• 62216
  • 433
  • 25
Нравится блог?
Подписывайтесь!

Партия «ЖКХ»

65 многоквартирных жилых домов было отремонтировано в Алматы в рамках пилотного проекта по программе модернизации ЖКХ. Эта программа реализуется в республике второй год, и рассчитана еще лет на десять. За это время, по словам премьер-министра страны Карима Масимова, будет «модернизировано более 81 тысячи километров сетей тепло-, электро- и газоснабжения, а количество кондоминиумов, требующих капитального ремонта снизится с 32% до 22%». В рамках пилотного проекта в прошлом году по всей республики было отремонтировано 106 домов.

Согласно механизму модернизации, государство выделяет средства для ремонта под 01,% годовых сроком на 7 лет. Для того, чтобы вернуть эти деньги, жильцы модернизированных домов должны открыть накопительный банковский счет, куда ежемесячно будут перечислять по 32 тенге с каждого квадратного метра жилой площади. Понятно, что сами жильцы такой счет открыть не могут, им необходимо зарегистрировать кондоминиум, или же счет откроет КСК.

В Южной столице на модернизацию «пилотных» домов было потрачено 807,5 миллионов тенге. Отремонтированные дома находятся в ведении 4 КСК: «Поколение», «Атакент», «Дружба» и «Темиржолшы». Готовя эту статью, я поговорила с председателями всех кооперативов, а также с некоторыми жильцами. В целом, проделанным ремонтом довольны все: в домах отремонтировали фасады и поменяли крыши. Недоделки есть, но подрядчики их сейчас устраняют, и пока не устранят, жильцы акты приема работ подписывать не будут. На мой вопрос, во сколько в среднем обошелся ремонт одного дома, ни один председатель ответить не смог.

«Смет мы не видели, а сумму узнаем, когда будут акты приема работ», - таков был общий ответ.

«КСК не являлись операторами этого проекта, все делало управление жилья. Они сами расплачивались с подрядчиками, мы только вели разъяснительную работу среди жильцов о том, какое это хорошее дело – модернизация», - рассказывает председатель КСК «Темиржолшы» Акылман Жетписбаева.

По информации, полученной мною в городском управлении жилья, на ремонт 30-квартирного дома было израсходовано от 2 до 12 миллионов тенге в зависимости от вида работ. Но так как везде были сделаны одинаковые работы, ремонт фасадов и замена крыш, то все 65 модернизированных домов должны государству одинаковую сумму, неумолимо приближающуюся к 12 миллионам.

«Жильцы знают, что они будут расплачиваться с государством за ремонт в течение семи лет?», - спрашиваю я у председателей КСК.

«Знают, но, как у нас обычно бывает, кто-то думает, что пронесет, кто-то нашел лазейки в законе и платить не собирается, но большинство готово платить», - говорит Акылман Турсынязовна.

К слову, закон, на который ссылается Жетписбаева, это Закон о жилищных отношениях, принятый еще в 1997 году и с тех пор переживший 20 изменений и дополнений.

«Это не закон о жилищных отношениях. Это партийный устав, устав партии «ЖКХ». Люди, которые его писали, не живут в наших домах, они живут в элитных особняках. Какие кондоминиумы? Какие инициативные группы? Какие 2\3 подписей? Вы сами хоть раз на собрании в своем КСК были?», - задал мне вопросы один из жильцов, пенсионер, ветеран войны Дмитрий Михайлов.

«Нет», - честно ответила я.

Необходимо пояснить, что речь идет о последних поправках в Закон, принятых в январе прошлого года, и узаконивших механизм модернизации. Согласно поправкам, за ремонт домов отвечает не управление жилья и даже не КСК, а сами жильцы. Зарегистрировав кондоминиум, собрав 2\3 подписей, инициативная группа из самих жильцов определяет вид ремонта, выбирает подрядчика и стройматериалы, составляет смету, относит ее в управление жилья, получает на счет своего кондоминиума деньги, делает ремонт и расплачивается потом за него 7 лет.

Смехотворность и наивность предположений о том, что подобная схема когда-нибудь заработает на просторах нашей страны, понятны каждому коренному казахстанцу.

