место в рейтинге
  • 14797
  • 189
  • 9
Нравится блог?
Подписывайтесь!

Есть ли жизнь после EXPO?

Есть ли жизнь после EXPO?

Не берусь сказать о выставке EXPO в других странах, но в нашей начиная с момента закладки первого кирпича это тема производит фурор.

При этом, о чиновниках якобы «пополнивших» свои оффшорные счета, упоминать нет надобности. Без этого не скучно.

Думаю, что нет ни одного отдаленного уголка Казахстана, до которого бы не «докатилась» молва EXPO. И, нет ни одного человека, который хоть бы раз, не произносил с трепетным воодушевлением и надеждой это «иностранное» слово.

Сколько у нас, новых названий появилось благодаря выставке. Например, жилые дома EXPO- CITI, PROMENAD EXPO, такси EXPO, бульвар EXPO, программа Recommended by EXPO, автобус EXPO.

По результатам голосования МБВ (Международное Бюро Выставок), проводившийся в Париже, где было 161 «за», Астана выиграла право быть городом проведения специализированной международной выставки EXPO-2017 с темой «Энергия будущего».

Предполагается участие 100 стран и организаций. Ожидаем более 2 миллиона посетителей. Период прохождения с 10 июня по 10 сентября 2017 года. Значит, 92 дня счастья.

Так, что же мы ждем от него?

Политическую, экономическую выгоду и как это отразится на статусе страны, мы обсуждать не будем. Оставим это «неблагодарное» занятие профессионалам.

Мы затронем житейскую сторону.

Как человека, который живет на съемной квартире и таких как я полгорода, меня больше всего волнует каким будет рынок недвижимости после проведения выставки.

На сегодняшний день, цена аренды «неплохо» держится.

Потому что, есть спрос. Ведь, приток людей, которые приезжают к нам на работу, чаще всего связано с EXPO. Компании, пригласившие их, особо не «заморачиваются» ценами, снимают не глядя, лишь бы поближе к «великой стройке».

Вроде сто раз слышали, а все равно смешно. Хозяева квартир, чьи дома, которые как раз и расположены ближе, всегда озвучивают с гордостью при осмотре «Панорама с окна, прямо аккурат, на EXPO выходит» Сразу детство вспоминается. С.Михалков.

А что у вас?

«А из нашего окна площадь Красная видна.

А из вашего окошка, только улица немножко».

Если, с арендой более менее ясно, то что же ждет покупательский рынок?

В данный момент, ситуация такая. Предпочтение при покупке квартир отдается левобережью столицы. Конечно, дома построенные рядом с выставкой и Триумфальной аркой соответственно ощутимо дороже.

Коммерческая недвижимость «лавируется» в этом ценовом потоке. Мотивация такова: «На время EXPO сдадим дороже в аренду либо выгоднее продадим». ОК. Сдали, продали, обменяли.

Но, ничто не вечно под луной. Девяносто два дня эйфории закончатся. Все гости разъедутся. Строительные организации тоже.

А что ждет нас, местных?

Увеличатся ли наши шансы стать обладателем сокровенных квадратных метров? Что Вы думаете по этому поводу? Какие прогнозы? Ничего страшного, что Вы не аналитики и не оценщики.

Помните, анекдот: «Прокурорды қоя тұр, қатындар не дейді?»

Мне интересно, именно мнение обывателя, как говорится.

А если среди моих читателей окажется и профи то, «Нұр үстіне нұр» господа.

Талисманом и символом выставки является «Тәңір» мен «Қасқыр». «Небо» и «Волк».

Будем жить как раньше по принципу, «волка ноги кормят» и да поможет нам небо?

Или, все-таки чудеса случаются?

Жду предсказаний.

 

Тогжан Карасай tkarasay
Умна,добра и интересна!
12 июля 2016, 17:11
3121

Loading...

