--- title: "Доступное жилье по программе «Шаңырақ»: с чего начать и как получить?" description: "Вот уже 10 лет они с мужем и сыном состоят в списке алматинских семей – очередников акимата, нуждающ..." author: "hcsbk.kz" published: "2020-12-20T09:13:17+00:00" modified: "2020-12-22T08:52:48+00:00" locale: "kk" canonical_url: "https://yvision.kz/kk/post/dostupnoe-zhile-po-programme-sha-yra-s-chego-nachat-i-kak-poluchit-894874" markdown_url: "https://yvision.kz/kk/post/dostupnoe-zhile-po-programme-sha-yra-s-chego-nachat-i-kak-poluchit-894874/markdown" site_name: "Yvision.kz" --- # Доступное жилье по программе «Шаңырақ»: с чего начать и как получить? > Вот уже 10 лет они с мужем и сыном состоят в списке алматинских семей – очередников акимата, нуждающ... Вот уже 10 лет они с мужем и сыном состоят в списке алматинских семей – очередников акимата, нуждающихся в жилье. «Я приехала в Алматы из Балхашского района Алматинской области и поступила в университет. Первое время я жила у родственников, позже стала снимать комнату в общежитии. Более 10 лет я мечтала о собственной квартире. Я – преподаватель, зарплата невысокая, у мужа –переменные и не очень стабильные заработки. Ни один вариант покупки жилья не подходил нам. Мы стали копить на первоначальный взнос, чтобы купить квартиру в ипотеку, но уже совсем скоро мы поняли: на тех условиях, что предлагали банки, ипотека нам не доступна. - рассказывает Динара,- Мы встали в очередь в акимат на приобретение социального жилья, но муж уверял, что получить социальную квартиру в Алматы невозможно». Совсем недавно семья стала участником программы Шаңырақ «5-10-20». ![Доступное жилье по программе «Шаңырақ»: с чего начать и как получить?](https://storage.yvision.kz/images/user/404536/d45a83bd2ea87d656dd8b98c1ec6a7.jpg) Пилотный проект «Шаңырақ» разработан в соответствии с поручением Главы государства в целях предоставления гражданам Казахстана выгодных займов для приобретения собственного жилья. Оператором проекта выступил Жилстройсбербанк Казахстана. Условия участия в проекте «Шаңырақ»: Первоначальный взнос от 10% (при подтверждении дохода). Ставка по займу - 5% годовых (ГЭСВ от 5,2%). Максимальная сумма кредита – 18 миллионов тенге на срок до 20 лет. Доход на каждого члена семьи за последние 6 месяцев – не более 3,1 прожиточного минимума (с 1 апреля 2020 года 1 прожиточный минимум - 32 668 тенге) в месяц. То есть размер дохода на одного члена семьи в 2020 г. не должен превышать 101 270 тенге. Если основного дохода для погашения кредита недостаточно, то можно включить в расчет дополнительные доходы или привлечь до двух созаемщиков. В этом году заявки принимаются от очередников акиматов, вставших на учет с 1986 по 2020 год Можно выбрать жилье только в том регионе, где стоите в очереди Как получить жилье? Подать электронное заявление на участие в программе В течение трех рабочих дней с даты подачи заявления на сайте принять звонок от сотрудника Контакт-центра, который подробно проконсультирует по условиям кредитования и назначит встречу в банке Прийти в назначенное время в отделение банка с пакетом документов для оценки платежеспособности После оценки платежеспособности заключить договор о жилстройсбережениях (то есть открыть депозит, куда поступят от вас 10 % от стоимости квартиры и последующие ежемесячные платежи) Выбрать первичное жилье у застройщиков, соответствующее требованиям банка. При этом необходимо сделать оценку выбранной недвижимости у любого оценщика и получить от продавца копии правоустанавливающих документов на жилье. Получить положительное решение об одобрении займа Внести первоначальный взнос 10 % Максимальная сумма займа при приобретении жилья у частных застройщиков в городах Нур-Султан, Алматы и их пригородных зон - не более 18 млн. тенге; в городах Атырау, Актау, Актобе, Шымкент, Туркестан и Карагандинской области - не более 15 млн. тенге; в иных регионах - не более 12 млн. тенге/ Заключить договор купли-продажи с продавцом Получить заем Переехать в свою новое жилище и отпраздновать новоселье Расчет выкупа квартиры в ипотеку «5-10-20» для семьи Ахметовых: Стоимость квартиры площадью 63 кв. м 12 000 000 тенге Ставка 5% Первоначальный взнос 1 200 000 тенге Ежемесячный взнос в первые 8 лет по предварительному займу 93 000 тенге Ежемесячный взнос после перехода на жилищный заем 48 000 тенге Площадь новой квартиры семьи Ахметовых - 63 кв. метра, она находится в 9-этажном доме, новом микрорайоне Алматы. Несмотря на некоторую удаленность от центра города, Динара считает, что расположение дома очень удобное. Здесь хорошая инфраструктура, есть удобная развязка и ходят автобусы. Семья приобрела квартиру в чистовой отделке, поэтому их ждут только приятные хлопоты по созданию уюта и подготовке к новому году. За эти годы Динара поняла: кто умеет верить и ждать, тот получит свою заветную квартиру --- Source: [https://yvision.kz/kk/post/dostupnoe-zhile-po-programme-sha-yra-s-chego-nachat-i-kak-poluchit-894874](https://yvision.kz/kk/post/dostupnoe-zhile-po-programme-sha-yra-s-chego-nachat-i-kak-poluchit-894874)