Но Дмитрий Дмитриевич со мной не согласился, и предложил посчитать.

Предположим, что 36-квартирный дом сделал капитальный ремонт на 12 миллионов тенге. 65 домов, попавших под модернизацию, были построены в конце 50-х-начале 60-х годов прошлого века. Площадь самой большой квартиры в таком доме, трехкомнатной, составляет 52 квадратных метров. Несложные математические подсчеты показывают, что за 7 лет одна такая квартира (из расчета 32 тенге за квадратный метр) вернет государству всего 139 тысяч 776 тенге. А 36 таких квартир – чуть более 5 миллионов. Но ведь дом должен 12 миллионов тенге, и в нем не все квартиры трехкомнатные. Кто заплатит оставшиеся 7 миллионов?

По мнению Дмитрия Дмитриевича, государство легко  и быстро найдет способ вернуть свои деньги.

«В нашем государстве много богатых людей, которые смогут заплатить за людей долги, и получат в собственность целые дома. Государство навсегда избавится от проблемы с ЖКХ. Нетрудно представить, как собственник будет возвращать свои деньги: никто не помешает ему повысить стоимость коммунальных услуг, как это происходит сейчас в элитных домах, где люди платят по 40 тысяч тенге в месяц, никто не помешает ему выгнать человека на улицу, если он не сможет платить. А таких, будьте уверены, окажется  большинство», - предполагает Михайлов.

В таком случае, по словам ветерана, заработает и схема, уже прописанная в законе.

Если предположения Михайлова окажутся верны, без жилья останутся большинство казахстанцев. История уже знает примеры того, на что способны люди, которым «нечего терять, кроме своих цепей».

14 мая 2012, 13:24
657

Загрузка...

Комментарии

Как то это немного пессимистично!
"не помешает ему выгнать человека на улицу, если он не сможет платить" - наше государство это не тиран и не диктатор, оно не заинтересовано выкидывать жильцов на улицы! Увеличивать ряды безработных и бездомных!
"4 КСК: «Поколение», «Атакент», «Дружба» и «Темиржолшы»" - это в Шымкенте? А у нас есть такие же активисты?
ada
0
0
Извините, что затянула с ответом. Все 4 КСК - это в Алматы. Конечно, государство - не тиран и не заинтересовано выкидывать людей на улицу, но почему-то часть принимает непродуманные решения, которые и ведут к подобным последствиям.
Какие ваши предложения к решению этой проблемы? что именно мы можем сделать со своей стороны? А вы ходили к этим людям по какой то особой причине? Или вы просто, точне ваша работы связана с КСК?
ada
0
0
Моя работа связана не с КСК, а с газетой "Коммунист Казахстана", я писала статью по заданию редакции. Сейчас в нашей газете открылась рубрика Эксперт рекомендует, где мы будем публиковать советы юриста, как надо грамотно участвовать в этой программе. В ней много недоработок, она абсолютно сырая, а значит, каждый год в нее будут вносить изменения. В этом году уже внесены, которые и закрепляют участие коммерческих структур в Программе модернизации.
Ну вы только держите нас всех в курсе!
Если требуется в чем помощь - то скажите или напишите - поможем всем миром как говорится!
Удачи вам, вы действительно делаете благо! Большое вас спасибо! Информируйте по И-нету так же! "Коммунист Казахстана" говорите www.komunist.com.ua
Копитайтит уже около 7 лет то есть с 2005 года = что то мы про нее не часто слышали =)
вообщем будем иметь в виду! Пишите!
Идея совсем не плохая(!на бумаге!) а на деле....

Оставьте свой комментарий

Спасибо за открытие блога в Yvision.kz! Чтобы убедиться в отсутствии спама, все комментарии новых пользователей проходят премодерацию. Соблюдение правил нашей блог-платформы ускорит ваш переход в категорию надежных пользователей, не нуждающихся в премодерации. Обязательно прочтите наши правила по указанной ссылке: Правила

Также можно нажать Ctrl+Enter

Популярные посты

Мысли вслух. Почему казахи перестали общаться с родственниками и ходить в гости?

