• 3639
  • 7
  • 1
Нравится блог?
Подписывайтесь!

Подробные индексы недели 28.03-04.04.2012

Для вычисления параметров рынка использовалась база данных газеты «Крыша» сайта http://krisha.kz .

В таблицах приведены  следующие данные: индексы прошлой недели ($), индекс текущей недели ($), абсолютное изменение индекса за неделю ($), относительное изменение индекса за неделю (%), объём предложения на прошлой неделе (к-во квартир), объём предложения на текущей неделе (к-во квартир), абсолютное изменение объёма предложения за неделю (к-во квартир), относительное изменение объёма предложения за неделю (%).

Индекс - цена предложения в долларах США за однин квадратный метр общей площади квартиры.

В табл. 1-6 – данные по шести районам города.

В табл. 7 – данные по городу в целом.

Необходимые пояснения к таблицам:

- «панель 1-комн.» означает  «все 1-комнатные квартиры в панельных домах рассматриваемого сегмента (района или города в целом)»;

- «все кирпич» означает «все квартиры в кирпичных домах рассматриваемого сегмента (района или города в целом) независимо от формата квартиры»;

- «все 1-комн.» означает «все 1-комнатные квартиры рассматриваемого сегмента (района или города в целом) независимо от типа строения»;

- «весь Алм. р-н» означает  «все квартиры рассматриваемого сегмента (района или города в целом) независимо от типа строения и формата»;

- «н/д» означает «отсутствие надежных данных».

Алмалинский район

Табл.1 индекс индекс дельта дельта объём объём дельта дельта
сегмент рынка прошлый сегодня индекса ($) индекса (%) прошлый сегодня объёма объёма (%)
панель  1-комн. 1870 1853 -17 -0,91 127 138 11 8,7
панель  2-комн. 1830 1797 -33 -1,8 145 179 34 23,4
панель  3-комн. 1798 1769 -29 -1,61 265 307 42 15,8
панель  4-комн. 1714 1683 -31 -1,81 37 38 1 2,7
панель  5-комн. 2091 н/д н/д н/д 1 0 -1 -100
кирпич  1-комн. 2045 2075 30 1,47 122 155 33 27
кирпич  2-комн. 2146 2104 -42 -1,96 203 208 5 2,5
кирпич  3-комн. 2188 2202 14 0,64 156 206 50 32,1
кирпич  4-комн. 2209 2281 72 3,26 34 46 12 35,3
кирпич  5-комн. 1643 н/д н/д н/д 2 0 -2 -100
монолит 1-комн. 1698 1762 64 3,77 17 22 5 29,4
монолит 2-комн. 1928 1945 17 0,88 52 64 12 23,1
монолит 3-комн. 2146 2083 -63 -2,94 67 74 7 10,4
монолит 4-комн. 2233 2060 -173 -7,75 13 12 -1 -7,7
монолит 5-комн. 2404 2492 88 3,66 1 2 1 100
все панель 1817 1789 -28 -1,54 575 662 87 15,1
все кирпич 2137 2142 5 0,23 517 615 98 19
все монолит 2028 1994 -34 -1,68 150 174 24 16
все 1-комн. 1939 1955 16 0,83 266 315 49 18,4
все 2-комн. 2003 1959 -44 -2,2 400 451 51 12,8
все 3-комн. 1970 1960 -10 -0,51 488 587 99 20,3
все 4-комн. 1994 2016 22 1,1 84 96 12 14,3
все 5-комн. 1945 2492 547 28,12 4 2 -2 -50
весь Алм. р-н 1975 1963 -12 -0,61 1242 1451 209 16,8

