• 84356
  • 246
  • 9
Нравится блог?
Подписывайтесь!

Арендное жильё: кому, сколько и почем - Аналитика

Альтернатива ипотеке

Проект по развитию так называемых, доходных домов, инициатором которого выступило государство, начнет активно воплощаться в реальность с начала нынешнего года. К слову, этого момента с нетерпением дожидаются многие десятки тысяч казахстанцев, для которых пресловутый «квартирный вопрос» стоит по-прежнему остро. Ведь не смотря на то, что квадратные метры, благодаря кризису ощутимо подешевели, для большинства рядовых граждан они все также недосягаемы. И если пару лет назад можно было попытаться решить жилищную проблему с помощью ипотеки, то сейчас, ввиду ее недоступности, единственным выходом является жилье внаем. Немудрено, что в такой ситуации, когда обзавестись «собственным гнездышком» в обозримом будущем не представляется возможным, население проявляет почти ажиотажный интерес к программе арендного жилья.

Сдача первых «доходных домов», по информации председателя правления фонда недвижимости «Самрук-Казына» Госмана Амрина, начнется с первого квартала 2010 года. Один из таких объектов уже сдан – это ЖК «Ак Жаик» в Астане. Распределение жилья по этому жилому комплексу «стартует» в январе. Остальные квартиры в доходных домах будут реализовываться по мере их сдачи в эксплуатацию.

Новый инструмент на казахстанском рынке недвижимости

Сегодня «доходные дома» рассматриваются в качестве нового инструмента на отечественном рынке недвижимости, который, по мнению экспертов, позволит решить не только социальные проблемы, но и станет дополнительным источником доходов для госказны. Ведь средства, вложенные в «недострой» в рамках антикризисной программы государство, как известно, намерено вернуть, а от сдачи арендного жилья еще и получить «барыши».

Стоит напомнить, что на выкуп жилья у «проблемных» застройщиков были выделены немалые средства. В частности, по итогам 2009 года, Фонд недвижимости рассмотрел свыше 80 инвестиционных проектов. По более двум десяткам из них были приняты обязательства на сумму 93 миллиарда тенге, столько же находятся на стадии рассмотрения, и более тридцати из них «не получили добро».

Таким образом, фонд профинансировал проекты на сумму 33,7 миллиарда тенге плюс еще три миллиарда, выделенные к концу минувшего года. Кредитную линию от акционера фонда на 240 миллиардов тенге планируется освоить в первом полугодии 2010 года.

Ожидается, что в результате реализации антикризисной программы свои квартиры получат более 11 тысяч  дольщиков, в экономический оборот будет введено почти 1,8 миллионов квадратных метров недвижимости, построено более 32 тысяч квартир. При этом 17 тысяч из них «уйдут» именно на рынок аренды. Определенная часть таких квартир будет сдаваться внаем по «классической» схеме – по большому счету это касается жилья социал-класса, другую часть – предоставят в пользование арендаторам с правом последующего выкупа.

Читать далее=>

От себя:

  • Мои знакомые сказали приблизительные условия аренды:
  • В аренду сдается на 5 лет (надо обязательно там жить)
  • стоимость аренды около 10 долларов за 1 кв. метр
  • плюс коммунальные услуги
  • после 5 лет аренды, недвижимость переходит в собственность

 

NBV
28 января 2010, 11:08
7913

Loading...

Комментарии

subaur
0
0
а кто этим занимается? есть телефоны для получениия справочной информации?
NBV
0
0
Вроде сайт сейчас нашел: kazproperty.kz
Samson
0
0
после 5 лет аренды, недвижимость переходит в собственность - в чью собственность? жильцов? просто так???
Кхым...
10 у.е. за 1 кв.м?
Это получается что за 50 кв я буду платить 75000 тыс тг

Что за ахинея?!

За 5 лет, по 75 штук в месяц это выходит 30 тыс долларов ещё + если эти деньги будут попадать на депозит то там вообще выйдет тыс 40 !

