Инвестировано - 38846 тг.
Заработано - 0 тг.
Кто ищет, тот всегда найдет. Помните, я писал вам, что не смог застать администраторов ТЦ "Агила". Так вот, мне надоело, и я стал сам заходить к их арендаторам в надежде, что они нам сдадут в субаренду помещение. И вуаля, с первой попытки я наткнулся на таких людей.
Если вы знаете, на втором этаже этого торгового центра есть букмекерская контора (прямо над модным магазином одежды КIMEX). Называется нынче очень "футбольным" названием Зенит. Администратор Зенита оказался очень толковым парнем, и объяснил, что они арендует очень большое помещение.
А использует ровно половину. Явно были планы параллельно запустить какую-то коммерческую деятельность. Но, наверно, не получилось, не срослось. И предложили взять в аренду на сумму 120000 тг. По моим расчетам помещение около 60 кв.м. Получилось 2000 тг за кв.м.
(Прошу прощения за некачественный снимок.)
Как вы наверно заметили, помещение очень "сырое", не готовое.
Давайте попробуем расписать все плюсы и минусы этого предложения.
Плюсы:
1) Расположение. Место реально в центре города. Выходит прямо на улицу Азаттык.
Соседи - очень узнаваемые и популярные места - Магазин одежды "Кimex", заведение "Burger House" и конечно же "Prime Pub".
2) Цена за квадратный метр - 2000 тг. Очень хорошая цена для этого района города. Наверно, ниже цену найти невозможно.
3) Есть общая охранная система.
Минусы:
1) Во первых, очень большой минус это то, что мы берем в субаренду. Решив переехать однажды, Зенит может с легкостью нанести нам большой материальный ущерб. Думаю, даже сэкономленные деньги за аренду не смогут компенсировать эти риски.
2) Соседство. Нас немного смущало то, что мы будем соседствовать с букмекерской конторой. Я знаю, сколько людей, бывает, заходят туда в футбольные сезоны. Такого "шумного" соседства, хоть и гипотетически, мы меньше всего хотели бы.
3) Помещение требует вложений. Очень больших вложений. Это перегородки, дверь, освещение. Этого на начальном этапе мы не можем себе позволить.
4) Отдельно хотел отметить, что фасадный вид тоже оставляет желать лучшего.
Если у вас есть что нам порекомендовать по этой теме, будем благодарны, пишите в комментах.
Далее, мы напишем о наших финансовых планах. И конечно, будем дальше искать помещение.