Жетысуский район

Табл. 2 индекс индекс дельта дельта объём объём дельта дельта
сегмент рынка прошлый сегодня индекса ($) индекса (%) прошлый сегодня объёма объёма (%)
панель  1-комн. 1432 1443 11 0,77 73 81 8 11
панель  2-комн. 1430 1421 -9 -0,63 97 90 -7 -7,2
панель  3-комн. 1395 1403 8 0,57 68 60 -8 -11,8
панель  4-комн. 1336 1389 53 3,97 19 19 0 0
панель  5-комн. 1875 1100 -775 -41,33 1 1 0 0
кирпич  1-комн. 1439 1410 -29 -2,02 30 36 6 20
кирпич  2-комн. 1384 1383 -1 -0,07 27 35 8 29,6
кирпич  3-комн. 1413 1397 -16 -1,13 13 26 13 100
кирпич  4-комн. 1070 1070 0 0 2 2 0 0
кирпич  5-комн. н/д н/д н/д н/д 0 0 0 н/д
монолит 1-комн. 1392 1352 -40 -2,87 27 26 -1 -3,7
монолит 2-комн. 1261 1312 51 4,04 26 33 7 26,9
монолит 3-комн. 1276 1315 39 3,06 26 26 0 0
монолит 4-комн. н/д н/д н/д н/д 0 0 0 н/д
монолит 5-комн. н/д н/д н/д н/д 0 0 0 н/д
все панель 1416 1420 4 0,28 258 251 -7 -2,7
все кирпич 1403 1390 -13 -0,93 72 99 27 37,5
все монолит 1310 1325 15 1,15 79 85 6 7,6
все 1-комн. 1425 1418 -7 -0,49 130 143 13 10
все 2-комн. 1392 1389 -3 -0,22 150 158 8 5,3
все 3-комн. 1368 1381 13 0,95 107 112 5 4,7
все 4-комн. 1310 1358 48 3,66 21 21 0 0
все 5-комн. 1875 1100 -775 -41,33 1 1 0 0
весь Жет. р-н 1393 1394 1 0,07 409 435 26 6,4

Ауэзовский район

Табл. 3 индекс индекс дельта дельта объём объём дельта дельта
сегмент рынка прошлый сегодня индекса ($) индекса (%) прошлый сегодня объёма объёма (%)
панель  1-комн. 1692 1689 -3 -0,18 277 323 46 16,6
панель  2-комн. 1630 1635 5 0,31 361 405 44 12,2
панель  3-комн. 1539 1574 35 2,27 335 379 44 13,1
панель  4-комн. 1661 1739 78 4,7 61 65 4 6,6
панель  5-комн. н/д 976 н/д н/д 0 2 2 н/д
кирпич  1-комн. 1620 1656 36 2,22 56 73 17 30,4
кирпич  2-комн. 1668 1682 14 0,84 71 80 9 12,7
кирпич  3-комн. 1778 1728 -50 -2,81 56 56 0 0
кирпич  4-комн. 1826 1884 58 3,18 24 27 3 12,5
кирпич  5-комн. 1807 1807 0 0 1 1 0 0
монолит 1-комн. 1573 1572 -1 -0,06 74 82 8 10,8
монолит 2-комн. 1693 1680 -13 -0,77 117 106 -11 -9,4
монолит 3-комн. 1603 1674 71 4,43 87 93 6 6,9
монолит 4-комн. 1759 1849 90 5,12 13 16 3 23,1
монолит 5-комн. 1250 1250 0 0 1 1 0 0
все панель 1618 1634 16 0,99 1034 1174 140 13,5
все кирпич 1703 1708 5 0,29 208 237 29 13,9
все монолит 1637 1656 19 1,16 292 298 6 2,1
все 1-комн. 1660 1663 3 0,18 407 478 71 17,4
все 2-комн. 1648 1649 1 0,06 549 591 42 7,7
все 3-комн. 1578 1607 29 1,84 478 528 50 10,5
все 4-комн. 1714 1791 77 4,49 98 108 10 10,2
все 5-комн. 1528 1252 -276 -18,06 2 4 2 100
весь Ауэз. р-н 1633 1648 15 0,92 1534 1709 175 11,4

