Yvision.kzYvision.kz
kk
Разное
Разное
399 772 постов41 подписчиков
Всяко-разно
0
03:00, 06 апреля 2012

Подробные индексы недели 28.03-04.04.2012

Для вычисления параметров рынка использовалась база данных газеты «Крыша» сайта http://krisha.kz .

В таблицах приведены  следующие данные: индексы прошлой недели ($), индекс текущей недели ($), абсолютное изменение индекса за неделю ($), относительное изменение индекса за неделю (%), объём предложения на прошлой неделе (к-во квартир), объём предложения на текущей неделе (к-во квартир), абсолютное изменение объёма предложения за неделю (к-во квартир), относительное изменение объёма предложения за неделю (%).

Индекс - цена предложения в долларах США за однин квадратный метр общей площади квартиры.

В табл. 1-6 – данные по шести районам города.

В табл. 7 – данные по городу в целом.

Необходимые пояснения к таблицам:

- «панель 1-комн.» означает  «все 1-комнатные квартиры в панельных домах рассматриваемого сегмента (района или города в целом)»;

- «все кирпич» означает «все квартиры в кирпичных домах рассматриваемого сегмента (района или города в целом) независимо от формата квартиры»;

- «все 1-комн.» означает «все 1-комнатные квартиры рассматриваемого сегмента (района или города в целом) независимо от типа строения»;

- «весь Алм. р-н» означает  «все квартиры рассматриваемого сегмента (района или города в целом) независимо от типа строения и формата»;

- «н/д» означает «отсутствие надежных данных».

Алмалинский район

Табл.1индексиндексдельтадельтаобъёмобъёмдельтадельта
сегмент рынкапрошлыйсегодняиндекса ($)индекса (%)прошлыйсегодняобъёмаобъёма (%)
панель  1-комн.18701853-17-0,91127138118,7
панель  2-комн.18301797-33-1,81451793423,4
панель  3-комн.17981769-29-1,612653074215,8
панель  4-комн.17141683-31-1,81373812,7
панель  5-комн.2091н/дн/дн/д10-1-100
кирпич  1-комн.20452075301,471221553327
кирпич  2-комн.21462104-42-1,9620320852,5
кирпич  3-комн.21882202140,641562065032,1
кирпич  4-комн.22092281723,2634461235,3
кирпич  5-комн.1643н/дн/дн/д20-2-100
монолит 1-комн.16981762643,771722529,4
монолит 2-комн.19281945170,8852641223,1
монолит 3-комн.21462083-63-2,946774710,4
монолит 4-комн.22332060-173-7,751312-1-7,7
монолит 5-комн.24042492883,66121100
все панель18171789-28-1,545756628715,1
все кирпич2137214250,235176159819
все монолит20281994-34-1,681501742416
все 1-комн.19391955160,832663154918,4
все 2-комн.20031959-44-2,24004515112,8
все 3-комн.19701960-10-0,514885879920,3
все 4-комн.19942016221,184961214,3
все 5-комн.1945249254728,1242-2-50
весь Алм. р-н 19751963-12-0,611242145120916,8

Жетысуский район

Табл. 2индексиндексдельтадельтаобъёмобъёмдельтадельта
сегмент рынкапрошлыйсегодняиндекса ($)индекса (%)прошлыйсегодняобъёмаобъёма (%)
панель  1-комн.14321443110,777381811
панель  2-комн.14301421-9-0,639790-7-7,2
панель  3-комн.1395140380,576860-8-11,8
панель  4-комн.13361389533,97191900
панель  5-комн.18751100-775-41,331100
кирпич  1-комн.14391410-29-2,023036620
кирпич  2-комн.13841383-1-0,072735829,6
кирпич  3-комн.14131397-16-1,13132613100
кирпич  4-комн.10701070002200
кирпич  5-комн.н/дн/дн/дн/д000н/д
монолит 1-комн.13921352-40-2,872726-1-3,7
монолит 2-комн.12611312514,042633726,9
монолит 3-комн.12761315393,06262600
монолит 4-комн.н/дн/дн/дн/д000н/д
монолит 5-комн.н/дн/дн/дн/д000н/д
все панель1416142040,28258251-7-2,7
все кирпич14031390-13-0,9372992737,5
все монолит13101325151,15798567,6
все 1-комн.14251418-7-0,491301431310
все 2-комн.13921389-3-0,2215015885,3
все 3-комн.13681381130,9510711254,7
все 4-комн.13101358483,66212100
все 5-комн.18751100-775-41,331100
весь Жет. р-н 1393139410,07409435266,4

