---
title: "Қазақстанда тұрғын үй бағасы қалай өзгеретіні туралы сарапшылар айтты"
description: "Болжам бойынша, 2018 жылы жылжымайтын мүлік нарығының бастапқы бағасы өседі. Қазақстандағы жылжымайт..."
author: "Anuarbek_Ainash"
published: "2017-11-26T09:09:42+00:00"
modified: "2017-11-26T09:09:42+00:00"
locale: "kk"
canonical_url: "https://yvision.kz/kk/post/aza-standa-t-r-yn-y-ba-asy-alay-zgeretini-turaly-sarapshylar-aytty-786151"
markdown_url: "https://yvision.kz/kk/post/aza-standa-t-r-yn-y-ba-asy-alay-zgeretini-turaly-sarapshylar-aytty-786151/markdown"
site_name: "Yvision.kz"
---

# Қазақстанда тұрғын үй бағасы қалай өзгеретіні туралы сарапшылар айтты

> Болжам бойынша, 2018 жылы жылжымайтын мүлік нарығының бастапқы бағасы өседі. Қазақстандағы жылжымайт...

Болжам бойынша, 2018 жылы жылжымайтын мүлік нарығының бастапқы бағасы өседі.

Қазақстандағы жылжымайтын мүлік нарығының көлемі халықтың өсуімен және жаңа нысандарды пайдалануға беруімен өсіп келеді. Құрылыс индустриясының бағасы 2016 жылғы желтоқсанмен салыстырғанда шамамен 2-3% -ға өсті. Бұл туралы krisha.kz корпорациясының ORDA INVEST корпорациясының маркетинг және даму жөніндегі директоры Вячеслав Лазаревке хабарлады.

«Құрылыс көлемі ағымдағы жылдың бірінші тоқсанында өткен кезеңмен салыстырғанда 7,1% -ға артты. Бұл бүкіл дағдарыстан кейінгі кезеңде саланың өсуінің ең жоғары деңгейі. Бұл өсімге «Нұрлы жер» бағдарламасын іске асыру да өз ықпалын тигізді», - деді маман.

Вячеслав Лазарев 2017 жылдың қазан айында 2016 жылғы желтоқсанмен салыстырғанда орта есеппен Қазақстанда жаңа тұрғын үйдің бір шаршы метрін сатудың бағасы 1% -ға өсіп, 252,5 мың теңгені құрайтынын атап өтті. Астана қаласында бұл көрсеткіш 3,1% -ға өсті, ал Алматыда баға керісінше 2,8% -ға төмендеді.

«Біздің зерттеулерімізге сәйкес, қазіргі уақытта нарық рецессиядан шығу үдерісін бастан өткеруде, яғни жылжымайтын мүліктің бағасы арзанға түсіп, қазір өсу кезеңіне ауысады деп күтілуде», - деді спикер.

Сарапшылардың пікірінше, 2018 жылы ел экономикасының тұрақты өсуі қамтамасыз етіледі, халықтың төлем қабілеттілігі жақсарады, оған байланысты сапалы тұрғын үйге сұраныс артады. Бұл бастапқы жылжымайтын мүлік нарығындағы бағаның өсуін болжайды. Атап айтқанда, 2018 жылдың мамыр айының аяғында жылжымайтын мүлікті 6-7% -ға өсіру күтілуде.

Бүгінгі таңда Астанада 31 мыңнан астам тұрғын үй бірлігі бар. Сарапшылардың айтуынша, бұл көрсеткіш соңғы 7 жылдағы ең жоғары көрсеткіш.

Ал Ақтөбе облысында тұрғын үй құрылысына салынған инвестициялар 34% -ға өсті. 2017 жылғы 10 айдың қорытындысы бойынша тұрғын үй құрылысына салынған негізгі капитал 51 млрд. теңгені құрады. Ақтөбе облысының әкімдігі «Нұрлы жер» бағдарламасын жүзеге асырудың қорытындысын шығарды. 2017 жылғы 10 айдың қорытындысы бойынша тұрғын үй құрылысына салынған негізгі капитал 51 млрд. теңгені құрады, бұл 2016 жылдың сәйкес кезеңімен салыстырғанда 34% құрайды. Инфрақұрылымға тағы 7,4 млрд. теңге жұмсалды. «Нұрлы Жер» бағдарламасының аясында жалпы сомасы 13 млрд. теңге игерілді. Инвестициялар туралы мәліметтерді облыс әкімі Бердібек Сапарбаев түсіндірді.

«Біз аймаққа бөлінетін барлық қаражатты игеруіміз керек. Барлық нысандарды белгіленген мерзімде аяқтау қажет. Облыста жолдарды салу және жөндеу бойынша жұмыстар жүргізілуде. Олар «Ақтөбе-Атырау» автожолының құрылысын бастады. Құрылыс материалдары мен жабдықтарды жеткізуді жоспарлау қажет. Сондай-ақ биылғы жылы біз ИЖЖ үшін кемінде 14 мың жер учаскесін беруіміз керек», - деді облыс әкімі.

Облыстың басты міндеті мемлекеттік бағдарламаға сәйкес тұрғын үй қорын ұлғайту болып табылады. Қарқынды өсу тек экономикалық класстағы тұрғын үй есебінен мүмкін болады.

«Биылғы жылы 495,2 мың шаршы метр пайдалануға берілді. Жалпы саны 3516 пәтер, оның ішінде 1566 жеке үйлер, көп пәтерлі үйлерде 1950 пәтер салынған. Тұрғын үй құрылысына инфрақұрылым құрылысына 6 млрд. теңге жұмсалды, жоспарланған 757,7 км желілерден 652,7 км салынды. Ағымдағы жылы жалға берілетін тұрғын үйді салуға 1,5 млрд теңге бөлінді, 300 пәтер салу құрылыс жұмысы басталды, оның 180-і ағымдағы жылы қолданысқа берілетін болады», - деді облыс әкімінің орынбасары Серік Төленбергенов.

Жылдың соңына дейін кем дегенде 254,8 мың шаршы метр тұрғын үй енгізу жоспарланып отыр. Бұдан басқа, жеке үйлердің пилоттық жобасы аясында Нұр Ақтөбе тұрғын алабында бірыңғай архитектуралық стильде 122 тұрғын үй құрылысы жалғасуда. 2017 жылдың 1 желтоқсанына дейін 105 пәтерге 65 үй пайдалануға беріледі.

Естеріңізге сала кетейік, Мемлекет басшысы 2016 жылдың 9 қыркүйегінде кеңейтілген үкіметтік кеңестің қорытындысы бойынша «Нұрлы жер» тұрғын үй құрылысын дамытудың бірыңғай бағдарламасын әзірлеуді тапсырды. Халық шаруашылығы министрлігінің мәліметінше, тұрғын үй құрылысы мәселесі 2017 жылдан бастап «Нұрлы жол» мемлекеттік бағдарламасынан және 2020 жылға дейін өңірлерді дамыту бағдарламасынан шығарылады.

---

Source: [https://yvision.kz/kk/post/aza-standa-t-r-yn-y-ba-asy-alay-zgeretini-turaly-sarapshylar-aytty-786151](https://yvision.kz/kk/post/aza-standa-t-r-yn-y-ba-asy-alay-zgeretini-turaly-sarapshylar-aytty-786151)