Медеуский район

Табл. 4 индекс индекс дельта дельта объём объём дельта дельта
сегмент рынка прошлый сегодня индекса ($) индекса (%) прошлый сегодня объёма объёма (%)
панель  1-комн. 2059 2030 -29 -1,41 36 34 -2 -5,6
панель  2-комн. 2002 2062 60 3 56 53 -3 -5,4
панель  3-комн. 2000 2013 13 0,65 48 61 13 27,1
панель  4-комн. 1895 2033 138 7,28 13 14 1 7,7
панель  5-комн. 2026 2590 564 27,84 2 1 -1 -50
кирпич  1-комн. 2264 2227 -37 -1,63 76 91 15 19,7
кирпич  2-комн. 2448 2503 55 2,25 122 115 -7 -5,7
кирпич  3-комн. 2510 2555 45 1,79 147 153 6 4,1
кирпич  4-комн. 2633 2687 54 2,05 65 66 1 1,5
кирпич  5-комн. 2685 2903 218 8,12 11 13 2 18,2
монолит 1-комн. 1879 1945 66 3,51 15 29 14 93,3
монолит 2-комн. 2508 2306 -202 -8,05 43 57 14 32,6
монолит 3-комн. 2610 2495 -115 -4,41 67 64 -3 -4,5
монолит 4-комн. 3078 3051 -27 -0,88 33 31 -2 -6,1
монолит 5-комн. 2492 2934 442 17,74 2 6 4 200
все панель 2005 2037 32 1,6 155 163 8 5,2
все кирпич 2471 2503 32 1,3 421 438 17 4
все монолит 2609 2458 -151 -5,79 160 187 27 16,9
все 1-комн. 2160 2130 -30 -1,39 127 154 27 21,3
все 2-комн. 2346 2349 3 0,13 221 225 4 1,8
все 3-комн. 2442 2422 -20 -0,82 262 278 16 6,1
все 4-комн. 2678 2706 28 1,05 111 111 0 0
все 5-комн. 2571 2896 325 12,64 15 20 5 33,3
весь Мед. р-н 2403 2396 -7 -0,29 736 788 52 7,1

Турксибский район

Табл.5 индекс индекс дельта дельта объём объём дельта дельта
сегмент рынка прошлый сегодня индекса ($) индекса (%) прошлый сегодня объёма объёма (%)
панель  1-комн. 1292 1336 44 3,41 15 18 3 20
панель  2-комн. 1257 1287 30 2,39 51 54 3 5,9
панель  3-комн. 1192 1218 26 2,18 34 35 1 2,9
панель  4-комн. 1111 1211 100 9 8 14 6 75
панель  5-комн. н/д н/д н/д н/д 0 0 0 н/д
кирпич  1-комн. 1308 1340 32 2,45 63 72 9 14,3
кирпич  2-комн. 1300 1305 5 0,38 120 127 7 5,8
кирпич  3-комн. 1256 1239 -17 -1,35 55 66 11 20
кирпич  4-комн. 1073 1117 44 4,1 5 4 -1 -20
кирпич  5-комн. 1045 н/д н/д н/д 1 0 -1 -100
монолит 1-комн. 1274 1444 170 13,34 13 8 -5 -38,5
монолит 2-комн. 1153 1202 49 4,25 25 18 -7 -28
монолит 3-комн. 1127 1150 23 2,04 10 9 -1 -10
монолит 4-комн. н/д 1052 н/д н/д 0 1 1 н/д
монолит 5-комн. н/д н/д н/д н/д 0 0 0 н/д
все панель 1230 1265 35 2,85 108 121 13 12
все кирпич 1286 1295 9 0,7 244 269 25 10,2
все монолит 1180 1238 58 4,92 48 36 -12 -25
все 1-комн. 1300 1347 47 3,62 91 98 7 7,7
все 2-комн. 1270 1290 20 1,57 196 199 3 1,5
все 3-комн. 1220 1225 5 0,41 99 110 11 11,1
все 4-комн. 1096 1182 86 7,85 13 19 6 46,2
все 5-комн. 1045 н/д н/д н/д 1 0 -1 -100
весь Турк. р-н 1258 1282 24 1,91 400 426 26 6,5