Ауэзовский район

Табл. 3индексиндексдельтадельтаобъёмобъёмдельтадельта
сегмент рынкапрошлыйсегодняиндекса ($)индекса (%)прошлыйсегодняобъёмаобъёма (%)
панель  1-комн.16921689-3-0,182773234616,6
панель  2-комн.1630163550,313614054412,2
панель  3-комн.15391574352,273353794413,1
панель  4-комн.16611739784,7616546,6
панель  5-комн.н/д976н/дн/д022н/д
кирпич  1-комн.16201656362,2256731730,4
кирпич  2-комн.16681682140,847180912,7
кирпич  3-комн.17781728-50-2,81565600
кирпич  4-комн.18261884583,182427312,5
кирпич  5-комн.18071807001100
монолит 1-комн.15731572-1-0,067482810,8
монолит 2-комн.16931680-13-0,77117106-11-9,4
монолит 3-комн.16031674714,43879366,9
монолит 4-комн.17591849905,121316323,1
монолит 5-комн.12501250001100
все панель16181634160,991034117414013,5
все кирпич1703170850,292082372913,9
все монолит16371656191,1629229862,1
все 1-комн.1660166330,184074787117,4
все 2-комн.1648164910,06549591427,7
все 3-комн.15781607291,844785285010,5
все 4-комн.17141791774,49981081010,2
все 5-комн.15281252-276-18,06242100
весь Ауэз. р-н 16331648150,921534170917511,4

Медеуский район

Табл. 4индексиндексдельтадельтаобъёмобъёмдельтадельта
сегмент рынкапрошлыйсегодняиндекса ($)индекса (%)прошлыйсегодняобъёмаобъёма (%)
панель  1-комн.20592030-29-1,413634-2-5,6
панель  2-комн.200220626035653-3-5,4
панель  3-комн.20002013130,6548611327,1
панель  4-комн.189520331387,28131417,7
панель  5-комн.2026259056427,8421-1-50
кирпич  1-комн.22642227-37-1,6376911519,7
кирпич  2-комн.24482503552,25122115-7-5,7
кирпич  3-комн.25102555451,7914715364,1
кирпич  4-комн.26332687542,05656611,5
кирпич  5-комн.268529032188,121113218,2
монолит 1-комн.18791945663,5115291493,3
монолит 2-комн.25082306-202-8,0543571432,6
монолит 3-комн.26102495-115-4,416764-3-4,5
монолит 4-комн.30783051-27-0,883331-2-6,1
монолит 5-комн.2492293444217,74264200
все панель20052037321,615516385,2
все кирпич24712503321,3421438174
все монолит26092458-151-5,791601872716,9
все 1-комн.21602130-30-1,391271542721,3
все 2-комн.2346234930,1322122541,8
все 3-комн.24422422-20-0,82262278166,1
все 4-комн.26782706281,0511111100
все 5-комн.2571289632512,641520533,3
весь Мед. р-н 24032396-7-0,29736788527,1

