• 4783
  • 10
  • 2
Нравится блог?
Подписывайтесь!

"Лучше лечь в постель без ужина, чем проснуться утром в долгах"

В своем предыдущем посте я рассказал о том, как нелегко в Алматы найти профессионального агента по недвижимости.

Следующий шаг – это поиск финансирования покупки. Если у вас есть наличные деньги для покупки – вы счастливый человек. Тем же, кто, накопив на первоначальный взнос, планирует обратиться в банк за ипотечным займом, я предлагаю несколько веб ресурсов, которые могут помочь вам максимально эффективно вести семейный бюджет, без особых проблем ежемесячно расплачиваясь с банком по ипотеке.

Итак, как я уже говорил, я приобрел 2-х комнатную квартиру, 75 кв.м.,  в ЖК «Акбулак», цена 1 кв.м. – 1200 долл, в «чистовой» отделке. Итого получается  сумма в 90.000 долл.

Первоначальный займ составил у меня 30.000 долл, накопленных за годы моей работы и работы моей супруги за 3 года. Ежемесячно мы пытались откладывать по 800 долл. Спросите, почему бы не подождать еще 2-3 года, чтобы увеличить сумму накоплений? Жизнь по съемным квартирам и появление ребенка в семье подтолкнули нас приобрести свою жилищную площадь именно сейчас. После нескольких дней, проведенных в интернете и дискуссий с «бывалыми» выбрал ипотечный займ в Темирбанке. Несколько раз кредитовался в этом банке, имею хорошую кредитную историю, поэтому оформление ипотеки не заняло у меня много времени.

Итак, настало время «жить по ипотеке», не веря самому себе, я все-таки вошел в эту несколько лет манящую меня категорию граждан. До этого времени, в семье из трех человек деньги тратили, скажу честно, особо не считая, в итоге в конце месяца disposal income, который можно было бы потратить на покупку техники или подарок родителям, стремился к нулю.

Сейчас же назрела необходимость эффективного управления своими финансами. Платить исправно ипотечные транши, летать в отпуск на море  и откладывать на покупку очередного гаджета мне помогли несколько веб-ресурсов.

 
 

Итак, первый ресурс Money Smart, разработанный правительством Австралии. Ресурс позволяет рассчитать платежеспособность по кредиту, ипотечному займу, кредитным карточкам. Программа также учит, как максимально эффективно собрать необходимую вам сумму на проведение свадьбы, покупку авто или отпуск. Правительство Австралии, видимо, очень заинтересовано, чтобы граждане с умом подходили к выбору очередных кредитных обременений.

Регулируя процентную ставку, срок кредитования и сумму займа, можно рассчитать насколько реально для вас потянуть ипотеку.

Второй ресурс, которым я пользуюсь и по сей день, очень популярный в сети MINT. Сервис абсолютно бесплатный. Он напоминает вам о коммунальных счетах, позволяет следить за несколькими счетами одновременно, рассчитывает ипотечные займы и дает инструкции, как максимально быстро накопить необходимую сумму. Программа изобилует красочными рисунками и графиками, превращая скучный процесс экономии денег в увлекательную игру.

В онлайн режиме программа определяет точку, когда вы сбиваетесь с привычного режима трат своих денег и рекомендует, как в итоге не оказаться в минусе. Плюс ресурса – внеся данные по ипотечному займу, программа автоматически рассчитывает пределы растрат на развлечения, подарки и прочее. В этом случае, пропустить очередной транш по ипотеке будет весьма сложно.

 

Есть также бесплатные версии для Ipad и Iphone. Я пользуюсь версией для Ipad, очень удобная вещь!

Еще один очень интересный ресурс BuildMyBudget. На сайте можно скачать уже готовые таблицы с расчетами: как совместить расходы на детей, ипотечные транши, и даже сравнить, дешевле ли готовить дома или выйти на ужин в кафе (в Алматы все-таки готовить дома намного дешевле)

Также, всем тем, кто планирует взять ипотеку, рекомендую наш отечественный prodengi. Очень удобный ресурс, позволяющий сравнить условия по кредитованию и ипотечным займам банков РК. Минус в том, что в списке есть не все банки, нет Каспийского, Жилстройсбербанка, ВТБ и пр. Но по крайней мере, он способен хоть как-то систематизировать все условия наших банков.

 

В условиях высокой инфляции в Казахстане, нестабильной экономической системы, а также возможных политических рисках в стране, вопрос управления личными финансами является одним из самых острых среди населения или как говорил Бенджамин Франклин: "Лучше лечь в постель без ужина, чем проснуться утром в долгах".