Бостандыкский район

Табл.6 индекс индекс дельта дельта объём объём дельта дельта
сегмент рынка прошлый сегодня индекса ($) индекса (%) прошлый сегодня объёма объёма (%)
панель  1-комн. 1905 1891 -14 -0,73 160 146 -14 -8,8
панель  2-комн. 1897 1861 -36 -1,9 178 208 30 16,9
панель  3-комн. 1774 1806 32 1,8 250 250 0 0
панель  4-комн. 1875 1884 9 0,48 39 38 -1 -2,6
панель  5-комн. 1475 1619 144 9,76 1 2 1 100
кирпич  1-комн. 1946 1951 5 0,26 120 129 9 7,5
кирпич  2-комн. 1972 1967 -5 -0,25 213 207 -6 -2,8
кирпич  3-комн. 2168 2207 39 1,8 145 145 0 0
кирпич  4-комн. 2274 2278 4 0,18 52 38 -14 -26,9
кирпич  5-комн. 2539 2352 -187 -7,37 13 12 -1 -7,7
монолит 1-комн. 2199 2199 0 0 28 35 7 25
монолит 2-комн. 2392 2434 42 1,76 73 91 18 24,7
монолит 3-комн. 2477 2473 -4 -0,16 116 108 -8 -6,9
монолит 4-комн. 2761 2747 -14 -0,51 40 38 -2 -5
монолит 5-комн. 1657 3437 1780 107,4 1 1 0 0
все панель 1848 1847 -1 -0,05 628 644 16 2,5
все кирпич 2061 2059 -2 -0,1 543 531 -12 -2,2
все монолит 2463 2466 3 0,12 258 273 15 5,8
все 1-комн. 1947 1950 3 0,15 308 310 2 0,6
все 2-комн. 2009 2007 -2 -0,1 464 506 42 9,1
все 3-комн. 2045 2064 19 0,93 511 503 -8 -1,6
все 4-комн. 2303 2303 0 0 131 114 -17 -13
все 5-комн. 2409 2326 -83 -3,45 15 15 0 0
весь Бост. р-н 2040 2041 1 0,05 1429 1448 19 1,3

Город в целом

Табл.7 индекс индекс дельта дельта объём объём дельта дельта
сегмент рынка прошлый сегодня индекса ($) индекса (%) прошлый сегодня объёма объёма (%)
панель  1-комн. 1757 1738 -19 -1,08 689 742 53 7,7
панель  2-комн. 1694 1695 1 0,06 891 991 100 11,2
панель  3-комн. 1666 1685 19 1,14 1001 1093 92 9,2
панель  4-комн. 1675 1700 25 1,49 179 190 11 6,1
панель  5-комн. 1898 1480 -418 -22,02 5 6 1 20
кирпич  1-комн. 1861 1873 12 0,64 471 560 89 18,9
кирпич  2-комн. 1935 1912 -23 -1,19 763 782 19 2,5
кирпич  3-комн. 2103 2102 -1 -0,05 582 663 81 13,9
кирпич  4-комн. 2270 2314 44 1,94 184 185 1 0,5
кирпич  5-комн. 2452 2606 154 6,28 28 26 -2 -7,1
монолит 1-комн. 1656 1717 61 3,68 176 204 28 15,9
монолит 2-комн. 1896 1945 49 2,58 344 374 30 8,7
монолит 3-комн. 2105 2078 -27 -1,28 377 377 0 0
монолит 4-комн. 2665 2595 -70 -2,63 99 98 -1 -1
монолит 5-комн. 2059 2588 529 25,69 5 11 6 120
все  панель 1699 1702 3 0,18 2765 3022 257 9,3
все  кирпич 2004 2001 -3 -0,15 2028 2216 188 9,3
все  монолит 2009 2015 6 0,3 1001 1064 63 6,3
все 1-комн. 1780 1785 5 0,28 1336 1506 170 12,7
все 2-комн. 1821 1818 -3 -0,16 1998 2147 149 7,5
все 3-комн. 1880 1884 4 0,21 1960 2133 173 8,8
все 4-комн. 2124 2126 2 0,09 462 473 11 2,4
все 5-комн. 2328 2444 116 4,98 38 43 5 13,2
город 1859 1860 1 0,05 5794 6302 508 8,8
 

Используя данные, приведённые в  таблицах, можно более корректно определить индекс (и  через него – цену предложения) конкретной квартиры, примерный объём предложения, а также динамику этих параметров.

 

Стекольников Н.В.

6 апреля 2012, 15:00
348

Загрузка...
Loading...

