только получаются. Когда уйдет Елбасы, который клялся Ленину и Марксу, затем выветрится его коррупционый дух, тогда и начнем что-то строить нормально. Конкуренция нужна на рынке, а госденьги приводят к неэффективности.
Госзаказы получают явно не лучшие компании с лучшими предложениями Эти левые компании "сушат" и "развращают" рынок труда, так как обладают левыми деньгами, которые не надо считать. Вот и люди видят, что в одной компании можно тяп-ляп делать и перекуры устраивать, а в другой пахать надо за одни и те же деньги - естественно, что рынок "сушится" такими компаниями.
И смысл строить лучше для потребителя, если платит государство? Кто платит, тот и заказывает музыку. То есть выигрывают компании не те которые красиво и надежно строят, а те кто вовремя подсуетился и дал откат.
у меня братишка строитель сам работал на гос объектах, такие вещи рассказывал просто ужас. Строят школу а там на сваях сэкономили, строят дом экономят на арматурах, вместо утеплителей всякии мусор пихают, бетон заливают с нарушениями. А потом приходит гос проверяющий ничего не смотря все подписывает и уходит. Вот и живи потом в таких домах и учись в таких школах
Быстро мы забили то прошлое, не перенимаем опыт из прошлого, что-что а в СССР строить умели, а вот чтобы сохранить опыт и кадры с тех времен, НЕТ, надо приглашать второсортные турецкие компании с дешевым стройматериалом и строить непонятно какого качества. Стыдно, должно быть нам.
Ну по прошествии 2,5 лет, удалось получить жилье вам?

Оставьте свой комментарий

Спасибо за открытие блога в Yvision.kz! Чтобы убедиться в отсутствии спама, все комментарии новых пользователей проходят премодерацию. Соблюдение правил нашей блог-платформы ускорит ваш переход в категорию надежных пользователей, не нуждающихся в премодерации. Обязательно прочтите наши правила по указанной ссылке: Правила

Также можно нажать Ctrl+Enter

Популярные посты

Маргулан Сейсембаев: Об идеальных учителях, финской модели обучения и дисциплине

Маргулан Сейсембаев: Об идеальных учителях, финской модели обучения и дисциплине

Крупнейшая частная школа осознала, что внедрять финскую модель в чистом виде в Казахстане, не имеет смысла. Нельзя давать детям свободу без "идеальных" учителей.
Zhumanova
вчера / 8:18
  • 5368
  • 8
О проститутках, ЗППП и других сексуальных страстях

О проститутках, ЗППП и других сексуальных страстях

У меня обширный сексуальный опыт, и я этим не хвастаюсь. Будь у меня возможность, променял бы это всё на одного партнёра. Но так как с личной жизнью не заладилось, а секс я очень люблю, то приходилось изворачиваться.
bez_prav
18 окт. 2017 / 18:01
Я помню тот день, когда мне позвонили друзья и сообщили: «Она выходит замуж». Часть 2

Я помню тот день, когда мне позвонили друзья и сообщили: «Она выходит замуж». Часть 2

Я знал дату свадьбы. За неделю до свадьбы в соцсети "Вконтакте" на все мои последние фото, был проставлен лайк с её профиля. Сердце забилось сильнее. В душе загорелась наивная, крошечная надежда.
Dominator-kz
17 окт. 2017 / 15:41
Льготное кредитование для молодежи Алматы. Не хоромы, но для начала неплохо

Льготное кредитование для молодежи Алматы. Не хоромы, но для начала неплохо

Если вам нет 35 лет и у вас нет своего жилья, то есть интересная гос.программа. Нишевая программа - молодые семьи Алматы до 35 лет, семья - это как минимум 2 супруга без детей.
DanaJarlygapova
19 окт. 2017 / 16:21
Мой парень – «тиран». Почему я вступила в такие отношения?

Мой парень – «тиран». Почему я вступила в такие отношения?

История из моей жизни. Я вспоминаю эти отношения и сама не могу понять - как так произошло? А дело в том, что вы и сами не заметите. Это наступает плавно и динамично.
Altynai_JA
18 окт. 2017 / 14:17
Доверяют ли граждане Казахстана полицейским? Социальный опрос

Доверяют ли граждане Казахстана полицейским? Социальный опрос

Борьба с оборотнями в погонах идёт не один год, но без особого эффекта. Это даёт повод подробнее поговорить о нашей полиции и её проблемах. Как относятся к полицейским казахстанцы?
voiceQZ
20 окт. 2017 / 18:42
  • 2663
  • 41
Как и где найти дешевые авиабилеты?

Как и где найти дешевые авиабилеты?

Дешевые авиабилеты и не только. Какими сайтами воспользоваться лучше всего? Байки о том, что чем раньше вы покупаете билет, тем дешевле, не всегда верны и точны.
dianaobyrne
вчера / 9:25
  • 2317
  • 15
Сказ об офисных планктонах. А какой работник ты?

Сказ об офисных планктонах. А какой работник ты?

Я проработала во многих компаниях и повстречала очень много разных интересных людей. Исходя из моих наблюдений, могу описать несколько категорий работников. Может, речь пойдет о ком-то из вас…
Altynai_JA
18 окт. 2017 / 17:51
  • 2049
  • 20
«Автобусная неделя». Выдержит ли аким Шымкента давку в общественном транспорте?

«Автобусная неделя». Выдержит ли аким Шымкента давку в общественном транспорте?

Аким Шымкента Габидулла Абдрахимов нашёл решение накопившихся проблем городского транспорта. Все ключевые работники акимата некоторое время будут сами ездить на автобусах.
openqazaqstan
18 окт. 2017 / 10:53
  • 1984
  • 36