 
 
 
 
 
 

12 марта 2012, 16:02
1604

Загрузка...

Комментарии

Спасибо, хороший пост!
А можно еще в Экселе создать таблицу заточенную под себя (и в Гмайл Диск закинуть для удобства) ;)

Оставьте свой комментарий

Спасибо за открытие блога в Yvision.kz! Чтобы убедиться в отсутствии спама, все комментарии новых пользователей проходят премодерацию. Соблюдение правил нашей блог-платформы ускорит ваш переход в категорию надежных пользователей, не нуждающихся в премодерации. Обязательно прочтите наши правила по указанной ссылке: Правила

Также можно нажать Ctrl+Enter

Популярные посты

Я был удивлён, что в Азербайджане есть Казахский район

Я был удивлён, что в Азербайджане есть Казахский район

Мне как казаху по национальности очень хотелось туда попасть. Оказалось, что климат там намного суровей и люди, говорят, суровые и воинственные. Казах – город на западе Азербайджана...
alidimash
18 янв. 2017 / 21:50
  • 31000
  • 18
Астана глазами алматинских девушек. Как при таких погодных условиях можно выжить?

Астана глазами алматинских девушек. Как при таких погодных условиях можно выжить?

В спальных районах, и в высотных домах сквозь стены слышно завывание ветра. В особенности ночью. Такие звуки, я слышала, пожалуй, только по телевизору, в фильмах про метель.
Naomi_K
20 янв. 2017 / 12:36
Сильное ДТП произошло в Алматы на Тимирязева-Байзакова

Сильное ДТП произошло в Алматы на Тимирязева-Байзакова

NoComment (c) Официальный слоган EuroNews. Катастрофа на алматинской утренней трассе началась с того, что водители «Ниссана» и микровена ожидали сигнала светофора на запад по Тимирязева...
ibestreporter
17 янв. 2017 / 22:52
  • 3980
  • 5
Вейпинг безопасен? Эндрю Холл из США тоже так считал, пока что-то не пошло не так

Вейпинг безопасен? Эндрю Холл из США тоже так считал, пока что-то не пошло не так

Эндрю Холл из США считал, что вейпинг безопасен и усиленно убеждал в этом близких. Но как-то раз что-то пошло не так. Это результат взрыва хипстерского устройства - выбило 7 зубов + ожоги и раны...
Maxambet
17 янв. 2017 / 16:28
  • 4118
  • 52
Это поколение просрет страну. 20-летняя молодежь представляет из себя сказочных эльфов

Это поколение просрет страну. 20-летняя молодежь представляет из себя сказочных эльфов

Смотря в очередные пустые глаза вчерашнего студента, приходящего устраиваться на первую работу страшно становится. Потому что сравниваю с теми же китайскими студентами, которые готовы выгрызать себе мечту.
mbaitykov
18 янв. 2017 / 11:34
Разрубить сирийский узел. Казахстан как миротворец сделает невозможное?

Разрубить сирийский узел. Казахстан как миротворец сделает невозможное?

Только что в Астане начались межсирийские переговоры. Событие это примечательно не столько содержанием и ожидаемыми результатами, а самим фактом.
openqazaqstan
вчера / 13:35
  • 3464
  • 15
Становится хуже, но как-то постепенно. Беднеем, но тоже как-то не разом

Становится хуже, но как-то постепенно. Беднеем, но тоже как-то не разом

Помню, когда я уезжал и Казахстана, тут было довольно прилично, даже не смотря на то, что жить было невыносимо. Но прилично так. Мусора было меньше. Дороги чистили, вони почти не было. Да и в остальном тоже норм.
shootnix
18 янв. 2017 / 12:49
  • 3893
  • 36
Поправки в стиле «1937» не прошли. МИК отказалось от запрета анонимных комментариев

Поправки в стиле «1937» не прошли. МИК отказалось от запрета анонимных комментариев

Сегодня Министерство информации и коммуникаций исключило из законопроекта предложенные ранее нормы, предполагавшие «деанонимизацию» комментаторов и регистрацию блогеров.
openqazaqstan
20 янв. 2017 / 12:12
  • 2510
  • 22
Почему мужчины используют некоторых женщин? Случай из жизни

Почему мужчины используют некоторых женщин? Случай из жизни

Однажды мне довелось приеxать к своей сестре в другой город с ночевкой. Она живет одна и ей почти 33 и она не замужем. Лично я считаю, что её старой девой называть рано, она все еще открыта для...
Roza_pvl
19 янв. 2017 / 15:32
  • 2877
  • 94