Турксибский район

Табл.5индексиндексдельтадельтаобъёмобъёмдельтадельта
сегмент рынкапрошлыйсегодняиндекса ($)индекса (%)прошлыйсегодняобъёмаобъёма (%)
панель  1-комн.12921336443,411518320
панель  2-комн.12571287302,39515435,9
панель  3-комн.11921218262,18343512,9
панель  4-комн.111112111009814675
панель  5-комн.н/дн/дн/дн/д000н/д
кирпич  1-комн.13081340322,456372914,3
кирпич  2-комн.1300130550,3812012775,8
кирпич  3-комн.12561239-17-1,3555661120
кирпич  4-комн.10731117444,154-1-20
кирпич  5-комн.1045н/дн/дн/д10-1-100
монолит 1-комн.1274144417013,34138-5-38,5
монолит 2-комн.11531202494,252518-7-28
монолит 3-комн.11271150232,04109-1-10
монолит 4-комн.н/д1052н/дн/д011н/д
монолит 5-комн.н/дн/дн/дн/д000н/д
все панель12301265352,851081211312
все кирпич1286129590,72442692510,2
все монолит11801238584,924836-12-25
все 1-комн.13001347473,62919877,7
все 2-комн.12701290201,5719619931,5
все 3-комн.1220122550,41991101111,1
все 4-комн.10961182867,851319646,2
все 5-комн.1045н/дн/дн/д10-1-100
весь Турк. р-н 12581282241,91400426266,5

Бостандыкский район

Табл.6индексиндексдельтадельтаобъёмобъёмдельтадельта
сегмент рынкапрошлыйсегодняиндекса ($)индекса (%)прошлыйсегодняобъёмаобъёма (%)
панель  1-комн.19051891-14-0,73160146-14-8,8
панель  2-комн.18971861-36-1,91782083016,9
панель  3-комн.17741806321,825025000
панель  4-комн.1875188490,483938-1-2,6
панель  5-комн.147516191449,76121100
кирпич  1-комн.1946195150,2612012997,5
кирпич  2-комн.19721967-5-0,25213207-6-2,8
кирпич  3-комн.21682207391,814514500
кирпич  4-комн.2274227840,185238-14-26,9
кирпич  5-комн.25392352-187-7,371312-1-7,7
монолит 1-комн.21992199002835725
монолит 2-комн.23922434421,7673911824,7
монолит 3-комн.24772473-4-0,16116108-8-6,9
монолит 4-комн.27612747-14-0,514038-2-5
монолит 5-комн.165734371780107,41100
все панель18481847-1-0,05628644162,5
все кирпич20612059-2-0,1543531-12-2,2
все монолит2463246630,12258273155,8
все 1-комн.1947195030,1530831020,6
все 2-комн.20092007-2-0,1464506429,1
все 3-комн.20452064190,93511503-8-1,6
все 4-комн.2303230300131114-17-13
все 5-комн.24092326-83-3,45151500
весь Бост. р-н 2040204110,0514291448191,3

Город в целом

Табл.7индексиндексдельтадельтаобъёмобъёмдельтадельта
сегмент рынкапрошлыйсегодняиндекса ($)индекса (%)прошлыйсегодняобъёмаобъёма (%)
панель  1-комн.17571738-19-1,08689742537,7
панель  2-комн.1694169510,0689199110011,2
панель  3-комн.16661685191,1410011093929,2
панель  4-комн.16751700251,49179190116,1
панель  5-комн.18981480-418-22,0256120
кирпич  1-комн.18611873120,644715608918,9
кирпич  2-комн.19351912-23-1,19763782192,5
кирпич  3-комн.21032102-1-0,055826638113,9
кирпич  4-комн.22702314441,9418418510,5
кирпич  5-комн.245226061546,282826-2-7,1
монолит 1-комн.16561717613,681762042815,9
монолит 2-комн.18961945492,58344374308,7
монолит 3-комн.21052078-27-1,2837737700
монолит 4-комн.26652595-70-2,639998-1-1
монолит 5-комн.2059258852925,695116120
все  панель1699170230,18276530222579,3
все  кирпич20042001-3-0,15202822161889,3
все  монолит2009201560,310011064636,3
все 1-комн.1780178550,281336150617012,7
все 2-комн.18211818-3-0,16199821471497,5
все 3-комн.1880188440,21196021331738,8
все 4-комн.2124212620,09462473112,4
все 5-комн.232824441164,983843513,2
город 1859186010,05579463025088,8
 

Используя данные, приведённые в  таблицах, можно более корректно определить индекс (и  через него – цену предложения) конкретной квартиры, примерный объём предложения, а также динамику этих параметров.

 

Стекольников Н.В.

0
244
0