Комментарии

квартиру стоит начинать выбирать где-то через полгода после экспо.
раньше даже не дергаться, дурные цены задерают и задерут.
а вот коммерческую недвижимость, конечно, до экспо и желательно рядом =)
kas
1
0
не думаю что эта выставка ощутимым образом повлияет хоть на что то.
и цены на недвижимость так же не изменятся.
Возможно,вы правы.
В Лиссабоне, например, эти выставки пустуют, работает несколько под кафе и музеи, а все остальное отпечатано. А что за анекдот про катындар?
Как нибудь,расскажу
После экспо обещают международный финансовый центр Астана основать на этом месте. Цены однозначно на недвижимость (в тенге) не упадут. Здесь главное психология, покупая квартиру за 10 млн. тенге условно, за 9 млн вы не продадите. Тем более в столице Казахстана. Что ждёт МФЦА в дальнейшем, вопрос очень спорный, как и многие инициативы нашей власти. Начали за здравие, кончили за упокой.
Будем надеяться на лучшее, по поводу МФЦА
Asat
0
0
В Италии саму выставку разобрали полностью. А вод дома построенные для проживания стран участниц, передали городу.
Хорошо сделали
После Экспо будет разработан следующий якорный проект, который позволит держать на прежнем уровне экономический рост Астаны.
По жилью, то однозначно снижение цен до и во время экспо не произойдет. После будет зависеть от экономической конъюнктуры, при наличии снижения влияния кризиса цены снижаться не будут. В обратном случае возможен откат.
Проекты это хорошо. Будет работа людям. А про цены, плоховато.
вообще не нравится район ЭКСПО, негде погулять и все далеко, только на такси или своей машине, либо на автобусе. В плане жилья рассмотрел бы район МЕГИ - равноудаленный от развлекательных и культурных мест, ж/д вокзала и аэропорта, правый берег под рукой и на левый раз плюнуть )
Правильно говорите. Какие бы красивые здания не были, жить рядом с парком и рекой лучше.
Цены после выставки просядут. Насколько? Как уже здесь заметили до этого, это будет зависеть от 3 факторов:
1. общей экономической обстановки в стране, т.к. бюджет города Астаны фактически прямо зависит от ресурсной ренты, в т.ч. от дальнейших колебаний цен на нашу экспортную продукцию;
2. от успешности реализации международного финансового центра. Тут главную роль играет фактор миграции иностранцев и новой волны специалистов из Алматы;
3. от скорости развития прилежащей инфраструктуры. Как также уже отписались, тот же район Меги пока что более привлекателен для проживания, хотя здесь уже транспортные и соответственно экологические проблемы создают определенный дискомфорт. Ключевые объекты инфраструктуры:
а. новый ТРЦ Мега Плаза, т.к. суровый климат Астаны не позволяет в течении года полноценно использовать рекреационный потенциал той же набережной Ишима, то торговые центры становятся не просто место шопинга и развлечений, а в какой-то мере социо-культурным пространством для коммуникации между людьми в тепле/прохладе
б. ЛРТ, который свяжет новый вокзал и аэропорт будет проходить аккурат рядом с объектами ЭКСПО. Хотя первая ветка ЛРТ и будет по большей части чисто имиджевым проектом, в будущем он станет одним из важнейших транспортных артерий города, особенно после реализации 2 и 3 очереди + 1 очередь - это фактически аналог российских аэроэкспрессов
в. зеленая инфраструктура - конечно важнейшим объектом является Ботанический сад, который при полноценном воплощении проекта может стать отличным местом для рекреации астанчан, что конечно сразу же отразится на стоимости жилья в том районе

все расписанное мной, относится к кратко- и среднесрочной перспективе (2-6 лет) и отчасти основано на крайне оптимистичном ожидании того, что ценообразование на рынке недвижимости столицы изменится благодаря тому, что из сегодняшней экстенсивной фазы перейдет в более-менее умеренную и взвешенную. При более умеренной и взвешенной фазе на первый план выйдет не просто "Левый берег - значит дорого", а что-то более детальное и мозаичное: "есть школа и садик в пешей доступности - стоимость квартиры на 5% выше, есть парк - еще на 5% выше, а если рядом транспортная развязка - минус 5% (проценты сугубо абстрактные).
Спасибо большое,за детальный коммент))). Очень конструктивно.
а потом назарбаев уйдет и ему вес равно хоть шаром катай по астане )

Оставьте свой комментарий

Спасибо за открытие блога в Yvision.kz! Чтобы убедиться в отсутствии спама, все комментарии новых пользователей проходят премодерацию. Соблюдение правил нашей блог-платформы ускорит ваш переход в категорию надежных пользователей, не нуждающихся в премодерации. Обязательно прочтите наши правила по указанной ссылке: Правила

Также можно нажать Ctrl+Enter

Популярные посты

Войдите в ТОП-30 суперавторов Ювижн и зарабатывайте на этом!