Да нах нужна такая помощь
NBV
0
0
ну почему! ведь многие снимают квартиры за такие же деньги и в конце они остаются без ничего. а тут квартира переходит в собственность через 5 лет. Разве можно накопить 30 тыс. за 5 лет с зарплатой? В лучшем случае при зарплате 150 тыс тенге можно накопить только на отпуск(((((
А что делать если з/п составляет 90 000тг?
а в г.Алматы есть арендное жилье, что делать если людям уже под 40 и говорят только молодым предостав-ся арендное жилье?
Вот интересно когда кончится это нае*****лово со сотороны государства, нах такую помощь лучше скопить и купить самому или построить, Эт мож алматинцы или астанины вытянут еще, а шымкенцам со свими з/п, если канешно не предприниматель и то 50/50, надеятся ток на свои силы

Оставьте свой комментарий

Спасибо за открытие блога в Yvision.kz! Чтобы убедиться в отсутствии спама, все комментарии новых пользователей проходят премодерацию. Соблюдение правил нашей блог-платформы ускорит ваш переход в категорию надежных пользователей, не нуждающихся в премодерации. Обязательно прочтите наши правила по указанной ссылке: Правила

Также можно нажать Ctrl+Enter

Популярные посты

Исламская ипотека в Казахстане: в этом году выйдет на розничный рынок

Исламская ипотека в Казахстане: в этом году выйдет на розничный рынок

Многие клиенты, вздыхая о харамном ссудном проценте местных банков, сокрушались по поводу отсутствия у нас халяльного кредитования. Поддержка исламского банкинга на уровне МФЦА есть...
DanaJarlygapova
24 марта 2017 / 18:28
  • 21266
  • 60
Рианна за $2 млн. Очередные понты от «ЭКСПО-2017»

Рианна за $2 млн. Очередные понты от «ЭКСПО-2017»

Концерт Рианны всё-таки состоится летом в рамках культурно-зрелищных и спортивных мероприятий ЭКСПО-2017. Рианна крута, с этим никто не спорит. Но соберёт ли «Астана Арена» 30 тысяч зрителей при...
openqazaqstan
вчера / 14:29
  • 13353
  • 15
Компания LG Electronics открыла предзаказ на новый флагман LG G6

Компания LG Electronics открыла предзаказ на новый флагман LG G6

LG Electronics объявляет о начале предварительного заказа онлайн на новый смартфон LG G6. Оформить предзаказ можно на сайтах магазинов электроники до 16 апреля 2017 года.
LG Electronics
24 марта 2017 / 14:20
  • 5215
  • 0
Беременность по-американски. Никто не ждет до 40 дней, с малышом гуляют с первого дня

Беременность по-американски. Никто не ждет до 40 дней, с малышом гуляют с первого дня

Мои волшебные 9 месяцев протекали в новой среде и далеко от всех родственников и подружек. Никто из моих знакомых в США на тот момент не успел обзавестись малышом, поэтому мне не с кем было...
Zarema_
23 марта 2017 / 9:25
  • 5285
  • 20
Страну, где так строят дороги, победить невозможно!

Страну, где так строят дороги, победить невозможно!

Шестиминутный ролик про строительство автомобильной дороги в США - это как острый нож в пузо нашим чиновникам. Они же подавятся бешбармаком, увидев его! Похлеще любого пропагандистского фильма...
Timur_Tregulov
24 марта 2017 / 11:26
  • 4819
  • 40
Это вам не Дисней. Реальный прототип «Красавицы и Чудовища»

Это вам не Дисней. Реальный прототип «Красавицы и Чудовища»

Многие уверенны на 100%, что сказка «Красавица и Чудовище» - это интересная выдумка ее создателей. Однако, действия, происходящие в мультфильме и фильме, имели место в истории, и у главных героев...
Naomi_K
24 марта 2017 / 18:42
  • 4925
  • 34
Семь причин почему вам надо перестать откладывать переезд за границу

Семь причин почему вам надо перестать откладывать переезд за границу

Вы думаете о переезде за границу, но постоянно откладываете дату, потому что вас беспокоит тысяча мелочей, которые могут пойти не так? У меня есть семь причин, почему пора перестать мотать нервы...
Lesch
24 марта 2017 / 17:50
  • 3883
  • 14
Гонения на «Свидетелей Иеговы». Кому это выгодно?

Гонения на «Свидетелей Иеговы». Кому это выгодно?

Я не "Свидетель Иеговы". Мне приходилось защищать в судах и кришнаитов и коммунистов, хотя я и не разделяю их убеждений. Я защищаю свободу совести. Сегодня "Свидетели Иеговы", завтра,- каждый из вас.
nasreddin
25 марта 2017 / 17:18
  • 4067
  • 49
Страна обыденной роскоши: Ташкент-Самарканд-Бухара

Страна обыденной роскоши: Ташкент-Самарканд-Бухара

Узбекистан - это страна, где роскошь стала обыденностью. Это и повсеместный зелёный крупнолистовой чай. И вкусная натуральная еда с минимумом специй. И то, что дети играют среди исторических памятников.
MadinaR
25 марта 2017 / 10:37
  • 3300
  • 59