• 277121
  • 198
  • 8
Нравится блог?
Подписывайтесь!

Как найти жилье студенту

Как найти жилье студенту

Как студенту искать жилье?

Казалось бы, лучший друг интернет выручит в любой беде. Но не все так просто. Задаем в поисковике запрос, и оказывается, что снять квартиру через интернет достаточно тяжело. Во-первых, ты натыкаешься на нереальные цены — не во всех случаях, но в основном. А во-вторых, на эти объявления очень быстро реагируют, и большинство квартир уже сданы. Идем дальше — газета. Старый добрый способ: берем маркер, садимся в укромном местечке поудобнее и начинаем штудировать объявления. Обводим то, что нас в какой-то мере устраивает, затем садимся на телефон и обзваниваем. На это можно потратить уйму времени и не достичь абсолютно никакого результата. Или что-то не будет устраивать тебя, или же хозяина квартиры. Поэтому бывалые люди рекомендуют сразу обратиться к посреднику. Это может быть агент по недвижимости (риэлтор) или же частный маклер, или же мошенник. К услугам последнего прибегать не рекомендуется! Мошенником может оказаться и сам «владелец» квартиры, точнее тот, кто себя за него выдаст.

Выбираешь не только ты, но и тебя

Одному снимать жилье тяжело, поэтому студенты обычно живут по двое или трое. Но тут возникает вопрос: хотят ли хозяева квартир отдавать свое имущество студентам? Ответ: двум или трем девушкам, парню и девушке, или даже одному парню не проблема снять жилье. А вот двум или трем парням — достаточно тяжело. Хозяева квартир, понятное дело, беспокоятся за состояние своего имущества. Некоторые арендодатели не хотят сдавать квартиру людям с домашними животными. Причина понятна, животные есть животные. А вот почему к студентам такое немного предвзятое отношение, понять сложно. Ну, погулять студенты любят — это да. Но не развалят же они квартиру. Порой студенты даже лучшие жильцы, чем семейные пары.

Услуги риэлтора

Теория нам говорит, что риэлтор — это очень ответственный человек, на которого ты можешь положиться в процессе поиска жилья. Но! На самом деле найти хорошего риэлтора очень сложно, да и платить ему нужно хорошо. Проблема в том, что у рядовых агентов по недвижимости одна цель — заработать деньги. То есть продать, сдать или найти квартиру. Вопрос «кому?» их чаще всего не интересует. Практически отсутствуют элементарная профессиональная этика и ответственность. Речь идет о соблюдении договоренностей. Нередко бывает, что риэлтор договаривается с квартиросъемщиком о встрече, чтобы посмотреть возможный вариант жилья, а сам в день, а иногда и во время встречи сообщает, что квартира 15 минут назад была сдана, но есть другой вариант, правда «чуть» подороже. И чаще всего случается, что у человека, желающего снять жилье, нет времени медлить, поэтому он соглашается и переплачивает — и это помимо того, что и так платит риэлтору проценты (в среднем 50% от месячной арендной платы, хотя бывает, что проценты меньше, но иногда составляют 100%).
Кроме того, агентов по недвижимости нужно поторапливать, ведь поиски вариантов могут очень затянуться, а если жилье тебе нужно срочно, то и риэлтор должен побегать, так сказать. То есть, если тебе нужно снять квартиру, не думай, что, наняв агента, ты освободишься от проблем.

Цены «кусаются»

Арендная плата за квартиру зависит от следующих факторов. Во-первых, расположение: район города, расстояние от остановок подземки и общественного транспорта. Во-вторых, качество постройки дома и ремонта квартиры. Также влияют количество комнат и площадь жилья. Обрати внимание и на пункт наличия или отсутствия мебели и бытовой техники. Срок найма тоже влияет на цену. На стоимость аренды влияет и время года, ведь с июля по ноябрь цены выше, чем в период от зимы до весны.

Как можно попасть…

В процессе поиска квартиры можно на разных этапах наступать на грабли. Во-первых, ты можешь наткнуться на лжехозяина квартиры, который окажется мошенником. Во-вторых, можешь пострадать от рук реального владельца жилья, если он вдруг захочет тебя выселить. Поэтому риэлторы и просто знающие люди настоятельно рекомендуют составлять договор. В таком случае ты будешь защищен от внезапного выселения или других неправомерных действий, но и сам же обязуешься выполнять некоторые условия.

Но практика показывает, что не всегда договор тебя защищает. История из жизни: два парня после окончания института искали квартиру. В итоге нашли такую, как хотели, и главное — там, где хотели. Владелец квартиры попросил подождать три недели, прежде чем заселяться. В условленное время, за несколько дней до переезда, парни позвонили хозяину, чтобы заплатить ему задаток. Но, как оказалось, в квартире уже жили родственники владельца. И это притом что договор уже был подписан. Понятное дело, что хозяин — барин, но хоть какая-то этика должна присутствовать. Поэтому никогда не надейся на кого-то, кроме себя! Постоянно подстраховывайся, чтобы не остаться на улице при переезде с квартиры на квартиру.

http://tema-info.ru рефераты на казахском языке

Жандос Байдильденов Pozitiv
Я веб мастер, продвигаю и делаю веб сайты по низким ценам.
10 сентября 2011, 22:02
822

Загрузка...