Войдите в ТОП-30 суперавторов Ювижн и зарабатывайте на этом!

Дорогие ювиженцы. Соотечественники и соотечественницы. Авторы. Мы возобновляем нашу, не побоюсь этого слова, культовую акцию по вознаграждению топовых авторов. По итогам каждого календарного...
niyazov
вчера / 17:54
  • 81476
  • 68
Не пропущу! Отношение водителей к жизни человека: как уступают дорогу «скорой» в Европе и у нас

Не пропущу! Отношение водителей к жизни человека: как уступают дорогу «скорой» в Европе и у нас

На днях в YouTube появился ролик, запечатлевший совершенно обыденную для европейцев ситуацию. Но для нашего человека – совершенно нетипичную и оттого вызывающую у некоторых из нас слёзы восторга.
openqazaqstan
18 марта 2017 / 20:22
  • 5936
  • 9
Престарелый старец-киборг Рокфеллер предлагал уничтожить 90% населения Земли

Престарелый старец-киборг Рокфеллер предлагал уничтожить 90% населения Земли

Первую пересадку сердца Рокфеллер пережил в 1976 году на 62-м году жизни. Последнюю пересадку ему сделали в августе 2016 года. Пересадка сердца такому старому пациенту не имеет аналогов...
Timur_Tregulov
21 марта 2017 / 23:10
  • 5920
  • 51
Компания LG Electronics открыла предзаказ на новый флагман LG G6

Компания LG Electronics открыла предзаказ на новый флагман LG G6

LG Electronics объявляет о начале предварительного заказа онлайн на новый смартфон LG G6. Оформить предзаказ можно на сайтах магазинов электроники до 16 апреля 2017 года.
LG Electronics
вчера / 14:20
  • 4259
  • 0
H&M-ское безумие или Что народу по карману?

H&M-ское безумие или Что народу по карману?

На счет качества: я спросил у знакомых и мне сказали, что та или иная вещь носится сезон. В хорошем случае и бережном отношении немногим больше. Кофточки - моя слабость, наверное...
RustemZhali
18 марта 2017 / 18:32
  • 4527
  • 30
Беременность по-американски. Никто не ждет до 40 дней, с малышом гуляют с первого дня

Беременность по-американски. Никто не ждет до 40 дней, с малышом гуляют с первого дня

Мои волшебные 9 месяцев протекали в новой среде и далеко от всех родственников и подружек. Никто из моих знакомых в США на тот момент не успел обзавестись малышом, поэтому мне не с кем было...
Zarema_
23 марта 2017 / 9:25
  • 3562
  • 14
Алматы – это город-урод. Если вы живете здесь, то сами найдете кучу примеров

Алматы – это город-урод. Если вы живете здесь, то сами найдете кучу примеров

Париж, Рим, Барселона, Лондон, Алматы, Венеция – выберите город, который на ваш взгляд кажется лишним в этом списке. Если бы не было слова "урод", было бы легче определиться?
corridere
21 марта 2017 / 14:59
  • 3919
  • 75
Будьте бдительны при покупке цифровой техники! «Наебизнес» в магазинах техники

Будьте бдительны при покупке цифровой техники! «Наебизнес» в магазинах техники

Покупая бытовую технику в магазинах будьте внимательны. Сейчас практикуется впаривание дополнительных услуг по настройке. Прежде чем оформлять, проверьте суммы и уточните у манагеров если что-то не сходится.
dr_Motor
20 марта 2017 / 2:13
Посчитав сколько я смогу сэкономить на еде, я понял, что это очень приличная сумма

Посчитав сколько я смогу сэкономить на еде, я понял, что это очень приличная сумма

Именно сейчас я начинаю понимать, как себя чувствуют иногородние студенты, которые живут общежитиях у нас в Алматы. Я не говорю, что они живут плохо, но многие из них рассчитывают только на свои...
noyanovmyras
23 марта 2017 / 0:18
  • 2466
  • 59