• 4885
  • 10
  • 2
Нравится блог?
Подписывайтесь!

"Лучше лечь в постель без ужина, чем проснуться утром в долгах"

В своем предыдущем посте я рассказал о том, как нелегко в Алматы найти профессионального агента по недвижимости.

Следующий шаг – это поиск финансирования покупки. Если у вас есть наличные деньги для покупки – вы счастливый человек. Тем же, кто, накопив на первоначальный взнос, планирует обратиться в банк за ипотечным займом, я предлагаю несколько веб ресурсов, которые могут помочь вам максимально эффективно вести семейный бюджет, без особых проблем ежемесячно расплачиваясь с банком по ипотеке.

Итак, как я уже говорил, я приобрел 2-х комнатную квартиру, 75 кв.м.,  в ЖК «Акбулак», цена 1 кв.м. – 1200 долл, в «чистовой» отделке. Итого получается  сумма в 90.000 долл.

Первоначальный займ составил у меня 30.000 долл, накопленных за годы моей работы и работы моей супруги за 3 года. Ежемесячно мы пытались откладывать по 800 долл. Спросите, почему бы не подождать еще 2-3 года, чтобы увеличить сумму накоплений? Жизнь по съемным квартирам и появление ребенка в семье подтолкнули нас приобрести свою жилищную площадь именно сейчас. После нескольких дней, проведенных в интернете и дискуссий с «бывалыми» выбрал ипотечный займ в Темирбанке. Несколько раз кредитовался в этом банке, имею хорошую кредитную историю, поэтому оформление ипотеки не заняло у меня много времени.

Итак, настало время «жить по ипотеке», не веря самому себе, я все-таки вошел в эту несколько лет манящую меня категорию граждан. До этого времени, в семье из трех человек деньги тратили, скажу честно, особо не считая, в итоге в конце месяца disposal income, который можно было бы потратить на покупку техники или подарок родителям, стремился к нулю.

Сейчас же назрела необходимость эффективного управления своими финансами. Платить исправно ипотечные транши, летать в отпуск на море  и откладывать на покупку очередного гаджета мне помогли несколько веб-ресурсов.

 
 

Итак, первый ресурс Money Smart, разработанный правительством Австралии. Ресурс позволяет рассчитать платежеспособность по кредиту, ипотечному займу, кредитным карточкам. Программа также учит, как максимально эффективно собрать необходимую вам сумму на проведение свадьбы, покупку авто или отпуск. Правительство Австралии, видимо, очень заинтересовано, чтобы граждане с умом подходили к выбору очередных кредитных обременений.

Регулируя процентную ставку, срок кредитования и сумму займа, можно рассчитать насколько реально для вас потянуть ипотеку.

Второй ресурс, которым я пользуюсь и по сей день, очень популярный в сети MINT. Сервис абсолютно бесплатный. Он напоминает вам о коммунальных счетах, позволяет следить за несколькими счетами одновременно, рассчитывает ипотечные займы и дает инструкции, как максимально быстро накопить необходимую сумму. Программа изобилует красочными рисунками и графиками, превращая скучный процесс экономии денег в увлекательную игру.

В онлайн режиме программа определяет точку, когда вы сбиваетесь с привычного режима трат своих денег и рекомендует, как в итоге не оказаться в минусе. Плюс ресурса – внеся данные по ипотечному займу, программа автоматически рассчитывает пределы растрат на развлечения, подарки и прочее. В этом случае, пропустить очередной транш по ипотеке будет весьма сложно.

 

Есть также бесплатные версии для Ipad и Iphone. Я пользуюсь версией для Ipad, очень удобная вещь!

Еще один очень интересный ресурс BuildMyBudget. На сайте можно скачать уже готовые таблицы с расчетами: как совместить расходы на детей, ипотечные транши, и даже сравнить, дешевле ли готовить дома или выйти на ужин в кафе (в Алматы все-таки готовить дома намного дешевле)

Также, всем тем, кто планирует взять ипотеку, рекомендую наш отечественный prodengi. Очень удобный ресурс, позволяющий сравнить условия по кредитованию и ипотечным займам банков РК. Минус в том, что в списке есть не все банки, нет Каспийского, Жилстройсбербанка, ВТБ и пр. Но по крайней мере, он способен хоть как-то систематизировать все условия наших банков.

 

В условиях высокой инфляции в Казахстане, нестабильной экономической системы, а также возможных политических рисках в стране, вопрос управления личными финансами является одним из самых острых среди населения или как говорил Бенджамин Франклин: "Лучше лечь в постель без ужина, чем проснуться утром в долгах".