Мысли вслух. Почему казахи перестали общаться с родственниками и ходить в гости?

Дастархан в те времена был скромен. Не было понятия «сынау» - осуждения кто как живет, какой в доме ремонт и т.д. Пока взрослые обсуждали задержку заработной платы, мы играли в армию, жмурки, строили городки...
socium_kzo
5 дек. 2016 / 15:19
  • 22677
  • 28
Верховный Суд презентовал комментарий к Гражданскому процессуальному кодексу

Верховный Суд презентовал комментарий к Гражданскому процессуальному кодексу

ГПК содержит 505 статей, многие из которых написаны несколько сложным юридическим языком. Однако теперь понять их можно проще и без обращения к юристу.
RuSnake
6 дек. 2016 / 10:31
  • 10866
  • 0
Японец о Казахстане: «Ваши девушки уж сильно себе набивают цену...»

Японец о Казахстане: «Ваши девушки уж сильно себе набивают цену...»

"Мужчины должны у вас тут права качать, ибо их процент в вашей численности населения уступает проценту женщин". Я машинально начала уверять, что у нас в стране таковых не имеется...
Sapientia
5 дек. 2016 / 10:52
  • 10250
  • 71
Известный европейский фотограф показал истинную красоту казашек

Известный европейский фотограф показал истинную красоту казашек

С 26 по 30 ноября в Алматы гостил известный европейский фотограф Ян Маклайн в рамках реализации совместного проекта с Казахстаном. Подробности не уточняются, однако ходят слухи о том, что этот...
Muchacho55
7 дек. 2016 / 18:29
  • 7407
  • 8
Распил 1 млрд долларов или спасение для Алматы? В 2017-м начнётся строительство БАКАД

Распил 1 млрд долларов или спасение для Алматы? В 2017-м начнётся строительство БАКАД

Конечно, Алматы заслужил эту дорогу. Невзирая на все издержки, которые могут возникнуть. Заслужил и как крупнейший город Казахстана, и как субъект, формирующий своими налогами около четверти всех...
merurg
7 дек. 2016 / 12:35
  • 7033
  • 19
10 причин, по которым я не смогла работать учителем. Не только в зарплате дело, ребята

10 причин, по которым я не смогла работать учителем. Не только в зарплате дело, ребята

Я почти год проработала в школе, и когда уходила оттуда, была самым счастливым человеком в мире. Тот год, честно говоря, я и сейчас вспоминаю с ужасом.
demonica
6 дек. 2016 / 17:21
  • 5628
  • 78
На самом деле дела плохи: казахстанские школьники на 49-м, а не на 12-м месте по математике

На самом деле дела плохи: казахстанские школьники на 49-м, а не на 12-м месте по математике

О том, как масс-медиа раздула миф о казахстанских вундеркидов в розовый воздушный шар, пока его не проколола правда-иголка. Получается, что казахстанские дети не могут применить теорию в практике...
ardakzhurynov
7 дек. 2016 / 0:17
  • 5108
  • 35
Почему Дональд Трамп назвал Казахстан чудом. Президент подтягивается по географии

Почему Дональд Трамп назвал Казахстан чудом. Президент подтягивается по географии

Трамп и не подозревает, что 16 декабря 1991 Казахстан не создал, а восстановил свою национальную государственность. Иначе бы он упомянул не только 25 лет, а больше чем 550 лет казахской истории.
Stehlikova
2 дек. 2016 / 9:02
  • 5265
  • 88
Молчание врачей. Дети ЮКО, заражённые ВИЧ 10-11 лет назад, узнают о диагнозе-приговоре

Молчание врачей. Дети ЮКО, заражённые ВИЧ 10-11 лет назад, узнают о диагнозе-приговоре

Как сообщают новостные издания, в ближайшее время в Южном Казахстане 102 детям в возрасте 11-12 лет сообщат об их страшном диагнозе. Все эти дети были заражены ВИЧ, причём большинство было инфицировано по вине врачей.
openqazaqstan
2 дек. 2016 / 13:57
  • 4560
  • 4