Комментарии

Оставьте свой комментарий

Спасибо за открытие блога в Yvision.kz! Чтобы убедиться в отсутствии спама, все комментарии новых пользователей проходят премодерацию. Соблюдение правил нашей блог-платформы ускорит ваш переход в категорию надежных пользователей, не нуждающихся в премодерации. Обязательно прочтите наши правила по указанной ссылке: Правила

Также можно нажать Ctrl+Enter

Популярные посты

О проститутках, ЗППП и других сексуальных страстях

О проститутках, ЗППП и других сексуальных страстях

У меня обширный сексуальный опыт, и я этим не хвастаюсь. Будь у меня возможность, променял бы это всё на одного партнёра. Но так как с личной жизнью не заладилось, а секс я очень люблю, то приходилось изворачиваться.
bez_prav
18 окт. 2017 / 18:01
Отчего в Казахстане предвзятое отношение к отечественному продукту?

Отчего в Казахстане предвзятое отношение к отечественному продукту?

Вы когда-нибудь пользовались казахстанской косметикой? Я тоже нет, поэтому сразу же откликнулась на приглашение своего фейсбук-френда протестировать отечественные крема… из Степногорска.
Shimanskaya
16 окт. 2017 / 11:32
  • 2943
  • 34
Я помню тот день, когда мне позвонили друзья и сообщили: «Она выходит замуж». Часть 2

Я помню тот день, когда мне позвонили друзья и сообщили: «Она выходит замуж». Часть 2

Я знал дату свадьбы. За неделю до свадьбы в соцсети "Вконтакте" на все мои последние фото, был проставлен лайк с её профиля. Сердце забилось сильнее. В душе загорелась наивная, крошечная надежда.
Dominator-kz
17 окт. 2017 / 15:41
Льготное кредитование для молодежи Алматы. Не хоромы, но для начала неплохо

Льготное кредитование для молодежи Алматы. Не хоромы, но для начала неплохо

Если вам нет 35 лет и у вас нет своего жилья, то есть интересная гос.программа. Нишевая программа - молодые семьи Алматы до 35 лет, семья - это как минимум 2 супруга без детей.
DanaJarlygapova
19 окт. 2017 / 16:21
Мой парень – «тиран». Почему я вступила в такие отношения?

Мой парень – «тиран». Почему я вступила в такие отношения?

История из моей жизни. Я вспоминаю эти отношения и сама не могу понять - как так произошло? А дело в том, что вы и сами не заметите. Это наступает плавно и динамично.
Altynai_JA
18 окт. 2017 / 14:17
Доверяют ли граждане Казахстана полицейским? Социальный опрос

Доверяют ли граждане Казахстана полицейским? Социальный опрос

Борьба с оборотнями в погонах идёт не один год, но без особого эффекта. Это даёт повод подробнее поговорить о нашей полиции и её проблемах. Как относятся к полицейским казахстанцы?
voiceQZ
20 окт. 2017 / 18:42
  • 2164
  • 38
«Автобусная неделя». Выдержит ли аким Шымкента давку в общественном транспорте?

«Автобусная неделя». Выдержит ли аким Шымкента давку в общественном транспорте?

Аким Шымкента Габидулла Абдрахимов нашёл решение накопившихся проблем городского транспорта. Все ключевые работники акимата некоторое время будут сами ездить на автобусах.
openqazaqstan
18 окт. 2017 / 10:53
  • 1821
  • 34
Сказ об офисных планктонах. А какой работник ты?

Сказ об офисных планктонах. А какой работник ты?

Я проработала во многих компаниях и повстречала очень много разных интересных людей. Исходя из моих наблюдений, могу описать несколько категорий работников. Может, речь пойдет о ком-то из вас…
Altynai_JA
18 окт. 2017 / 17:51
  • 1768
  • 16
Аркадий Волож привел в Казахстан «Яндекс.Лицей». Плакать или радоваться?

Аркадий Волож привел в Казахстан «Яндекс.Лицей». Плакать или радоваться?

"Яндекс.Лицей" зашел в казахстанские школы. План - учить бесплатно программированию, формировать себе кадры и выйти на мощность 10 тысяч школьников в год.
Zhumanova
18 окт. 2017 / 8:36
  • 1633
  • 14