 
 
 
 
 
 

12 марта 2012, 16:02
1624

Загрузка...
Loading...

Комментарии

Спасибо, хороший пост!
А можно еще в Экселе создать таблицу заточенную под себя (и в Гмайл Диск закинуть для удобства) ;)

Оставьте свой комментарий

Спасибо за открытие блога в Yvision.kz! Чтобы убедиться в отсутствии спама, все комментарии новых пользователей проходят премодерацию. Соблюдение правил нашей блог-платформы ускорит ваш переход в категорию надежных пользователей, не нуждающихся в премодерации. Обязательно прочтите наши правила по указанной ссылке: Правила

Также можно нажать Ctrl+Enter

Популярные посты

«Предатели Русского мира». Кто учит нас, какими буквами писать и чью культуру любить

«Предатели Русского мира». Кто учит нас, какими буквами писать и чью культуру любить

Истерический вой, поднявшийся в российских СМИ по поводу перевода казахского языка на латиницу, блогер и публицист из Казани Римзиль Валеев оценил довольно-таки точно, на наш взгляд.
openqazaqstan
18 апр. 2017 / 16:47
  • 32975
  • 252
Школа High Tech High – дети здесь самостоятельны так же, как и профессионалы в офисах

Школа High Tech High – дети здесь самостоятельны так же, как и профессионалы в офисах

Известный казахстанский бизнесмен становится первопроходцем и создает школу, о которой можно только мечтать. То, что мы, как взрослые, делаем в бизнесе, дети будут делать в этой школе.
Zhumanova
вчера / 16:29
  • 6984
  • 3
Как выбрать новостройку в Алматы: инсайты, критерии и личный опыт

Как выбрать новостройку в Алматы: инсайты, критерии и личный опыт

Я прекрасно понимаю тех, кто долго ищет подходящую квартиру - сама искала, потратила на поиск 1,5 года. Что, прежде всего, повлияло на мой выбор при покупке квартиры в новостройке Алматы?
Zhumanova
21 апр. 2017 / 10:04
  • 3371
  • 10
«А ты покушала?» или Как завоевать сердце женщины простой заботой

«А ты покушала?» или Как завоевать сердце женщины простой заботой

Так как опыт хождения по свиданиям у меня немаленький, да и с интуицией давно дружу, я быстро отсеиваю тех, с кем будут проблемы. Как я это определяю? Очень просто.
Bonittta
22 апр. 2017 / 14:10
«Третья мировая война начнётся в мае 2017 года» – провидец из Португалии

«Третья мировая война начнётся в мае 2017 года» – провидец из Португалии

Провидец из Португалии по имени Горацио Вильегас считает, что новая мировая война состоится уже в текущем году. Считается, что португалец два года назад объявил, что Трамп станет президентом.
Seattle
21 апр. 2017 / 15:33
  • 2894
  • 12
Меня вывели из себя ученики 8 класса. Я осознала, что не хочу быть учителем

Меня вывели из себя ученики 8 класса. Я осознала, что не хочу быть учителем

Когда я пришла в первый раз на работу, слышала как доносятся крики из разных кабинетов. Крики это были не детей, а учителей, которые не могут сдержаться, когда уже все силы иссякли...
teacher1210
19 апр. 2017 / 7:56
  • 2612
  • 61
Депутат сената Айтимова: «Не нужно критиковать депутатов, так как вы сами их избирали»

Депутат сената Айтимова: «Не нужно критиковать депутатов, так как вы сами их избирали»

Наши депутаты известны не достижениями и работой, а своими высказываниями. Сегодня в СМИ вышла новость, где депутат сената Бырганым Айтимова ответила на критику народа.
tala03
20 апр. 2017 / 13:44
  • 2427
  • 19
Стихия всё спишет. Почему дамба за 200 миллионов никого не спасла?

Стихия всё спишет. Почему дамба за 200 миллионов никого не спасла?

Наводнение в Атбасаре, размытые дороги, подтопленные сёла по всему Центральному и Северному Казахстану... Что происходит?
openqazaqstan
19 апр. 2017 / 15:20
  • 2393
  • 14
Каждую ночь я жду его. Почти каждую ночь он оправдывает мои ожидания

Каждую ночь я жду его. Почти каждую ночь он оправдывает мои ожидания

Каждую ночь я жду его. Такая уж у него работа, он приходит поздно. Но почти каждую ночь он оправдывает мои ожидания. Когда его долго нет, признаюсь, я начинаю нервничать. Названивать и писать смс-ки...
DominaOmnium
21 апр. 2017 / 2:25
  • 2034
  • 9