Комментарии

Вроде бы внимательно читал, но не понял
нюта ранетка новые фото
По моему мнению Вы не правы. Я уверен. Давайте обсудим это.
производство макаронных изделий

Оставьте свой комментарий

Спасибо за открытие блога в Yvision.kz! Чтобы убедиться в отсутствии спама, все комментарии новых пользователей проходят премодерацию. Соблюдение правил нашей блог-платформы ускорит ваш переход в категорию надежных пользователей, не нуждающихся в премодерации. Обязательно прочтите наши правила по указанной ссылке: Правила

Также можно нажать Ctrl+Enter

Популярные посты

Мысли вслух. Почему казахи перестали общаться с родственниками и ходить в гости?

Мысли вслух. Почему казахи перестали общаться с родственниками и ходить в гости?

Дастархан в те времена был скромен. Не было понятия «сынау» - осуждения кто как живет, какой в доме ремонт и т.д. Пока взрослые обсуждали задержку заработной платы, мы играли в армию, жмурки, строили городки...
socium_kzo
5 дек. 2016 / 15:19
  • 31997
  • 30
Верховный Суд презентовал комментарий к Гражданскому процессуальному кодексу

Верховный Суд презентовал комментарий к Гражданскому процессуальному кодексу

ГПК содержит 505 статей, многие из которых написаны несколько сложным юридическим языком. Однако теперь понять их можно проще и без обращения к юристу.
RuSnake
6 дек. 2016 / 10:31
  • 11115
  • 0
Невозвращенцы-болашаковцы должны государству почти 2 млрд тенге. Кто их теперь вернет?

Невозвращенцы-болашаковцы должны государству почти 2 млрд тенге. Кто их теперь вернет?

Как сообщают новостные порталы, в Нью-Йорке нашёлся бывший болашаковец Ержан Еликов, исчезнувший пять лет назад и всё это время не выходивший на связь с родителями. Да-да, это именно он, «тот самый».
openqazaqstan
9 дек. 2016 / 14:31
  • 10930
  • 47
Японец о Казахстане: «Ваши девушки уж сильно себе набивают цену...»

Японец о Казахстане: «Ваши девушки уж сильно себе набивают цену...»

"Мужчины должны у вас тут права качать, ибо их процент в вашей численности населения уступает проценту женщин". Я машинально начала уверять, что у нас в стране таковых не имеется...
Sapientia
5 дек. 2016 / 10:52
  • 11098
  • 71
Известный европейский фотограф показал истинную красоту казашек

Известный европейский фотограф показал истинную красоту казашек

С 26 по 30 ноября в Алматы гостил известный европейский фотограф Ян Маклайн в рамках реализации совместного проекта с Казахстаном. Подробности не уточняются, однако ходят слухи о том, что этот...
Muchacho55
7 дек. 2016 / 18:29
  • 9877
  • 8
Цены Шымбулака – не для казахстанцев? Но вы не нойте. Держитесь и всего вам хорошего

Цены Шымбулака – не для казахстанцев? Но вы не нойте. Держитесь и всего вам хорошего

Знаменитый алматинский горнолыжный курорт «Шымбулак», которым мы все привыкли гордиться, с 10 декабря поднимает цены на свои услуги. Например, дневной абонемент на катание на склонах Шымбулака...
pacifist
9 дек. 2016 / 12:13
  • 8257
  • 29
Распил 1 млрд долларов или спасение для Алматы? В 2017-м начнётся строительство БАКАД

Распил 1 млрд долларов или спасение для Алматы? В 2017-м начнётся строительство БАКАД

Конечно, Алматы заслужил эту дорогу. Невзирая на все издержки, которые могут возникнуть. Заслужил и как крупнейший город Казахстана, и как субъект, формирующий своими налогами около четверти всех...
merurg
7 дек. 2016 / 12:35
  • 7611
  • 20
«Лицо дьявола»? Страшный силуэт на стекле – не оправдание водительской безответственности

«Лицо дьявола»? Страшный силуэт на стекле – не оправдание водительской безответственности

Казнет уже которые сутки подряд обсуждает страшную аварию на трассе Астана – Боровое, где сошлись страшные мистические знаки и где из-за банальной человеческой безответственности гибли люди..
openqazaqstan
8 дек. 2016 / 13:14
  • 6991
  • 7
10 причин, по которым я не смогла работать учителем. Не только в зарплате дело, ребята

10 причин, по которым я не смогла работать учителем. Не только в зарплате дело, ребята

Я почти год проработала в школе, и когда уходила оттуда, была самым счастливым человеком в мире. Тот год, честно говоря, я и сейчас вспоминаю с ужасом.
demonica
6 дек. 2016 / 17:21
  • 6719
  • 79